Local for rent in Altabrisa Art House, northern area of Mérida YucatánLocal en renta en Altabrisa Art House, zona norte de Mérida Yucatán

Prime location in the heart of Art House MID, an exclusive development that combines residential, commercial, and recreational spaces.
Art House MID is not just another development: it is an immersive experience of art, culture, and lifestyle, carefully designed to offer a unique environment.
The commercial area of 1,500 m² houses signature restaurants, an art and design market, cinema/theater, coworking, and event space.
It hosts international creators whose works enrich the environment, creating a vibrant and exclusive atmosphere.
Art House MID is much more than a venue: it is an opportunity to be part of an artistic and functional lifestyle, in a boutique development designed to inspire, connect, and enhance businesses. This context also enriches the commercial spaces, generating flow, community, and prestige, ideal for creative brands, premium services, or cultural experiences.
The unique balance between art and community offers a cultural, inspiring, and authentically sophisticated atmosphere.
General Features
- Interior area 600 m2
- Exterior area 65.93 m2
• Total area: 665.93 m²
• Distribution: Venue on 2 levels
• Reception on the ground floor
• Open area to adapt according to needs
• Fixed internal stairs
• Front terrace with a view of the avenue
• Interior view towards green areas, pool, pet park, and children's area of the complex
Ideal for large-scale projects such as coworking, showrooms, creative studios, or any business that requires ample space and visibility.
Monthly Rent:
• Monthly rent $166,482.50 + VAT = $193,119.70 MXN
• Maintenance fee (15% of the rent value): $24,972.38 MXN + VAT = $28,967.96
Delivery Conditions
• Delivered in gray work with:
• Concrete floor
• Included windows
• Sanitary outlets
• Electrical outlets at medium voltage
• Note: Procedures and costs with CFE are the responsibility of the tenant
• 60 days grace period for adaptations
Leasing Requirements
• 2 months of rent as a security deposit
• 2 months of rent in advance (1st and last of the contract)
• 60 calendar days for adaptations
• Joint obligor or bond
• Notary and contract expenses at the tenant's expense
• Minimum contract of 2 years
• Liability insurance and cross liability according to m2

Availability and prices are subject to change without prior notice.
Consult with our advisors for more information and visits.Ubicación privilegiada en el corazón de Art House MID, un desarrollo exclusivo que combina espacios habitacionales, comerciales y de esparcimiento.
Art House MID no es solo un desarrollo más: es una experiencia inmersiva de arte, cultura y estilo de vida, cuidadosamente concebida para ofrecer un entorno único
El área comercial de 1,500 m² alberga restaurantes de autor, mercado de arte y diseño, cine/teatro, coworking y espacio para eventos .
Aloja creadores internacionales cuyos trabajos enriquecen el entorno, creando un ambiente vivo y exclusivo .
Art House MID es mucho más que un local: es una oportunidad para formar parte de un estilo de vida artístico y funcional, en un desarrollo boutique diseñado para inspirar, conectar y potenciar negocios. Este contexto también enriquece a los locales comerciales, generando flujo, comunidad y prestigio, ideal para marcas creativas, servicios premium o experiencias culturales.
El equilibrio único entre arte y comunidad ofrece una atmósfera cultural, inspiradora y auténticamente sofisticada .
Características Generales
- Área interior interior 600 m2
-Área exterior 65.93 m2
• Superficie total: 665.93 m²
• Distribución: Local en 2 niveles
• Recepción en planta baja
• Área abierta para adecuar según necesidades
• Escaleras fijas internas
• Terraza frontal con vista a la avenida
• Vista interior hacia áreas verdes, alberca, pet park y zona infantil del complejo
Ideal para proyectos de gran escala como cookworking, showrooms, estudios creativos o cualquier negocio que requiera amplio espacio y visibilidad.
Renta Mensual:
• Renta mensual $166,482.50 +IVA = $193,119.70 MXN
• Cuota de mantenimiento ( es el 15% sobre el valor de la renta): $24,972.38 MXN + IVA = $28,967.96
Condiciones de Entrega
• Se entrega en obra gris con:
• Piso de concreto
• Cancelería incluida
• Salidas sanitarias
• Salidas eléctricas a media tensión
• Nota: Trámites y costos ante CFE corren por cuenta del arrendatario
• 60 días de gracia para adecuaciones
Requisitos de Arrendamiento
• 2 meses de renta como depósito en garantía
• 2 meses de renta adelantada ( 1ra y última del contrato)
• 60 días naturales para adecuaciones
• Obligado solidario o fianza
• Gastos notariales y de contrato a cargo del inquilino
• Contrato mínimo de 2 años
• póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según m2

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Consulte con nuestros asesores para más información y visitas