Mixed-use land for sale in Chuburnà de HidalgoTerreno en venta de uso mixto en Chuburnà de Hidalgo

Mixed-use land for sale in Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán.
Urban land in an established northern area, with mixed-use zoning, immediate connectivity, and an ideal size for efficient development.

Located in Chuburná de Hidalgo, one of the most established and dynamic neighborhoods in northern Mérida. Just a few blocks from Calle 60 Norte, with immediate connections to Prolongación Paseo de Montejo, the Historic Center, and the Mérida–Progreso highway.
Approximately 300 meters from the Chuburná church and market, in an area surrounded by:
Universities (Universidad Vizcaya, TecNM Campus Mérida)
Schools
Established businesses
Supermarkets
Medical services
Established residential neighborhoods
An area with complete infrastructure: paved streets, municipal services, and direct access to main avenues.

Large-format urban land with mixed-use zoning, ideal for residential, commercial, or institutional development.
It has frontage on two fully paved streets, and a regular-shaped lot with excellent depth and width for large-scale projects.
Its layout and dimensions allow for:
Gated residential development
Residential high-rise project
Shopping center or supermarket
University or school
Warehouses with retail outlet
Auto parts stores or specialty retail
Urban logistics center
Mixed residential-commercial project
This is a parcel that allows for integrated planning and phased development.

This land combines a strategic location, scale, and flexibility of use in one of northern Mérida’s established urban areas. Its dual street frontage, access to main avenues, and over 9,000 m2 of land make it an ideal platform for residential, commercial, or institutional developments.
In a market where large-format urban land is increasingly limited, this property represents a solid opportunity for strategic positioning and asset growth over the medium and long term. A forward-looking investment opportunity.

In view of your next great investment.
I’m here for you.Terreno en venta de uso mixto en Chuburnà de Hidalgo, Mèrida, Yucatàn.
Terreno urbano en zona norte consolidada, con uso mixto, conectividad inmediata y tamaño ideal para desarrollo eficiente.

Ubicado en Chuburná de Hidalgo, una de las colonias con mayor consolidación y dinamismo al norte de Mérida. A tan solo unas cuadras de la calle 60 Norte, con conexión inmediata hacia Prolongación Paseo de Montejo, Centro Histórico y carretera Mérida–Progreso.
Se encuentra a aproximadamente 300 metros de la iglesia y el mercado de Chuburná, en una zona rodeada de:
Universidades (Universidad Vizcaya, TecNM Campus Mérida)
Escuelas
Comercios establecidos
Supermercados
Servicios médicos
Colonias residenciales consolidadas
Zona con infraestructura completa: calles pavimentadas, servicios municipales y conectividad directa a avenidas principales.

Terreno urbano de gran formato con uso mixto, ideal para desarrollo habitacional, comercial o institucional.
Cuenta con frente a dos calles totalmente pavimentadas, y una superficie regular con excelente profundidad y amplitud para proyectos de gran escala.
Por su configuración y dimensiones, permite:
Desarrollo de privada residencial
Proyecto vertical habitacional
Plaza comercial o supermercado
Universidad o colegio
Bodegas con punto de venta
Refaccionarias o comercio especializado
Centro logístico urbano
Proyecto mixto residencial-comercial
Es un terreno que admite planeación integral y desarrollo por etapas.

Este terreno reúne ubicación estratégica, escala y flexibilidad de uso en una de las zonas urbanas consolidadas del norte de Mérida. Su doble frente, conectividad a avenidas principales y más de 9,000 m2 de superficie lo convierten en una plataforma ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o institucionales.
En un mercado donde la tierra urbana de gran formato es cada vez más limitada, esta propiedad representa una oportunidad sólida de posicionamiento y crecimiento patrimonial a mediano y largo plazo. A la vista de una inversión con visión.

A la vista de tu próxima gran inversión.
Estoy para ti.