Descubra a tranquilidade e a beleza de viver em frente às praias de Telchac neste encantador apartamento à venda em Bocana, localizado em Mérida.

Desfrute da conveniência de ter hospitais e centros comerciais nas proximidades, enquanto se delicia com a brisa do mar e as belas vistas do oceano.

Esta propriedade oferece um espaço acolhedor e bem distribuído, com uma cozinha moderna e equipada, quartos espaçosos e um terraço privado para desfrutar dos espetaculares pores do sol. Mergulhe no estilo de vida costeiro e relaxe nas áreas comuns, que incluem uma refrescante piscina e jardins exuberantes.

Viva uma experiência de praia inigualável em Bocana.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$4.000,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO.
-VILLA 5 COCOTERO
-Frente: 11,15 mt.
-Fundo: 13,20 mt.
-Construção: 242,43 M2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-3 vagas de estacionamento
-Sala / Sala de jantar com uma bela janela para a praia.
-Cozinha com despensa
-Meio banheiro para visitas.
-Terraço posterior.
-Piscina privada
-1 Quarto de serviço com banheiro
-Pátio
-Depósito

PRIMEIRO ANDAR
-1 Quarto com banheiro e closet
-1 Quarto com banheiro e closet
-Sala de TV

SEGUNDO ANDAR
-1 Quarto principal com banheiro e closet
-Balcão mirante

EQUIPAMENTO
-Armário de madeira nos quartos
-Bancada de granito na cozinha e bar
-Bancada de mármore nos banheiros
-Divisórias e espelhos nos banheiros
-Cooktop, forno e coifa na cozinha
-Armários de cedro nos quartos
-Ventiladores nos quartos e terraço
-Ar condicionado nos quartos e áreas sociais

Cada villa é composta por sala, sala de jantar, cozinha com despensa, meio banheiro, terraço, piscina, quarto de serviço com banheiro, depósito, pátio de serviço, 2 ou 3 quartos com banheiro completo e closet, sala de TV e 3 vagas de estacionamento cobertas com tela de sombra. As vilas de três quartos também contam com balcão mirante. Desenvolvimento de 14 condomínios exclusivos e 12 vilas localizadas no quilômetro 39 da rodovia Uaymitún-Telchac Puerto, partindo de 40 metros da praia por 200 metros de profundidade. Bocana é baseada na integração arquitetônica, onde as vilas se integram ao ambiente, respeitando todos os elementos naturais da costa, como vegetação, dunas, mar e céu.

COMODIDADES
EXTERIOR
- Duas piscinas com área para crianças
- Espaços de descanso cobertos
- Segurança 24/7 e câmeras de vigilância
- Cabine de administração
- área de jogos para crianças
- Lobby
- Terraço Zen
- Duas varandas Bar
- áreas de banheiros
- Centro de Negócios
- Depósitos para condomínios
- 60 vagas de estacionamento para visitantes, funcionários e prestadores de serviços ocasionais. 3 vagas de estacionamento cobertas com tela de sombra para cada villa e 2 para cada um dos condomínios.
- Marina seca

INTERIOR
- Lobby.
- Elevador.
- Academia com vista para o mar.

POLÍTICAS DE VENDA
Reserva: R$50.000,00 mil reais.
Entrada: 10%
Financiamento: 40% (máximo de 6 pagamentos)
Saldo: 20%.

FINANCIAMENTO
-Recurso próprio
-Créditos Bancários*
*Pergunte sobre os créditos bancários participantes.

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre la tranquilidad y la belleza de vivir frente a las playas de Telchac en este encantador departamento en venta en Bocana, ubicado en Mérida.

Disfruta de la comodidad de tener hospitales y centros comerciales cercanos, mientras te deleitas con la brisa marina y las hermosas vistas al océano.

Esta propiedad te ofrece un espacio acogedor y bien distribuido, con una cocina moderna y equipada, amplias habitaciones y una terraza privada para disfrutar de las espectaculares puestas de sol. Sumérgete en el estilo de vida costero y relájate en las áreas comunes, que incluyen una refrescante piscina y exuberantes jardines.

Vive una experiencia de playa inigualable en Bocana.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,000.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN.
-VILLA 5 COCOTERO
-Frente: 11.15 mt.
-Fondo: 13.20 mt.
-Construcción: 242.43 M2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-3 cajones de estacionamiento
-Sala / Comedor corridos con un hermoso ventanal a la playa.
-Cocina con alacena
-Medio Baño de visitas.
-Terraza posterior.
-Piscina privada
-1 Cuarto de servicio con baño
-Patio
-Bodega

PRIMER NIVEL
-1 Recamara con baño y walk in closet
-1 Recamara con baño y walk in closet
-Cuarto de Tv

SEGUNDO NIVEL
-1 Recamara principal con baño y walk in closet
-Balcón mirador

EQUIPAMIENTO
-Closet de madera en recamaras
-Meseta de granito en cocina y bar
-Meseta de marmol en baños
-Canceles y espejos en baños
-Parrilla, horno y campana en cocina
-Closets de caobilla en recamaras
-Ventiladores en recamaras y terraza
-Aires acondicionados en recámaras y áreas sociales

Cada villa está compuesta por sala, comedor, cocina con alacena, medio baño, terraza, alberca, cuarto de servicio con baño, bodega, patio de servicio, 2 o 3 recámaras con baño completo y walk in closet, cuarto de tv y 3 cajones de estacionamiento techados con malla sombra. Las villas de tres recámaras además cuentan con balcón mirador. Desarrollo de 14 exclusivos condominios y 12 villas ubicados en el kilómetro 39 de la carretera Uaymitún-Telchac Puerto, partiendo de 40 metros de la playa por 200 metros de fondo. Bocana se basa en la integración arquitectónica, donde las villas convienen con el entorno, respetando todos los elementos naturales de la costa como vegetación, dunas, mar y cielo.

AMENIDADES
EXTERIOR
- Dos albercas con área para niños
- Espacios de descanso techados
- Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia
- Caseta de administración
- área de juegos para niños
- Lobby
- Terraza Zen
- Dos terrazas Bar
- áreas de baños
- Business Center
- Bodegas para condominios
- 60 cajones de estacionamiento para visitantes, empleados y prestadores de servicios ocasionales. 3 cajones de estacionamiento techados con malla sombra para cada villa y 2 para cada uno de los condominios.
- Marina seca

INTERIOR
- Lobby.
- Elevador.
- Gimnasio con vista al mar.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $50,000.00 mil pesos.
Enganche: 10%
Financiamiento: 40% (6 pagos maximo)
Saldo: 20%.

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios
-Créditos Bancarios*
*Preguntar por créditos bancarios participantes.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.