VILA À VENDA EM DZITYÁ, MÉRIDA – ALTA INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIAVILLA EN VENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA – ALTA INVERSIÓN EN INFRAESTRUCTURA Y TECNOLOGÍ

VILA À VENDA EM DZITYÁ, MÉRIDA – ALTA INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA
$6,000,000 MXN

Vila de dois andares localizada na área residencial de Dzityá, ao norte de Mérida, uma das áreas com maior valorização da cidade.
Ideal para famílias que buscam conforto e eficiência, ou para aqueles que desejam investir em uma propriedade com excelente retorno.

Terreno: 524,40 m²
Construção: 250,69 m²

Distribuição:
• 3 quartos (um no andar térreo)
• 3 banheiros completos
• Lavabo para visitas
• Sala principal com pé direito duplo
• Cozinha equipada com ilha
• Sala de jantar
• Despensa
• Lavanderia
• Espaço para quarto de serviço ou escritório
• Sala de TV / sala de estar no andar superior
• Terraço
• Piscina com acabamento em chukum
• Jardim
• Garagem coberta para 4 carros

Infraestrutura adicional:
• Instalação elétrica com fiação de cobre
• 16 painéis solares
• Bombas grandes e bombas embutidas
• Sistema de irrigação automatizado
• Sistema de filtragem de água em ambientes internos
• Medidor e caixa novos
• Balanceadores magnéticos elétricos
• Tratamento de telhado

Essas melhorias representam um investimento próximo a $100,000 USD, reduzindo os custos de manutenção mensal e aumentando a eficiência energética.

Potencial de expansão:
• Possibilidade de construir um deck ou terraço no andar superior
• Oportunidade para ampliar o pátio ou interiores

Localização estratégica, a minutos de centros comerciais, hospitais e escolas.
Uma excelente opção para viver com conforto ou como investimento a longo prazo.

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Temos mais propriedades no norte de Mérida a partir de $1,400,000 MXN. Pergunte pelo catálogo completo.
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$6,000,000 MXN

Villa de dos niveles ubicada en la zona residencial de Dzityá, al norte de Mérida, una de las áreas con mayor plusvalía de la ciudad.
Ideal para familias que buscan confort y eficiencia, o para quienes desean invertir en una propiedad con excelente rendimiento.

Terreno: 524.40 m²
Construcción: 250.69 m²

Distribución:
• 3 recámaras (una en planta baja)
• 3 baños completos
• Medio baño para visitas
• Sala principal con doble altura
• Cocina equipada con isla
• Comedor
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Espacio para cuarto de servicio o estudio
• Sala de TV / family room en planta alta
• Terraza
• Piscina con acabado en chukum
• Jardín
• Cochera techada para 4 autos

Infraestructura adicional:
• Instalación eléctrica con cableado de cobre
• 16 paneles solares
• Bombas grandes e inground pumps
• Sistema de riego automatizado
• Sistema de filtración de agua en interiores
• Medidor y caja nuevos
• Balanceadores magnéticos eléctricos
• Tratamiento de techo

Estas mejoras representan una inversión cercana a $100,000 USD, reduciendo los costos de mantenimiento mensual y aumentando la eficiencia energética.

Potencial de expansión:
• Posibilidad de construir deck o terraza en planta alta
• Oportunidad para ampliar patio o interiores

Ubicación estratégica, a minutos de centros comerciales, hospitales y escuelas.
Una excelente opción para vivir con comodidad o como inversión a largo plazo.

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