Villa à Venda com Painéis Solares de Frente para o Mar em ChelemVilla en Venta con Paneles Solares Frente al Mar en Chelem

VILLA FRENTE PARA O MAR À VENDA
Comunidade privada exclusiva tipo boutique de apenas 5 residências
Chelem, Progreso, Yucatán

Novo preço de liquidação: $320,000 USD

Descubra uma residência única à beira-mar, totalmente independente, localizada dentro de uma comunidade privada exclusiva de apenas cinco vilas que compartilham comodidades e manutenção. Projetada para oferecer privacidade, eficiência energética e um estilo de vida relaxado à beira-mar, com vistas deslumbrantes do oceano de todos os níveis.

Principais características:
3 quartos
Escritório no andar térreo
3 banheiros completos + 1 lavabo
3 níveis
260 m² de construção interna
79 m² de terraços e varandas
Vista para o mar de todos os níveis
Vila independente (sem paredes compartilhadas)

Distribuição:
Andar Térreo:
* Quarto principal com acabamentos em Chukum
* Amplo closet
* Banheiro tipo spa com pia dupla de pedra e chuveiro com sprays corporais
* Escritório / Home Office
* Área de lavanderia
* Acesso lateral independente

Segundo Andar:
* Cozinha gourmet com bancadas de granito
* Marcenaria de madeira sólida
* Eletrodomésticos de aço inoxidável
* Churrasqueira a gás de 6 bocas com chapa
* Sistema de água por osmose reversa
* Sala e jantar em conceito aberto com vista espetacular para o mar
* Quarto secundário
* Banheiro completo

Terceiro Andar:
* Terceiro quarto com banheiro completo
* Terraço com palapa
* Cozinha externa e área para churrasco
* Espaço ideal para desfrutar dos pores do sol à beira-mar

Comodidades e exteriores:
-Acesso direto à praia
-De frente para o mar
-Jardim
-Pátio
-Garagem
-Incríveis vistas do oceano

Tecnologia e eficiência energética:
* 12 painéis solares com 2 inversores
* 5 minisplits
* Amaciador de água
* Sistema de osmose reversa
* Rede WiFi Mesh em toda a propriedade
* Câmeras de segurança
* Videoporteiro
* Usina elétrica de backup para todo o complexo

Projetado para manter um consumo elétrico muito baixo e oferecer máxima confiabilidade.

A taxa anual inclui:
* Seguro contra furacões para todo o complexo
* Impostos da Zona Federal Marítima Terrestre
* Administração do condomínio
* Pessoal de manutenção (segunda a sábado)
* Usina elétrica e combustível
* Manutenção da piscina, jardins e áreas comuns
* Eletricidade das áreas comuns
* Coleta de lixo (2 vezes por semana)
* Água potável municipal
* Água de poço
* Internet de fibra óptica (Telmex)
* Serviço de gás para todas as vilas
* Água purificada
* Funcionamento de um minisplit por vila durante cortes de energia

❌ Não inclui
* Imposto predial anual
* Consumo de eletricidade (CFE) da vila
* Seguro de conteúdo e seguro individual da propriedade.VILLA FRENTE AL MAR EN VENTA
Exclusiva comunidad privada tipo boutique de solo 5 residencias
Chelem, Progreso, Yucatán

Nuevo precio de remate: $320,000 USD

Descubre una residencia única frente al mar, totalmente independiente, ubicada dentro de una exclusiva comunidad privada de únicamente cinco villas que comparten amenidades y mantenimiento. Diseñada para ofrecer privacidad, eficiencia energética y un estilo de vida relajado frente al mar, con impresionantes vistas al océano desde todos sus niveles.

Características principales:
3 recámaras
Estudio en planta baja
3 baños completos + 1 medio baño
3 niveles
260 m² de construcción interior
79 m² de terrazas y balcones
Vista al mar desde todos los niveles
Villa independiente (sin muros compartidos)

Distribución:
Planta Baja:
* Recámara principal con acabados en Chukum
* Amplio clóset vestidor
* Baño tipo spa con doble lavabo de piedra y regadera con body sprays
* Estudio / Home Office
* Área de lavado
* Acceso lateral independiente

Segundo Nivel:

* Cocina gourmet con cubiertas de granito
* Carpintería de madera sólida
* Electrodomésticos de acero inoxidable
* Parrilla de gas de 6 quemadores con plancha
* Sistema de agua por ósmosis inversa
* Sala y comedor de concepto abierto con espectacular vista al mar
* Recámara secundaria
* Baño completo

Tercer Nivel:

* Tercera recámara con baño completo
* Terraza con palapa
* Cocina exterior y área para BBQ
* Espacio ideal para disfrutar los atardeceres frente al mar

Amenidades y exteriores:
-Acceso directo a la playa
-Frente al mar
-Jardín
-Patio
- Garaje
-Increíbles vistas al océano

Tecnología y eficiencia energética:
* 12 paneles solares con 2 inversores
* 5 minisplits
* Suavizador de agua
* Sistema de ósmosis inversa
* Red WiFi Mesh en toda la propiedad
* Cámaras de seguridad
* Videoportero
* Planta eléctrica de respaldo para todo el complejo

Diseñada para mantener un consumo eléctrico muy bajo y ofrecer máxima confiabilidad.

Cuota anual incluye:

* Seguro contra huracanes para todo el complejo
* Impuestos de Zona Federal Marítimo Terrestre
* Administración del condominio
* Personal de mantenimiento (lunes a sábado)
* Planta eléctrica y combustible
* Mantenimiento de alberca, jardines y áreas comunes
* Electricidad de áreas comunes
* Recolección de basura (2 veces por semana)
* Agua potable municipal
* Agua de pozo
* Internet de fibra óptica (Telmex)
* Servicio de gas para todas las villas
* Agua purificada
* Funcionamiento de un minisplit por villa durante cortes de energía

❌ No incluye

* Impuesto predial anual
* Consumo de electricidad (CFE) de la villa
* Seguro de contenidos y seguro individual de la propiedad