Villa de Lujo en Venta en Privada Zona Centro de Merida Barrio Santa Ana

Localizado no emblemático bairro de Santa Ana e a apenas alguns passos do Paseo Montejo, Villas 43 oferece um cenário valioso e incomum que captura a verdadeira essência de Mérida. Mais do que um lugar para viver, Villas 43 representa uma oportunidade única de fazer parte de um desenvolvimento boutique com estilo de comunidade, onde a história e a modernidade se encontram em perfeita harmonia.

- $8,400,000.00
- Terreno 157.77M2
- Construção 189M2

Formas de pagamento aceitas:
Recursos próprios e créditos bancários

3 Quartos
2 Banheiros completos
1 Lavabo
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Lavanderia
2 Vagas de estacionamento
Piscina privativa e terraço

Todas as vilas têm a opção de serem vendidas mobiliadas.
Pacote de design de interiores por $600 mil pesos extras. Essa flexibilidade oferece aos proprietários a liberdade de dar vida à sua própria visão ou desfrutar de uma casa pronta para morar, maximizando o tempo para aproveitar o estilo de vida de Mérida desde o primeiro momento.

*COMODIDADES*
- Entrada privativa
- Estacionamento coberto
- Cabine de segurança

*ACABAMENTOS*
Janelas de PVC alemão
Janelas oscilobatentes de PVC
Pisos de concreto polido
Marcenaria de design
Exteriores em Kankab natural
Piscinas com acabamento Chukum
Paisagismo integral em exteriores e interiores
Acessórios de banheiro de luxo Helvex (ou similar)
Iluminação LED
Estacionamentos cobertos

*EQUIPAMENTO INCLUÍDO*
- Cozinha Integral: Pia de aço inoxidável com bancada de
concreto polido
- Fogão embutido e forno a gás LP
- Ar-condicionado Inverter Minisplit Samsung (ou similar)
- Ventiladores Hunter (ou similar)
- Armários e closets de madeira de carvalho e tzalam
- Sistema de tanque pressurizado, cisterna de 1200LT e tanque de suporte
- Amaciador de água
- Sistema de filtragem na piscina
- Aquecedor para 3 serviços de gás LP Calorex (ou similar)
- Envidraçamento nos chuveiros

Atualmente, a vila 2 está disponível para aluguel tradicional (contrato de 1 ano) e gera um aluguel de $40,000 pesos mensais, tornando-se uma excelente opção para quem busca um retorno rápido e seguro sobre o investimento.Ubicado en el emblemático barrio de Santa Ana y a tan solo unos pasos de Paseo Montejo, Villas 43 ofrece un escenario valioso y poco común que captura la verdadera esencia de Mérida. Más que un lugar para vivir, Villas 43 representa una oportunidad única de formar parte de un desarrollo boutique con estilo de comunidad, donde la historia y la modernidad se encuentran en perfecta armonía.

- $8,400,000.00
- Terreno 157.77M2
- Construcción 189M2

Formas de pago aceptadas:
Recursos propios y Créditos bancarios

3 Dormitorios
2 Baños completos
1 Medio baño
Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de lavado
2 Lugares de estacionamiento
Piscina privada y terraza

Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas.
Paquete de interiorismo por $600 mil pesos extras. Esta flexibilidad brinda a los propietarios la libertad de dar vida a su propia visión o disfrutar de una casa llave en mano, lista para habitar, maximizando el tiempo para disfrutar del estilo de vida de Mérida desde el primer momento.

*AMENIDADES*
- Entrada privada
- Estacionamiento techado
- Caseta de seguridad

*ACABADOS*
Cancelería Alemana de PVC
Ventanas oscilobatientes de PVC
Pisos de concreto pulido
Carpinterías de diseño
Exteriores en Kankab natural
Piscinas con acabado Chukum
Paisajismo integral en exteriores e interiores
Accesorios de baño de lujo Helvex ( o similar)
Iluminación LED
Estacionamientos techados

*EQUIPAMIENTO INCLUIDO*
- Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de
concreto pulido
- Estufa para empotrar y horno a gas LP
- AC Inverter Minisplit Samsung ( o similar)
- Ventiladores Hunter ( o similar)
- Closets y vestidores de madera de encino y tzalam
- Sistema de tanque presurizado , cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
- Suavizador de agua
- Sistema de filtrado en piscina
- Calentador para 3 servicios de gas LP calorex ( o similar)
- Cancelería en regaderas

Actualmente villa 2 se encuentra en renta tradicional (contrato por 1 año) y genera una renta de $40,000 pesos mensuales, lo que la hace una excelente opción para quienes buscan retorno de inversión rápido y seguro.