VIVA EM GUANAJUATO - CASA COM JARDIM - ÁREA CENTRALVIVE EN GUANAJUATO- CASA CON JARDÍN- ZONA CENTRO

# 🏡 **Casa de Um Nível à Venda | Pastita, Guanajuato Capital**

## Viva cercado pela natureza, conforto e tranquilidade.

**Horizontes MX** coloca à sua disposição uma extraordinária residência totalmente remodelada, localizada na exclusiva área **Panorâmica–Pastita**, uma das zonas mais privilegiadas e com maior qualidade de vida de Guanajuato Capital.

Desfrute do conforto de uma **casa de um único nível**, com amplos espaços, abundante iluminação natural e um espetacular jardim que transforma cada dia em uma experiência de tranquilidade.

📍 A apenas 10 minutos do Centro Histórico, seja de carro ou a pé.
💰 Preço de venda

$4,950,000 MXN

Principais características

✅ 699 m² de terreno
✅ 240 m² de construção
✅ 60 m² de áreas externas
✅ 3 quartos com closet
✅ 2 banheiros completos e 1 lavabo
✅ Quarto principal com banheiro privativo
✅ Sala e jantar com elegante parede de pedra aparente
✅ Cozinha integrada equipada
✅ Sala de TV
✅ Amplo pátio de serviço com máquina de lavar e secar
✅ Garagem para 4 veículos
✅ Belo jardim tipo horta com árvores frutíferas
✅ Todas as áreas têm vista para o jardim
✅ Construção totalmente remodelada (2024)
✅ Entregue **sem mobília**

🌿 Por que você vai adorar esta propriedade?

✨ Casa de um único nível, ideal para famílias, idosos ou aqueles que buscam conforto sem escadas.

✨ Amplo terreno e jardim privado, perfeitos para desfrutar de reuniões familiares, animais de estimação ou simplesmente relaxar cercado pela natureza.

✨ Uma localização privilegiada que combina privacidade e tranquilidade com a proximidade do Centro Histórico de Guanajuato.

✨ Espaços amplos, excelente iluminação natural e estacionamento para quatro carros, uma característica muito difícil de encontrar nesta área.

✨ Ideal para viver, desfrutar como casa de férias ou fazer um excelente investimento patrimonial.

📲 Agende sua visita e descubra por que esta propriedade pode se tornar o lar que você sempre procurou.

**Horizontes MX**
*Conectamos pessoas com a casa dos seus sonhos.*# 🏡 **Casa de Un Nivel en Venta | Pastita, Guanajuato Capital**

## Vive rodeado de naturaleza, comodidad y tranquilidad.

**Horizontes MX** pone a tu disposición una extraordinaria residencia completamente remodelada, ubicada en el exclusivo tramo **Panorámica–Pastita**, una de las zonas más privilegiadas y con mayor calidad de vida de Guanajuato Capital.

Disfruta de la comodidad de una **casa de un solo nivel**, con amplios espacios, abundante iluminación natural y un espectacular jardín que convierte cada día en una experiencia de tranquilidad.

📍 A solo 10 minutos del Centro Histórico, ya sea en automóvil o caminando.
💰 Precio de venta

$4,950,000 MXN

Características principales

✅ 699 m² de terreno
✅ 240 m² de construcción
✅ 60 m² de áreas exteriores
✅ 3 recámaras con clóset
✅ 2 baños completos y 1 medio baño
✅ Recámara principal con baño privado
✅ Sala y comedor con elegante muro de piedra aparente
✅ Cocina integral equipada
✅ Sala de TV
✅ Amplio patio de servicio con lavadora y secadora
✅ Cochera para 4 vehículos
✅ Hermoso jardín tipo huerto con árboles frutales
✅ Todas las áreas cuentan con vista al jardín
✅ Construcción totalmente remodelada (2024)
✅ Se entrega **sin amueblar**

🌿 ¿Por qué te encantará esta propiedad?

✨ Casa de un solo nivel, ideal para familias, adultos mayores o quienes buscan comodidad sin escaleras.

✨ Amplio terreno y jardín privado, perfectos para disfrutar reuniones familiares, mascotas o simplemente relajarte rodeado de naturaleza.

✨ Una ubicación privilegiada que combina privacidad y tranquilidad con la cercanía al Centro Histórico de Guanajuato.

✨ Espacios amplios, excelente iluminación natural y estacionamiento para cuatro automóviles, una característica muy difícil de encontrar en esta zona.

✨ Ideal para vivir, disfrutar como casa de descanso o realizar una excelente inversión patrimonial.

📲 Agenda tu visita y descubre por qué esta propiedad puede convertirse en el hogar que siempre has buscado.

**Horizontes MX**
*Conectamos personas con el hogar de sus sueños.*