Industrial Warehouse for Rent in ApodacaNave Industrial en Renta en Apodaca

Located in Apodaca, Nuevo León, within one of the most important industrial areas of the Monterrey metropolitan area. Its surroundings offer a wide concentration of industrial, logistics, and manufacturing companies, favoring the operation and distribution of goods.

The location has strategic connectivity to the main roads and industrial corridors of the area, facilitating movements to Monterrey and other municipalities in the metropolitan area, as well as access to important freight transport routes.

Its proximity to industrial zones, logistics centers, and strategic transport points makes it a functional location for companies that require efficiency in their storage, manufacturing, and distribution operations.

Surface:

Land area: 25,519 m² | 274,684 ft²
Construction area: 11,618 m² | 125,058 ft²
Price: $0.6950 USD/ft²/month + VAT
Monthly rent: $86,915.31 USD + VAT

Features:

Clear height: 9.75 m | 32 ft
Clear span: 10.20 m x 20.70 m | 33' 6" x 67' 11"
Floor thickness: 6 inches | 15 cm
Rigid steel structure
Prefabricated concrete walls
Standing Seam Roof
8 docks (4 + 4)
1 concrete ramp
69 parking spaces
2 guard booths of 9.90 m² | 106.56 ft² each
Office area of 150 m² | 1,615 ft²
Skylights: approximately 4%
Substation of +500 kVA
Basic fire protection system

Monthly rent: $86,915.31 USD + VAT.

The information presented by Tu Espacio Inmobiliaria is for informational purposes. The measurements, descriptions, and characteristics may vary and should be verified with official documentation. The photographs are illustrative and do not constitute a contractual obligation. Availability and prices are subject to change without prior notice.Ubicada en Apodaca, Nuevo León, dentro de una de las zonas industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. Su entorno ofrece una amplia concentración de empresas industriales, logísticas y manufactureras, favoreciendo la operación y distribución de mercancías.

La ubicación cuenta con conectividad estratégica hacia las principales vialidades y corredores industriales de la zona, facilitando los desplazamientos hacia Monterrey y otros municipios del área metropolitana, así como el acceso a importantes rutas de transporte de carga.

Su cercanía con zonas industriales, centros logísticos y puntos estratégicos de transporte la convierte en una ubicación funcional para empresas que requieren eficiencia en sus operaciones de almacenamiento, manufactura y distribución.

Superficie:

Área de terreno: 25,519 m² | 274,684 ft²
Área de construcción: 11,618 m² | 125,058 ft²
Precio: $0.6950 USD/ft²/mes + IVA
Renta mensual: $86,915.31 USD + IVA

Características:

Altura libre: 9.75 m | 32 ft
Claro de nave: 10.20 m x 20.70 m | 33' 6" x 67' 11"
Espesor de piso: 6 pulgadas | 15 cm
Estructura de acero rígido
Muros de concreto prefabricado
Cubierta Standing Seam Roof
8 docks (4 + 4)
1 rampa de concreto
69 cajones de estacionamiento
2 casetas de vigilancia de 9.90 m² | 106.56 ft² cada una
Área de oficinas de 150 m² | 1,615 ft²
Tragaluces: 4% aproximadamente
Subestación de +500 kVA
Sistema básico de protección contra incendios

Renta mensual: $86,915.31 USD + IVA.

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso