NUAN Departamentos – Pocos Disponibles / Entrega: ENERO 2028

In the most strategic point of northern Mérida, a proposal is born that not only offers apartments... it offers competitive advantages for your lifestyle and your assets.

Here you do not buy square meters. You buy premium location, projected appreciation, and measurable quality of life.

Being in Temozón Norte means proximity to hospitals, universities, and high-level shopping centers, immediate connectivity to the ring road, and access to the areas with the highest growth in the city. It is a consolidated residential environment, safe and with high rental demand. In financial terms: high future liquidity and sustained profitability.

With only 45 apartments, this project guarantees real exclusivity. Less saturation, greater privacy, select community, and more efficient management.

The surfaces range from 47.50 m² (1 bedroom) to 64.50 m² (2 bedrooms) and are designed with functional intelligence. An interior height of 2.80 m that generates real spaciousness, equipped kitchens that reduce additional investment, fitted closets ready to live in or rent, warm LED lighting that combines efficiency and elegance, and views of the central garden that contribute to daily well-being. Every meter is optimized for comfortable living or competitive renting.

The materials are not a minor detail: Veracruz marble, oak wood, and premium finishes with timeless aesthetics. This means less visual depreciation and greater perception of luxury in the long term. In other words, protection of your investment.

Amenities are not decorations; they are tools for well-being and appreciation. Pool and grill area for socializing without leaving home. Climate-controlled bar with wine cellar and terrace for elegant gatherings. Cowork and meeting rooms that enhance your productivity. Fitness room to take care of body and mind. Pet park and social garden that connect with nature. Result: less external expenses, greater comfort, and greater appeal for executive rental.

Security is integrated into every detail: surveillance booth, controlled access, covered parking, and elevator. Investing in a protected environment is not luxury; it is a wealth strategy.

The project is prepared for the future. Preparation for solar panels and electric chargers, water softening and filtering system, central hydropneumatic system, and large-capacity cistern, automated irrigation, and Wi-Fi in amenities. This implies operational efficiency, sustainability, and an attractive profile for modern buyers and tenants.

It is ideal for executives looking for a premium location, investors wanting constant rents in AAA zones, and people who want to live stylishly without sacrificing functionality.

Here you wake up with natural light, work comfortably, train without leaving, receive friends in an elegant space, and enjoy green areas every day. That is not just comfort; it is sustained quality of life.

This development combines high-demand location, contemporary design, exclusivity, technology, sustainability, and a solid financial scheme. If you are looking for a property that gives you status, performance, and peace of mind, this is an intelligent decision.

NUAN Apartments – Available Price List
Delivery: December 2027

🔹 Model A – 1 Bedroom (43.00 m² + 4.50 m² balcony)

🔹 Model A – 1 Bedroom (47.50 m² + garden)

🔹 Model B – 2 Bedrooms (60.00 m² + 4.50 m² balcony)

From $2,530,000 to $2,590,000
(Units available on intermediate and upper levels)

🔹 Model B – 2 Bedrooms (64.50 m² + garden)

🔹 Model B – 2 Bedrooms (60.00 m² + 2 parking spaces)

Payment scheme:
10% down payment + 10% deferred over 20 months + balance upon delivery.

Prices subject to change without prior notice.

RuizTo Real Estate has it for you.
The next move is not to spend... it is to position yourself.En el punto más estratégico del norte de Mérida nace una propuesta que no solo ofrece departamentos… ofrece ventajas competitivas para tu estilo de vida y para tu patrimonio.

Aquí no compras metros cuadrados. Compras ubicación premium, plusvalía proyectada y calidad de vida medible.

Estar en Temozón Norte significa cercanía a hospitales, universidades y plazas comerciales de alto nivel, conectividad inmediata al periférico y acceso a las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Es un entorno residencial consolidado, seguro y con alta demanda en renta. En términos financieros: alta liquidez futura y rentabilidad sostenida.

Con solo 45 departamentos, este proyecto garantiza exclusividad real. Menor saturación, mayor privacidad, comunidad selecta y administración más eficiente.

Las superficies desde 47.50 m² (1 recámara) hasta 64.50 m² (2 recámaras) están diseñadas con inteligencia funcional. Altura interior de 2.80 m que genera amplitud real, cocinas equipadas que reducen inversión adicional, clósets vestidos listos para habitar o rentar, iluminación LED cálida que combina eficiencia y elegancia, y vistas al jardín central que aportan bienestar diario. Cada metro está optimizado para vivir cómodo o rentar competitivo.

Los materiales no son un detalle menor: mármol Veracruz, madera de encino y acabados premium con estética atemporal. Esto significa menor depreciación visual y mayor percepción de lujo a largo plazo. En otras palabras, protección de tu inversión.

Las amenidades no son adornos, son herramientas de bienestar y valorización. Piscina y área grill para convivencia sin salir de casa. Bar climatizado con cava y terraza para reuniones elegantes. Cowork y meeting rooms que elevan tu productividad. Fitness room para cuidar cuerpo y mente. Pet park y social garden que conectan con la naturaleza. Resultado: menos gastos externos, mayor comodidad y mayor atractivo para renta ejecutiva.

La seguridad está integrada en cada detalle: caseta de vigilancia, acceso controlado, estacionamiento techado y elevador. Invertir en un entorno protegido no es lujo, es estrategia patrimonial.

El proyecto está preparado para el futuro. Preparación para paneles solares y cargadores eléctricos, sistema de suavizado y filtrado de agua, hidroneumático central y cisterna de gran capacidad, riego automatizado y Wi-Fi en amenidades. Esto implica eficiencia operativa, sostenibilidad y un perfil atractivo para compradores e inquilinos modernos.

Es ideal para ejecutivos que buscan ubicación premium, inversionistas que desean rentas constantes en zona AAA y personas que quieren vivir con estilo sin sacrificar funcionalidad.

Aquí despiertas con luz natural, trabajas cómodo, entrenas sin salir, recibes amigos en un espacio elegante y disfrutas áreas verdes todos los días. Eso no es solo comodidad, es calidad de vida sostenida.

Este desarrollo combina ubicación de alta demanda, diseño contemporáneo, exclusividad, tecnología, sustentabilidad y un esquema financiero sólido. Si buscas una propiedad que te dé estatus, rendimiento y tranquilidad, esta es una decisión inteligente.

NUAN Departamentos – Lista de Precios Disponibles
Entrega: Diciembre 2027

🔹 Modelo A – 1 Recámara (43.00 m² + 4.50 m² balcón)

🔹 Modelo A – 1 Recámara (47.50 m² + jardín)

🔹 Modelo B – 2 Recámaras (60.00 m² + 4.50 m² balcón)

Desde $2,530,000 hasta $2,590,000
(Unidades disponibles en niveles intermedios y superiores)

🔹 Modelo B – 2 Recámaras (64.50 m² + jardín)

🔹 Modelo B – 2 Recámaras (60.00 m² + 2 cajones de estacionamiento)

Esquema de pago:
10% de enganche + 10% diferido a 20 meses + saldo contra entrega.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

RuizTo Inmobiliaria lo tiene para ti.
El siguiente movimiento no es gastar… es posicionarte.