53 m² loft with interior patio and maintenance included in CoyoacánLoft de 53 m² con patio interior y mantenimiento incluido en Coyoacán

Loft for rent in the Educación neighborhood, Coyoacán. Newly available. Rent: $9,000 per month, including maintenance.

The apartment
- 53 m², on the third floor (no elevator)
- Bedroom, living room, and dining area in one open space, with no partitions
- Separate kitchen area
- Full bathroom
- Patio at the back, inside the apartment, with a laundry sink, water heater, and gas tank
- No parking
- One small pet allowed (one dog or one small cat)

The building
- 1970 complex with one house and 6 apartments
- Gated street with controlled access
- Entrance through a gate with a magnetic key
- Patio and garden with a barbecue grill as common areas

Location
- Near Canal de Miramontes and Tasqueña Metro station
- Near the Southern Bus Terminal, the Light Rail, and Punto MAQ

Requirements
- 1 month’s rent in advance
- 1 month’s security deposit
- Legal protection policy costing approximately $5,000 MXN
- Guarantor with an unencumbered property in Mexico City (State of Mexico properties are not accepted)
- Verifiable formal income of at least 3 times the rentLoft en renta en la colonia Educación, Coyoacán. Recién liberado. Renta de $9,000 al mes con el mantenimiento incluido.

El departamento
- 53 m², en tercer piso (no hay elevador)
- Recámara, sala y comedor en un mismo espacio, sin divisiones
- Área de cocina separada
- Baño completo
- Patio al fondo, dentro del departamento, con lavadero, calentador y tanque de gas
- Sin estacionamiento
- Se acepta una mascota pequeña (un perro o un gato pequeño)

El edificio
- Conjunto de 1970 con una casa y 6 departamentos
- Calle cerrada con control de acceso
- Entrada por reja con llave magnética
- Patio y jardín con asador como áreas comunes

Ubicación
- Cerca de Canal de Miramontes y del Metro Tasqueña
- Cerca de la Terminal de Autobuses del Sur, el Tren Ligero y Punto MAQ

Requisitos
- 1 mes de renta por adelantado
- 1 mes de depósito
- Póliza jurídica de aproximadamente $5,000 MXN
- Fiador con inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México (no se acepta Estado de México)
- Ingresos formales comprobables de al menos 3 veces la renta