NUAN Departamentos – Pocos Disponibles / Entrega: ENERO 2028

No ponto mais estratégico do norte de Mérida, surge uma proposta que não apenas oferece apartamentos... oferece vantagens competitivas para o seu estilo de vida e para o seu patrimônio.

Aqui você não compra metros quadrados. Você compra localização premium, valorização projetada e qualidade de vida mensurável.

Estar em Temozón Norte significa proximidade a hospitais, universidades e shoppings de alto nível, conectividade imediata ao anel viário e acesso às áreas com maior crescimento da cidade. É um ambiente residencial consolidado, seguro e com alta demanda de aluguel. Em termos financeiros: alta liquidez futura e rentabilidade sustentada.

Com apenas 45 apartamentos, este projeto garante exclusividade real. Menor saturação, maior privacidade, comunidade selecionada e gestão mais eficiente.

As superfícies variam de 47,50 m² (1 quarto) a 64,50 m² (2 quartos) e são projetadas com inteligência funcional. Altura interna de 2,80 m que gera amplitude real, cozinhas equipadas que reduzem o investimento adicional, closets prontos para habitar ou alugar, iluminação LED quente que combina eficiência e elegância, e vistas para o jardim central que proporcionam bem-estar diário. Cada metro é otimizado para viver confortavelmente ou alugar de forma competitiva.

Os materiais não são um detalhe menor: mármore Veracruz, madeira de carvalho e acabamentos premium com estética atemporal. Isso significa menor depreciação visual e maior percepção de luxo a longo prazo. Em outras palavras, proteção do seu investimento.

As comodidades não são adornos, são ferramentas de bem-estar e valorização. Piscina e área de churrasqueira para socialização sem sair de casa. Bar climatizado com adega e terraço para reuniões elegantes. Cowork e salas de reunião que elevam sua produtividade. Sala de fitness para cuidar do corpo e da mente. Parque para pets e jardim social que conectam com a natureza. Resultado: menos despesas externas, maior conforto e maior atratividade para aluguel executivo.

A segurança está integrada em cada detalhe: cabine de vigilância, acesso controlado, estacionamento coberto e elevador. Investir em um ambiente protegido não é luxo, é estratégia patrimonial.

O projeto está preparado para o futuro. Preparação para painéis solares e carregadores elétricos, sistema de suavização e filtragem de água, sistema hidropneumático central e cisterna de grande capacidade, irrigação automatizada e Wi-Fi nas comodidades. Isso implica eficiência operacional, sustentabilidade e um perfil atraente para compradores e inquilinos modernos.

É ideal para executivos que buscam localização premium, investidores que desejam aluguéis constantes em áreas AAA e pessoas que querem viver com estilo sem sacrificar funcionalidade.

Aqui você acorda com luz natural, trabalha confortavelmente, treina sem sair, recebe amigos em um espaço elegante e desfruta de áreas verdes todos os dias. Isso não é apenas conforto, é qualidade de vida sustentada.

Este desenvolvimento combina localização de alta demanda, design contemporâneo, exclusividade, tecnologia, sustentabilidade e um esquema financeiro sólido. Se você está procurando uma propriedade que lhe dê status, desempenho e tranquilidade, esta é uma decisão inteligente.

NUAN Apartamentos – Lista de Preços Disponíveis
Entrega: Dezembro de 2027

🔹 Modelo A – 1 Quarto (43,00 m² + 4,50 m² de varanda)

🔹 Modelo A – 1 Quarto (47,50 m² + jardim)

🔹 Modelo B – 2 Quartos (60,00 m² + 4,50 m² de varanda)

De $2,530,000 a $2,590,000
(Unidades disponíveis em andares intermediários e superiores)

🔹 Modelo B – 2 Quartos (64,50 m² + jardim)

🔹 Modelo B – 2 Quartos (60,00 m² + 2 vagas de estacionamento)

Esquema de pagamento:
10% de entrada + 10% diferido em 20 meses + saldo na entrega.

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

RuizTo Imobiliária tem isso para você.
O próximo movimento não é gastar... é se posicionar.En el punto más estratégico del norte de Mérida nace una propuesta que no solo ofrece departamentos… ofrece ventajas competitivas para tu estilo de vida y para tu patrimonio.

Aquí no compras metros cuadrados. Compras ubicación premium, plusvalía proyectada y calidad de vida medible.

Estar en Temozón Norte significa cercanía a hospitales, universidades y plazas comerciales de alto nivel, conectividad inmediata al periférico y acceso a las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Es un entorno residencial consolidado, seguro y con alta demanda en renta. En términos financieros: alta liquidez futura y rentabilidad sostenida.

Con solo 45 departamentos, este proyecto garantiza exclusividad real. Menor saturación, mayor privacidad, comunidad selecta y administración más eficiente.

Las superficies desde 47.50 m² (1 recámara) hasta 64.50 m² (2 recámaras) están diseñadas con inteligencia funcional. Altura interior de 2.80 m que genera amplitud real, cocinas equipadas que reducen inversión adicional, clósets vestidos listos para habitar o rentar, iluminación LED cálida que combina eficiencia y elegancia, y vistas al jardín central que aportan bienestar diario. Cada metro está optimizado para vivir cómodo o rentar competitivo.

Los materiales no son un detalle menor: mármol Veracruz, madera de encino y acabados premium con estética atemporal. Esto significa menor depreciación visual y mayor percepción de lujo a largo plazo. En otras palabras, protección de tu inversión.

Las amenidades no son adornos, son herramientas de bienestar y valorización. Piscina y área grill para convivencia sin salir de casa. Bar climatizado con cava y terraza para reuniones elegantes. Cowork y meeting rooms que elevan tu productividad. Fitness room para cuidar cuerpo y mente. Pet park y social garden que conectan con la naturaleza. Resultado: menos gastos externos, mayor comodidad y mayor atractivo para renta ejecutiva.

La seguridad está integrada en cada detalle: caseta de vigilancia, acceso controlado, estacionamiento techado y elevador. Invertir en un entorno protegido no es lujo, es estrategia patrimonial.

El proyecto está preparado para el futuro. Preparación para paneles solares y cargadores eléctricos, sistema de suavizado y filtrado de agua, hidroneumático central y cisterna de gran capacidad, riego automatizado y Wi-Fi en amenidades. Esto implica eficiencia operativa, sostenibilidad y un perfil atractivo para compradores e inquilinos modernos.

Es ideal para ejecutivos que buscan ubicación premium, inversionistas que desean rentas constantes en zona AAA y personas que quieren vivir con estilo sin sacrificar funcionalidad.

Aquí despiertas con luz natural, trabajas cómodo, entrenas sin salir, recibes amigos en un espacio elegante y disfrutas áreas verdes todos los días. Eso no es solo comodidad, es calidad de vida sostenida.

Este desarrollo combina ubicación de alta demanda, diseño contemporáneo, exclusividad, tecnología, sustentabilidad y un esquema financiero sólido. Si buscas una propiedad que te dé estatus, rendimiento y tranquilidad, esta es una decisión inteligente.

NUAN Departamentos – Lista de Precios Disponibles
Entrega: Diciembre 2027

🔹 Modelo A – 1 Recámara (43.00 m² + 4.50 m² balcón)

🔹 Modelo A – 1 Recámara (47.50 m² + jardín)

🔹 Modelo B – 2 Recámaras (60.00 m² + 4.50 m² balcón)

Desde $2,530,000 hasta $2,590,000
(Unidades disponibles en niveles intermedios y superiores)

🔹 Modelo B – 2 Recámaras (64.50 m² + jardín)

🔹 Modelo B – 2 Recámaras (60.00 m² + 2 cajones de estacionamiento)

Esquema de pago:
10% de enganche + 10% diferido a 20 meses + saldo contra entrega.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

RuizTo Inmobiliaria lo tiene para ti.
El siguiente movimiento no es gastar… es posicionarte.