Villa privada con alberca, jardín y departamentos

Localizada em Chapultepec II, ao sul da cidade, esta villa de 1.652 m² de terreno oferece algo cada vez mais difícil de encontrar: amplitude, privacidade e um verdadeiro ambiente costeiro, sem o barulho ou os preços das áreas turísticas massivas. A menos de 2 km da baía, com brisa do mar e vistas para o estuário a partir das áreas externas.
A propriedade atualmente opera como aluguel de férias no Airbnb, com ocupação regular a cada fim de semana, tornando-se um ativo que gera renda desde o primeiro dia, com um retorno mínimo comprovado de 4,3% ao ano considerando apenas os fins de semana.
Casa principal
Sala ampla, sala de jantar, cozinha completa, 4 quartos, 3 banheiros completos e um lavabo de uso comum. Acabamentos em cerâmica, tetos de gesso pintados e carpintaria de madeira. Circulação fluida e espaços bem iluminados com janelas de alumínio.
Dois apartamentos independentes
Cada apartamento possui acesso próprio, sala de estar e jantar, cozinha e quartos, ideais para hóspedes adicionais, aluguel separado, família estendida ou pessoal de apoio em caso de uso comercial.
Áreas externas
Jardim bem cuidado com árvores maduras, piscina oval com área de descanso e cadeiras, quiosque coberto para eventos e convivência, depósito, oficina e muro perimetral completo que garante total privacidade. O conjunto externo é o verdadeiro diferencial desta propriedade.
O que a propriedade inclui
✔ Terreno de 1.652 m² em área costeira tranquila
✔ Casa principal: 4 quartos, 3 banheiros completos + lavabo
✔ 2 apartamentos independentes com acesso próprio
✔ Completamente mobiliada
✔ Piscina oval com área de descanso
✔ Jardim amplo com árvores maduras e quiosque coberto
✔ Depósito e oficina incluídos
✔ Muro perimetral completo — privacidade e segurança
✔ Cozinha completa na casa principal
✔ Estacionamento próprio
✔ A menos de 2 km da baía de Ensenada.Ubicada en Chapultepec II al sur de la ciudad, , esta villa de 1,652 m² de terreno ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: amplitud, privacidad y un entorno costero real, sin el ruido ni los precios de las zonas turísticas masivas. A menos de 2 km de la bahía, con brisa marina y vistas al estero desde las áreas exteriores.
La propiedad opera actualmente como renta vacacional en Airbnb con ocupación regular cada fin de semana, lo que la convierte en un activo que genera ingresos desde el primer día, con un retorno mínimo comprobado de 4.3% anual considerando solo fines de semana.
Casa principal
Sala amplia, comedor, cocina integral, 4 recámaras, 3 baños completos y un medio baño de uso común. Acabados en loseta cerámica, plafones de yeso pintado y carpintería de madera. Circulación fluida y espacios bien iluminados con ventanería de aluminio.

Dos departamentos independientes
Cada departamento cuenta con acceso propio, sala-comedor, cocina y recámaras, ideales para huéspedes adicionales, renta por separado, familia extendida o personal de apoyo en caso de uso comercial.

Áreas exteriores
Jardín cuidado con árboles maduros, alberca ovalada con área de descanso y sillas, kiosco techado para eventos y convivencia, bodega, taller y barda perimetral completa que garantiza total privacidad. El conjunto exterior es el diferenciador real de esta propiedad.

Lo que incluye la propiedad
✔ Terreno de 1,652 m² en zona costera tranquila
✔ Casa principal: 4 recámaras, 3 baños completos + medio baño
✔ 2 departamentos independientes con acceso propio
✔ Completamente amoblada
✔ Alberca ovalada con área de descanso
✔ Jardín amplio con árboles maduros y kiosco techado
✔ Bodega y taller incluidos
✔ Barda perimetral completa — privacidad y seguridad
✔ Cocina integral en casa principal
✔ Estacionamiento propio
✔ A menos de 2 km de la bahía de Ensenada