House for Sale in Fuentes de Tepepan | Double Investment and Residence Opportunity

The investment potential and family home are found in this property with pure air and double entrance!

Discover this great investment opportunity in the quiet and tree-lined neighborhood of Fuentes de Tepepan. This unique property combines spaciousness, independence, and business potential, perfect for those who wish to remodel to their liking and generate additional income immediately.

The layout is one of its greatest advantages:

• Double source of income: It has two completely independent apartments (one on the ground floor and another on two levels), both with their own entrance. Perfect for renting to ITESM students, doctors, or professors, ensuring extra income!
• Main house (Two Levels):
o Ground floor: Spacious living-dining room with fireplace, study, half bath, integral kitchen with space for a breakfast area, and a small backyard garden.
o Upper floor: Master bedroom with fireplace, closet, and private bathroom. Two additional bedrooms that share a bathroom.
In addition to its functionality, enjoy a comfortable and practical lifestyle:
• Central Garden: A beautiful central garden with barbecues, ideal for family gatherings or with friends.
• Parking: Ample space for 6 cars.
• Premium Location: Enjoy the tranquility and pure air of the area, just 5 minutes from the German School.
Whether as a business or as a family home to remodel, take advantage of the opportunity of this property with profitability potential and an unbeatable location in Tlalpan.
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¡El potencial de inversión y el hogar familiar se encuentran en esta propiedad con aire puro y doble entrada!

Descubre esta gran oportunidad de inversión en la tranquila y arbolada colonia Fuentes de Tepepan. Esta propiedad única combina amplitud, independencia y potencial de negocio, perfecta para quienes desean remodelar a su gusto y generar ingresos adicionales de forma inmediata.

La distribución es una de sus mayores ventajas:

• Doble fuente de ingresos: Cuenta con dos departamentos completamente independientes (uno en planta baja y otro en dos niveles), ambos con entrada propia. ¡Perfectos para rentar a estudiantes del ITESM, doctores o profesores, asegurando ingresos extra!
• Casa principal (Dos Niveles):
o Planta baja: Amplia sala-comedor con chimenea, estudio, medio baño, cocina integral con espacio para antecomedor y un pequeño jardín trasero.
o Planta alta: Recámara principal con chimenea, clóset y baño privado. Dos recámaras adicionales que comparten baño.
Además de su funcionalidad, disfruta de un estilo de vida cómodo y práctico:
• Jardín Central: Un bello jardín central con asadores, ideal para reuniones familiares o con amigos.
• Estacionamiento: Amplio espacio para 6 autos.
• Ubicación Premium: Disfruta de la tranquilidad y el aire puro de la zona, a solo 5 minutos del Colegio Alemán.

Ya sea como negocio o como casa familiar para remodelar, aprovecha la oportunidad de esta propiedad con potencial de rentabilidad y una ubicación inmejorable en Tlalpan.

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