Villa de Luxo à Venda – Mérida Centro | NovaVilla de Lujo en Venta – Mérida Centro | A Estrenar

Distribuição:
• Sala de estar com pé-direito duplo
• Cozinha completa equipada
• Sala de jantar
• 3 quartos (suíte principal com closet e banheiro)
• 2 banheiros completos + 1 lavabo
• Lavanderia
• Terraço e piscina privativa
• 2 vagas de estacionamento

Acabamentos premium:
• Esquadrias alemãs de PVC com janelas oscilo-batentes
• Pisos de concreto polido
• Marcenaria artesanal em madeira local
• Áreas externas em kankab natural
• Piscina com acabamento em chukum
• Paisagismo completo em áreas internas e externas
• Acessórios de banheiro de luxo Helvex ou similar
• Iluminação LED
Equipamentos incluídos:
• Cozinha completa com bancada de concreto polido, fogão e forno embutidos
• Ar-condicionado Samsung Inverter Mini-Split ou similar
• Ventiladores Hunter ou similar
• Armários e closets de carvalho e tzalam
• Sistema de tanque pressurizado, cisterna de 1.200 litros e caixa-d'água de apoio
• Amaciador de água
• Sistema de filtragem da piscina
• Aquecedor a gás LP para 3 serviços

Comodidades do condomínio privado:
• Entrada privativa
• Guarita de segurança
• Estacionamento coberto

Características em destaque:
• Localização privilegiada no Barrio de Santa Ana, perto do Paseo Montejo
• Villas disponíveis para venda mobiliadas
• 3 unidades disponíveis

*ATUALIZAÇÃO EM 27 DE OUTUBRO DE 2026*

*OS PREÇOS DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO; ATUALIZAÇÃO MENSAL. CONFIRMAR DISPONIBILIDADE.
**ESTE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS, AVALIAÇÃO E DESPESAS NOTARIAIS.
*O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO EM FUNÇÃO DOS VALORES VARIÁVEIS DOS CONCEITOS DE CRÉDITO E DESPESAS NOTARIAIS, QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES, DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM-247-SE-2022.*

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio*Distribución:
• Sala de estar con doble altura
• Cocina integral equipada
• Comedor
• 3 recámaras (principal con vestidor y baño)
• 2 baños completos + 1 medio baño
• Cuarto de lavado
• Terraza y piscina privada
• 2 lugares de estacionamiento

Acabados premium:
• Cancelería alemana de PVC con ventanas oscilobatientes
• Pisos de concreto pulido
• Carpintería artesanal en madera local
• Exteriores en kankab natural
• Piscina con acabado chukum
• Paisajismo integral en interiores y exteriores
• Accesorios de baño de lujo Helvex o similar
• Iluminación LED
Equipamiento incluido:
• Cocina integral con cubierta de concreto pulido, estufa y horno empotrados
• AC Inverter Minisplit Samsung o similar
• Ventiladores Hunter o similar
• Closets y vestidores de encino y tzalam
• Sistema de tanque presurizado, cisterna de 1200 lts y tinaco de soporte
• Suavizador de agua
• Sistema de filtrado en piscina
• Calentador de gas LP para 3 servicios

Amenidades de la privada:
• Entrada privada
• Caseta de seguridad
• Estacionamiento techado

Características destacadas:
• Ubicación privilegiada en el Barrio de Santa Ana, cerca de Paseo Montejo
• Villas con opción de venderse amuebladas
• Disponibles 3 unidades

*ACTUALIZACIÓN A 27 DE OCTUBRE 2026*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*