Desfrute do Conforto, Natureza e Privacidade no Country Club Yucatán!
Desde o primeiro passo, um hall marca o início de uma experiência de conforto e harmonia. Toda a casa possui tetos altos, proporcionando uma sensação constante de amplitude e frescor.
O coração do lar é sua sala/jantar de pé direito duplo, cheia de luz natural e com excelente ventilação.
A área de café da manhã com vista para a área verde cria o ambiente perfeito para compartilhar cada manhã, enquanto a sala semi-privada se transforma naquele canto especial para ler, conversar ou simplesmente desfrutar de momentos de qualidade.
A cozinha é ampla e funcional, equipada com ilha central e bancadas de granito, materiais que oferecem resistência e fácil manutenção.
Ao avançar para a área privada, a casa revela seu lado mais acolhedor e caloroso. A sala de família —atualmente configurada como sala de TV— se torna o cenário ideal para noites de cinema, tardes de jogos ou momentos de descanso em família. Seu amplo closet oferece a possibilidade de adaptá-lo facilmente como um quarto extra, trazendo grande versatilidade para o lar. Além disso, conta com um banheiro completo estrategicamente localizado, que atende tanto a este espaço quanto aos visitantes, oferecendo conforto e funcionalidade em perfeita harmonia.
O quarto principal é um verdadeiro refúgio dentro do lar. Um espaço projetado para desconectar-se do mundo, com closet, área de escritório ideal para trabalhar em tranquilidade e um amplo banheiro com duas pias.
Os dois quartos secundários foram concebidos para proporcionar independência e bem-estar a cada membro da família. Cada um possui seu próprio closet e banheiro completo, oferecendo privacidade e conforto.
O quarto de serviço com banheiro completo se soma à operação diária da casa, proporcionando praticidade e organização.
No andar superior, a casa continua com um escritório com prateleiras amplas e banheiro completo que convida a criar, trabalhar ou ler em um ambiente silencioso e concentrado. A partir daí, você acessa um terraço com uma bela vista para as áreas verdes.
A piscina se torna o cenário ideal para tardes em família sob o sol.
E pensando no conforto diário, a casa conta com garagem coberta para três veículos, além de espaço adicional descoberto para mais carros, ideal para receber visitas com total tranquilidade.
Equipamentos destacados:
- 36 painéis solares que otimizam o consumo de energia
- Gerador elétrico com partida automática para total respaldo em caso de qualquer eventualidade
- Conexão de internet de fibra óptica de alta velocidade
- Circuito fechado externo que reforça a segurança (4 câmeras)
- Telas mosquiteiras na propriedade para maior conforto
- Ar condicionado central, projetado para climatizar de maneira eficiente e uniforme grande parte da propriedade.
- A/C na área de café da manhã de 12.000 BTUs.
- A/C inverter na Sala/Jantar de 21.000 BTUs
- A/C despensa
- A/C Inverter no Quarto Principal de 21.000 BTUs
- A/C no banheiro do Quarto Principal de 12.000 BTUs
- A/C Inverter no Quarto Secundário de 18.000 BTUs
- A/C Inverter no Escritório de 18.000 BTUs
- Área gramada
- Sistema de drenagem
- Cadeira salva escadas (custo adicional)
- Sistema de filtragem na piscina
- Hidroneumático
Situação legal do imóvel:
Documentação em ordem. Livre de ônus.
Formas de aquisição:
Recursos próprios/Crédito hipotecário
*Na venda estão excluídos móveis, arte e decoração.
Considerações especiais:
1. Verificar disponibilidade.
2. Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.
3. O preço publicado não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
4. O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito (se aplicável) e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.
Convidamos você a conhecê-la!Disfruta de la Comodidad, Naturaleza y Privacidad en Country Club Yucatán!
Desde el primer paso, un recibidor marca el inicio de una experiencia de confort y armonía. Toda la casa cuenta con techos altos, brindando una sensación constante de amplitud y frescura
El corazón del hogar es su sala/comedor a doble altura, llenos de luz natural y con excelente ventilación.

El desayunador con vista al área verde crea el ambiente perfecto para compartir cada mañana, mientras que la estancia semiprivada se transforma en ese rincón especial para leer, conversar o simplemente disfrutar de tiempo de calidad.

La cocina es amplia y funcional, equipada con isla central y mesetas de granito, materiales que aportan resistencia y fácil mantenimiento.

Al avanzar hacia el área privada, la casa revela su faceta más cálida y acogedora. El family room —actualmente acondicionado como sala de TV— se convierte en el escenario ideal para noches de películas, tardes de juegos o momentos de descanso en familia. Su amplio clóset brinda la posibilidad de adaptarlo fácilmente como una cuarta recámara, aportando gran versatilidad al hogar. Además, cuenta con un baño completo estratégicamente ubicado, que da servicio tanto a este espacio como a las visitas, ofreciendo comodidad y funcionalidad en perfecta armonía.

La recámara principal es un verdadero refugio dentro del hogar. Un espacio diseñado para desconectarse del mundo, con clóset vestidor, área de oficina ideal para trabajar en tranquilidad y un amplio baño con doble lavabo.

Las dos recámaras secundarias han sido concebidas para brindar independencia y bienestar a cada integrante de la familia. Cada una cuenta con su propio clóset y baño completo, ofreciendo privacidad y confort.

El cuarto de servicio con baño completo se suma a la operación diaria de la casa, brindando practicidad y orden.

En la planta alta, la casa continúa con un estudio con amplios estantes y baño completo invita a crear, trabajar o leer en un ambiente silencioso y concentrado. Desde ahí, se accede a una terraza con una hermosa vista hacia las áreas verdes.

La alberca se convierte en el escenario ideal para tardes familiares bajo el sol.

Y pensando en la comodidad diaria, la casa cuenta con cochera techada para tres vehículos, además de espacio adicional sin techar para más autos, ideal para recibir visitas con total tranquilidad.

Equipamiento destacado:
- 36 paneles solares que optimizan el consumo energético
- Generador eléctrico con encendido automático para respaldo total ante cualquier eventualidad
- Conexión a internet de fibra óptica de alta velocidad
- Circuito cerrado exterior que refuerza la seguridad (4 cámaras)
- Mosquiteros en la propiedad para mayor confort
- Aire acondicionado maestro central, diseñado para climatizar de manera eficiente y uniforme gran parte de la propiedad.
- A/A en desayunador de 12,000 BTUs.
- A/A inverter en Sala/Comedor de 21,000 BTUs
- A/A alacena
- A/A Inverter en Habitación Principal de 21,000 BTUs
- A/A Baño de Habitación principal de 12,000 BTUs
- A/A Inverter en Habitación Secundaria de 18,000 BTUs
- A/A Inverter en Estudio de 18,000 BTUs
- Grasera
- Sistema de drenaje
- Silla Salvaescalera (costo adicional)
- Sistema de filtrado en alberca
- Hidroneumático

Situación legal de Inmueble:
Documentación en regla. Libre de gravamen.

Formas de adquisición:
Recurso propio/Crédito hipotecario

*En la venta se excluyen el mobiliario, arte y decoración

Consideraciones especiales:
1. Verificar disponibilidad.
2. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
3. El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
4. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (en su caso) y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Te invitamos a conocerla!