CORPORATE BUILDING FOR RENT ON AV. INSURGENTES SUR | ONE BLOCK FROM WTC |EDIFICIO CORPORATIVO EN RENTA SOBRE AV. INSURGENTES SUR | A UNA CUADRA DEL WTC |

Monthly Rent: $425,000 MXN + VAT
The ideal space for companies looking for a strategic location

We offer you a corporate building of 4 levels, located on one of the most important avenues in Mexico City, Av. Insurgentes Sur, just one block from the World Trade Center (WTC).

Thanks to its excellent layout, spacious areas, and equipment, this property is ideal for corporations, operations centers, technology companies, call centers, educational institutions, insurance companies, law firms, consultancies, coworking, and administrative offices.

Its privileged location provides extraordinary connectivity to the main roads of the city, as well as immediate access to public transport, restaurants, banks, hotels, and services.

Property Features

Property type: Corporate Building

Rentable area: 1,740 m²

Built area: 2,496 m²

Land: 768 m²

4 levels

11 parking spaces

8 storage rooms

24 bathrooms

Age: 20 years

Distribution

Each level has approximately 432 m², allowing for different configurations of open or private offices.

It also has:

Spacious work areas
Meeting rooms
Executive offices
Management spaces
Commercial areas
Human Resources
Training areas
Operational spaces

It also has a basement of approximately 768 m², ideal for storage, filing, additional parking, or operational areas.

Equipment

Reception

Security area

Freight elevator with access to all levels

Men's and women's bathrooms on each floor

Emergency stairs

Air conditioning system

Voice and data network installation

Machine room

Two new emergency generators

Dining area for employees

Cafeteria with kitchenette

Eight storage rooms

Four water tanks of 1,100 liters

Two fronts

Excellent natural lighting

Open and private spaces

Excellent location

Located on Av. Insurgentes Sur, one of the most important corporate areas in Mexico City.

Just a few minutes from:

World Trade Center (WTC)
Pepsi Center
Nápoles neighborhood
Del Valle Centro
Narvarte
Viaducto Miguel Alemán
División del Norte
Xola
University

Excellent connectivity through:

Insurgentes Metrobús
Public transport
Main roads

Surrounded by:

Restaurants
Banks
Hotels
Shopping centers
Cafés
Hospitals
Corporate offices

Ideal for
National and international corporations
Technology companies
Call Centers
Telephone service centers
Banks
Financial institutions
Insurance companies
Law firms
Accounting firms
Administrative clinics
Pharmaceutical companies
Training centers
Educational institutions
Coworking
Logistics companies

Advantages

Privileged location on Insurgentes Sur.

Excellent corporate image.

Great capacity to accommodate personnel.

Adaptable spaces.

Infrastructure ready to operate.

Installed air conditioning.

Network installation.

Freight elevator.

Emergency generators.

Excellent connectivity.

Price
Monthly Rent
$425,000.00 MXN + VAT

Schedule a visit and get to know one of the best corporate buildings available in the World Trade Center area.Renta Mensual: $425,000 MXN + IVA
El espacio ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica

Ponemos a su disposición un edificio corporativo de 4 niveles, ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la Ciudad de México, Av. Insurgentes Sur, a solo una cuadra del World Trade Center (WTC).

Gracias a su excelente distribución, amplios espacios y equipamiento, este inmueble es ideal para corporativos, centros de operaciones, empresas de tecnología, call centers, instituciones educativas, aseguradoras, despachos, consultorías, coworking y oficinas administrativas.

Su privilegiada ubicación brinda una extraordinaria conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad, así como acceso inmediato al transporte público, restaurantes, bancos, hoteles y servicios.

Características del inmueble

Tipo de inmueble: Edificio Corporativo

Superficie rentable: 1,740 m²

Superficie construida: 2,496 m²

Terreno: 768 m²

4 niveles

11 cajones de estacionamiento

8 bodegas

24 baños

Antigüedad: 20 años

Distribución

Cada nivel cuenta con aproximadamente 432 m², permitiendo diferentes configuraciones de oficinas abiertas o privadas.

Además dispone de:

Amplias áreas de trabajo
Salas de juntas
Oficinas ejecutivas
Espacios para dirección
Áreas comerciales
Recursos Humanos
Áreas de capacitación
Espacios para operación

Cuenta también con un sótano de aproximadamente 768 m², ideal para almacenamiento, archivo, estacionamiento adicional o áreas operativas.

Equipamiento

Recepción

Área de vigilancia

Elevador de carga con acceso a todos los niveles

Baños para hombres y mujeres en cada piso

Escaleras de emergencia

Sistema de aire acondicionado

Instalación de red de voz y datos

Cuarto de máquinas

Dos plantas de emergencia nuevas

Área de comedor para colaboradores

Cafetería con cocineta

Ocho bodegas de almacenamiento

Cuatro tinacos de 1,100 litros

Dos frentes

Excelente iluminación natural

Espacios abiertos y privados

Excelente ubicación

Ubicado sobre Av. Insurgentes Sur, una de las zonas corporativas más importantes de la Ciudad de México.

A solo unos minutos de:

World Trade Center (WTC)
Pepsi Center
Colonia Nápoles
Del Valle Centro
Narvarte
Viaducto Miguel Alemán
División del Norte
Xola
Universidad

Excelente conectividad mediante:

Metrobús Insurgentes
Transporte público
Principales vialidades

Rodeado de:

Restaurantes
Bancos
Hoteles
Centros comerciales
Cafeterías
Hospitales
Oficinas corporativas
Ideal para
Corporativos nacionales e internacionales
Empresas de tecnología
Call Centers
Centros de atención telefónica
Bancos
Financieras
Aseguradoras
Despachos jurídicos
Despachos contables
Clínicas administrativas
Empresas farmacéuticas
Centros de capacitación
Instituciones educativas
Coworking
Empresas de logística
Ventajas

Ubicación privilegiada sobre Insurgentes Sur.

Excelente imagen corporativa.

Gran capacidad para albergar personal.

Espacios adaptables.

Infraestructura lista para operar.

Aire acondicionado instalado.

Instalación de red.

Elevador de carga.

Plantas de emergencia.

Excelente conectividad.

Precio
Renta Mensual
$425,000.00 MXN + IVA

Agenda una visita y conoce uno de los mejores edificios corporativos disponibles en la zona del World Trade Center.