Descubra esta moderna residência de um andar localizada em Morera Residencial, Cholul, uma das comunidades privadas de maior crescimento e valorização ao norte de Mérida.

A propriedade combina design contemporâneo, funcionalidade e espaços amplos, ideal para quem busca conforto, privacidade e segurança dentro de um ambiente residencial exclusivo.

Construída em um terreno de 336,12 m² com 192 m² de construção, esta casa foi projetada para desfrutar de cada espaço com luz natural e uma agradável conexão entre interiores e exteriores.

A sala e a sala de jantar se integram com vista direta para a piscina e o jardim, criando um ambiente ideal para reuniões familiares e eventos sociais.

Distribuição da propriedade:

-Suíte principal com closet, banheiro completo e pia dupla, com vista para a piscina
-2 quartos secundários com closet e banheiro completo
-Sala e sala de jantar com vista para o jardim
-Cozinha integrada com ilha
-Banheiro social
-Área de serviço
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Piscina privativa
-Jardim
-Garagem para 3 carros

Características do terreno:

*Terreno: 336,12 m²
*Construção: 192 m²
*Frente: 10 m
*Fundo: 33,41 m

Morera Residencial

Morera é uma comunidade residencial exclusiva de aproximadamente 90 lotes, projetada para oferecer segurança, tranquilidade e qualidade de vida em uma das áreas de maior desenvolvimento de Mérida.

Possui acesso controlado, muro perimetral e comodidades pensadas para toda a família.

Comodidades

Cabine de segurança 24/7
Muro perimetral
Clube
Piscina
Quadra de padel
Parque linear
Parque infantil
Pet park
Áreas verdes
Área social com churrasqueira
Rooftop para eventos

📍 Localização: Cholul, Mérida, Yucatán
💰 Preço: $4,200,000 MXN

Área com excelente conectividade para:

Universidade Anáhuac
Hospital Faro del Mayab
Plaza La Isla
Rodovia Mérida – Progreso
Periférico norte

*Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio. Atualizações mensais devem ser verificadas com seu consultor.

**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Descubre esta moderna residencia de una sola planta ubicada en Morera Residencial, Cholul, una de las privadas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

La propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y espacios amplios, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y seguridad dentro de un entorno residencial exclusivo.

Construida en un terreno de 336.12 m² con 192 m² de construcción, esta casa está diseñada para disfrutar cada espacio con iluminación natural y una agradable conexión entre interiores y exteriores.

La sala y el comedor se integran con vista directa a la alberca y jardín, creando un ambiente ideal para convivencias familiares y reuniones sociales.

Distribución de la propiedad:

-Recámara principal con vestidor, baño completo y doble lavabo, con vista a la alberca
-2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
-Sala y comedor con vista al jardín
-Cocina integral con isla
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Alberca privada
-Jardín
-Cochera para 3 autos

Características del terreno:

*Terreno: 336.12 m²
*Construcción: 192 m²
*Frente: 10 m
*Fondo: 33.41 m

Morera Residencial

Morera es una privada residencial exclusiva de aproximadamente 90 lotes, diseñada para ofrecer seguridad, tranquilidad y calidad de vida en una de las zonas con mayor desarrollo de Mérida.

Cuenta con acceso controlado, barda perimetral y amenidades pensadas para toda la familia.

Amenidades

Caseta de seguridad 24/7
Barda perimetral
Casa club
Alberca
Cancha de pádel
Parque lineal
Juegos infantiles
Pet park
Áreas verdes
Área social con asador
Rooftop para eventos

📍 Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
💰 Precio: $4,200,000 MXN

Zona con excelente conectividad hacia:

Universidad Anáhuac
Hospital Faro del Mayab
Plaza La Isla
Carretera Mérida – Progreso
Periférico norte

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.