🏡 Vila residencial de luxo à venda | Barrio de Santa Ana, Mérida, Yucatán🏡 VILLA RESIDENCIAL DE LUJO EN VENTA | BARRIO DE SANTA ANA, MÉRIDA, YUCATÁN

MAW
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📍 LOCALIZAÇÃO
Barrio de Santa Ana, Centro de Mérida, Yucatán. Localizada em um condomínio fechado, a poucos minutos a pé do emblemático Paseo de Montejo.

📝 DESCRIÇÃO
Villa residencial exclusiva de luxo, que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e espaços projetados para oferecer conforto, privacidade e elegância no coração de Mérida.

Planta funcional com três quartos, incluindo a suíte principal no térreo, sala de estar e jantar com pé-direito duplo, cozinha completa equipada, piscina privativa e terraço coberto.

Materiais cuidadosamente selecionados, equipamentos incluídos e projeto arquitetônico fazem dela uma excelente opção para morar ou investir em uma das áreas mais atraentes da cidade.

Nova, pronta para entrega imediata. Pode ser adquirida mobiliada ou com pacote adicional de design de interiores, para uma casa pronta para morar.

📐 DADOS GERAIS

Tipo de imóvel: Villa residencial de luxo em condomínio fechado.
Estado: Nova.
Área do terreno: 157.77 m².
Área construída: 189 m².
Quartos: 3, com suíte principal no térreo.
Banheiros completos: 2.
Lavabos: 1.
Estacionamento: 2 vagas cobertas.
Piscina: Privativa.
Terraço: Coberto.
Disponibilidade: 2 unidades.
Entrega: Imediata.
Preço de venda: $7,900,000 MXN.

🏠 DISTRIBUIÇÃO

Sala de estar e jantar com pé-direito duplo.
Cozinha completa equipada.
Suíte principal no térreo.
2 quartos adicionais.
2 banheiros completos.
1 lavabo.
Lavanderia.
Terraço coberto.
Piscina privativa.
2 vagas cobertas.

✨ COMODIDADES

Acesso privativo por portão elétrico.
Estacionamento coberto.
Interfone conectado a cada villa.
Piscina privativa.

🔧 BENEFÍCIOS ADICIONAIS

Acabamentos e materiais:

Esquadrias alemãs de PVC.
Janelas oscilo-batentes.
Pisos de concreto polido.
Marcenaria de design.
Acabamentos externos de Kankab natural.
Piscina com acabamento Chukum.
Paisagismo completo.
Iluminação LED.

Equipamentos incluídos:

Cozinha completa com cuba de aço inoxidável.
Bancada de concreto polido.
Cooktop embutido e forno a gás LP.
Minisplits Samsung Inverter ou similar.
Ventiladores Hunter ou similar.
Armários e closets de madeira de carvalho e tzalam.
Cisterna de 1.200 litros.
Caixa d’água auxiliar.
Sistema de tanque pressurizado.
Amaciador de água.
Sistema de filtragem da piscina.
Aquecedor a gás LP para três serviços.

Opções de compra:

Possibilidade de adquirir a villa mobiliada.
Pacote de design de interiores disponível por mais $600,000 MXN.

Formas de pagamento:

Recursos próprios.
Financiamento bancário.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Localizada no tradicional Barrio de Santa Ana, no Centro de Mérida, uma área conhecida por sua arquitetura, riqueza cultural e proximidade dos pontos emblemáticos da cidade.

A localização permite aproveitar a vida urbana de Mérida, com a vantagem de um ambiente residencial privativo e a comodidade de ir a pé ao Paseo de Montejo.

📏 DISTÂNCIAS APROXIMADAS

Paseo de Montejo: a poucos minutos a pé.

⭐ DIFERENCIAIS

Localização privilegiada no Barrio de Santa Ana.
Condomínio residencial com acesso controlado por portão elétrico.
Suíte principal no térreo.
Sala de estar e jantar com pé-direito duplo.
Piscina privativa e terraço coberto.
Acabamentos de alta qualidade e materiais cuidadosamente selecionados.
Equipamentos incluídos para maior conforto.
Entrega imediata.
Opção de compra mobiliada ou com pacote de design de interiores.
Ideal para moradia ou investimento imobiliário.

💰 PREÇO
$7,900,000 MXN

Pacote opcional de design de interiores: mais $600,000 MXN.MAW
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📍 UBICACIÓN
Barrio de Santa Ana, Centro de Mérida, Yucatán. Ubicada dentro de una privada, a poca distancia a pie del emblemático Paseo de Montejo.

📝 DESCRIPCIÓN
Exclusiva villa residencial de lujo que combina arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad y espacios diseñados para brindar comodidad, privacidad y elegancia en el corazón de Mérida.

La propiedad cuenta con una distribución funcional de tres recámaras, incluyendo la principal en planta baja, sala-comedor con doble altura, cocina integral equipada, piscina privada y terraza techada.

Sus materiales cuidadosamente seleccionados, equipamiento incluido y diseño arquitectónico la convierten en una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de la ciudad.

A estrenar y lista para entrega inmediata, ofrece la posibilidad de adquirirse amueblada o con un paquete adicional de interiorismo para disfrutar de una vivienda llave en mano.

📐 DATOS GENERALES

Tipo de inmueble: Villa residencial de lujo dentro de privada.

Estado: A estrenar.

Superficie de terreno: 157.77 m².

Superficie de construcción: 189 m².

Recámaras: 3, con principal en planta baja.

Baños completos: 2.

Medios baños: 1.

Estacionamiento: 2 lugares techados.

Piscina: Privada.

Terraza: Techada.

Disponibilidad: 2 unidades disponibles.

Entrega: Inmediata.

Precio de venta: $7,900,000 MXN.

🏠 DISTRIBUCIÓN

Sala-comedor con doble altura.

Cocina integral equipada.

Recámara principal en planta baja.

2 recámaras adicionales.

2 baños completos.

1 medio baño.

Cuarto de lavado.

Terraza techada.

Piscina privada.

2 cajones de estacionamiento techados.

✨ AMENIDADES

Acceso privado mediante portón eléctrico.

Estacionamiento techado.

Interphone conectado a cada villa.

Piscina privada.

🔧 BENEFICIOS ADICIONALES

Acabados y materiales:

Cancelería alemana de PVC.

Ventanas oscilobatientes.

Pisos de concreto pulido.

Carpintería de diseño.

Acabados exteriores de Kankab natural.

Piscina con acabado Chukum.

Paisajismo integral.

Iluminación LED.

Equipamiento incluido:

Cocina integral con tarja de acero inoxidable.

Cubierta de concreto pulido.

Estufa empotrable y horno de gas LP.

Minisplits Samsung Inverter o similar.

Ventiladores Hunter o similar.

Clósets y vestidores de madera de encino y tzalam.

Cisterna de 1,200 litros.

Tinaco de soporte.

Sistema de tanque presurizado.

Suavizador de agua.

Sistema de filtrado para piscina.

Calentador de gas LP para tres servicios.

Opciones de adquisición:

Posibilidad de adquirir la villa amueblada.

Paquete de interiorismo disponible por $600,000 MXN adicionales.

Formas de pago:

Recursos propios.

Créditos bancarios.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en el tradicional Barrio de Santa Ana, en el Centro de Mérida, una zona que destaca por su arquitectura, riqueza cultural y cercanía a puntos emblemáticos de la ciudad.

Su ubicación permite disfrutar de la vida urbana de Mérida, con la ventaja de contar con un entorno residencial privado y la comodidad de desplazarse a pie hacia Paseo de Montejo.

📏 DISTANCIAS APROXIMADAS

Paseo de Montejo: a poca distancia a pie.

⭐ DIFERENCIADORES

Ubicación privilegiada en el Barrio de Santa Ana.

Privada residencial con acceso controlado mediante portón eléctrico.

Recámara principal en planta baja.

Sala-comedor con doble altura.

Piscina privada y terraza techada.

Acabados de alta calidad y materiales cuidadosamente seleccionados.

Equipamiento incluido para mayor comodidad.

Entrega inmediata.

Opción de adquisición amueblada o con paquete de interiorismo.

Ideal para residencia o inversión inmobiliaria.

💰 PRECIO
$7,900,000 MXN

Paquete de interiorismo opcional: $600,000 MXN adicionales.