Tekit Street, Lomas de Padierna Neighborhood, CP 14240, Tlalpan Borough, CDMX.

This ready-to-invest property represents a Strategic Asset, Smart and Scheduled Investment in Tlalpan with Guaranteed Cash Flow that multiplies and controls the return on your resources and Investment with a solid foundation that integrates security with a documented, current, stable lease, a solvent tenant with a clear medium-term exit plan with a projected current Rent term until July 2026, which guarantees a stable return and eliminates vacancy during the initial period.

The data is transparent and the security of the monthly rent ensures the protection of capital.

Tangible Details and Operational Flow

The Ground Floor: A functional access for 2 vehicles ensures comfort. Upon entering, the defined space of Living Room and Dining Room is perceived, areas that allow for impactful remodeling. The equipped Kitchen, with storage furniture, offers the basis for updating to higher profitability standards. A full bathroom and a study add value for flexible uses.

The back and side patio expand design possibilities. From the back patio, a spiral staircase leads to the independent Service Room with bathroom, an operational functionality that optimizes the use of the property.

The Second Level: Focused on rest, it offers a Master Bedroom with private bathroom. Two secondary bedrooms share a full bathroom, a conventional distribution that simplifies rental management.

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*The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.

**Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

***Consult the privacy notice on our website.Calle Tekit, Colonia Lomas de Padierna, CP 14240, Alcaldía Tlalpan, CDMX.

Esta propiedad lista para invertir representa un Activo Estratégico, Inversión Inteligente y Programada en Tlalpan con Flujo Garantizado que multiplica y controla el retorno de tus recursos e Inversión con una base sólida que integra la seguridad con un contrato de arrendamiento documentado, vigente, estable, un inquilino solvente con una planificación clara de salida a mediano plazo con un término proyectado de Renta vigente hasta Julio de 2026, lo que garantiza un retorno estable y elimina la vacancia durante el periodo inicial.

Los datos son transparentes y la seguridad de la renta mensual asegura la protección del capital.

Detalles Tangibles y Flujo Operativo

La Planta Baja: Un acceso funcional para 2 vehículos garantiza comodidad. Al entrar, se percibe el espacio definido de Sala y Comedor, áreas que permiten proyectar una remodelación de impacto . La Cocina equipada, con mobiliario de almacenamiento, ofrece la base para actualizar a estándares de rentabilidad superior . Un baño completo y un estudio agregan valor para usos flexibles.

El patio trasero y lateral amplían las posibilidades de diseño. Desde el patio trasero, una escalera de caracol conduce al Cuarto de Servicio independiente con baño, una funcionalidad operativa que optimiza el uso del inmueble.

El Segundo Nivel: Enfocado en el descanso , ofrece una Recámara Principal con baño privado. Dos recámaras secundarias comparten un baño completo, una distribución convencional que simplifica la gestión de alquiler.

Invierte ahora. Posiciona tu capital en Tlalpan y toma una decisión de inversión inteligente en un mercado de crecimiento validado .

*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

***Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.