Villa for Sale with Solar Panels Facing the Sea in ChelemVilla en Venta con Paneles Solares Frente al Mar en Chelem

VILLA FOR SALE FACING THE SEA
Exclusive boutique-style private community of only 5 residences
Chelem, Progreso, Yucatán

New reduced price: $320,000 USD

Discover a unique beachfront residence, completely independent, located within an exclusive private community of only five villas that share amenities and maintenance. Designed to offer privacy, energy efficiency, and a relaxed beachfront lifestyle, with stunning ocean views from all levels.

Main features:
3 bedrooms
Ground floor study
3 full bathrooms + 1 half bathroom
3 levels
260 m² of interior construction
79 m² of terraces and balconies
Ocean view from all levels
Independent villa (no shared walls)

Distribution:
Ground Floor:
* Master bedroom with Chukum finishes
* Spacious walk-in closet
* Spa-type bathroom with double stone sink and shower with body sprays
* Study / Home Office
* Laundry area
* Independent side access

Second Level:
* Gourmet kitchen with granite countertops
* Solid wood cabinetry
* Stainless steel appliances
* 6-burner gas grill with griddle
* Reverse osmosis water system
* Open concept living and dining room with spectacular ocean view
* Secondary bedroom
* Full bathroom

Third Level:
* Third bedroom with full bathroom
* Terrace with palapa
* Outdoor kitchen and BBQ area
* Ideal space to enjoy sunsets by the sea

Amenities and exteriors:
-Direct beach access
-Facing the sea
-Garden
-Patio
-Garage
-Amazing ocean views

Technology and energy efficiency:
* 12 solar panels with 2 inverters
* 5 mini-splits
* Water softener
* Reverse osmosis system
* Mesh WiFi network throughout the property
* Security cameras
* Video intercom
* Backup power plant for the entire complex

Designed to maintain very low electricity consumption and offer maximum reliability.

Annual fee includes:
* Hurricane insurance for the entire complex
* Federal Maritime Land Zone taxes
* Condominium administration
* Maintenance staff (Monday to Saturday)
* Power plant and fuel
* Maintenance of pool, gardens, and common areas
* Electricity for common areas
* Garbage collection (2 times a week)
* Municipal drinking water
* Well water
* Fiber optic internet (Telmex)
* Gas service for all villas
* Purified water
* Operation of one mini-split per villa during power outages

❌ Not included
* Annual property tax
* Electricity consumption (CFE) of the villa
* Contents insurance and individual property insurance.VILLA FRENTE AL MAR EN VENTA
Exclusiva comunidad privada tipo boutique de solo 5 residencias
Chelem, Progreso, Yucatán

Nuevo precio de remate: $320,000 USD

Descubre una residencia única frente al mar, totalmente independiente, ubicada dentro de una exclusiva comunidad privada de únicamente cinco villas que comparten amenidades y mantenimiento. Diseñada para ofrecer privacidad, eficiencia energética y un estilo de vida relajado frente al mar, con impresionantes vistas al océano desde todos sus niveles.

Características principales:
3 recámaras
Estudio en planta baja
3 baños completos + 1 medio baño
3 niveles
260 m² de construcción interior
79 m² de terrazas y balcones
Vista al mar desde todos los niveles
Villa independiente (sin muros compartidos)

Distribución:
Planta Baja:
* Recámara principal con acabados en Chukum
* Amplio clóset vestidor
* Baño tipo spa con doble lavabo de piedra y regadera con body sprays
* Estudio / Home Office
* Área de lavado
* Acceso lateral independiente

Segundo Nivel:

* Cocina gourmet con cubiertas de granito
* Carpintería de madera sólida
* Electrodomésticos de acero inoxidable
* Parrilla de gas de 6 quemadores con plancha
* Sistema de agua por ósmosis inversa
* Sala y comedor de concepto abierto con espectacular vista al mar
* Recámara secundaria
* Baño completo

Tercer Nivel:

* Tercera recámara con baño completo
* Terraza con palapa
* Cocina exterior y área para BBQ
* Espacio ideal para disfrutar los atardeceres frente al mar

Amenidades y exteriores:
-Acceso directo a la playa
-Frente al mar
-Jardín
-Patio
- Garaje
-Increíbles vistas al océano

Tecnología y eficiencia energética:
* 12 paneles solares con 2 inversores
* 5 minisplits
* Suavizador de agua
* Sistema de ósmosis inversa
* Red WiFi Mesh en toda la propiedad
* Cámaras de seguridad
* Videoportero
* Planta eléctrica de respaldo para todo el complejo

Diseñada para mantener un consumo eléctrico muy bajo y ofrecer máxima confiabilidad.

Cuota anual incluye:

* Seguro contra huracanes para todo el complejo
* Impuestos de Zona Federal Marítimo Terrestre
* Administración del condominio
* Personal de mantenimiento (lunes a sábado)
* Planta eléctrica y combustible
* Mantenimiento de alberca, jardines y áreas comunes
* Electricidad de áreas comunes
* Recolección de basura (2 veces por semana)
* Agua potable municipal
* Agua de pozo
* Internet de fibra óptica (Telmex)
* Servicio de gas para todas las villas
* Agua purificada
* Funcionamiento de un minisplit por villa durante cortes de energía

❌ No incluye

* Impuesto predial anual
* Consumo de electricidad (CFE) de la villa
* Seguro de contenidos y seguro individual de la propiedad