VILA DE LUXO EM CONDOMÍNIO NO CENTRO DE MÉRIDA

Preço listado a partir de: $8,400,000 MXN

Localização: Bairro de Santa Ana, Centro de Mérida. A uma curta distância a pé do Paseo de Montejo, no coração da cidade e dentro de um condomínio exclusivo.

Data de entrega: Imediata

Características gerais:
Vila de luxo dentro de um condomínio com acesso controlado, design contemporâneo e acabamentos premium. Atualmente, 3 unidades estão disponíveis. Uma vila está alugada gerando $40,000 MXN mensais (contrato anual vigente), ideal para investidores.

Distribuição:

Térreo:
Sala
Sala de jantar
Cozinha integrada
Lavabo para visitantes
Terraço
Piscina privada
Lavanderia
Estacionamento coberto para 2 carros

Piso superior:
3 quartos
2 banheiros completos

Área total:
Terreno: 157.77 m²
Construção: 189 m²

Medidas:
Terreno aproximado de 157.77 m²

Equipamentos incluídos:
Cozinha integrada com pia de aço inoxidável, fogão embutido e forno a gás LP
Ar-condicionados tipo mini-split inverter
Ventiladores
Closets e closets em madeira de carvalho e tzalam
Sistema pressurizado com cisterna de 1,200 L e caixa d'água
Amaciante de água
Sistema de filtragem na piscina
Aquecedor a gás LP
Box de chuveiro
Iluminação LED

Amenidades do condomínio:
Entrada privativa
Cabine de segurança
Estacionamento coberto

Acabamentos destacados:
Envidraçamento alemão de PVC com janelas oscilobatentes
Pisos de concreto polido
Marcenaria de design
Exteriores em Kankab natural
Piscina com acabamento em chukum
Acessórios de banheiro de luxo

Formas de pagamento aceitas:
Recursos próprios e crédito bancário

Processo de aquisição:
Reserva com pagamento inicial para reservar a unidade.
Assinatura da promessa de compra e venda.
Integração do dossiê e, se aplicável, trâmite de crédito bancário.
Assinatura da escritura perante um notário público.

Entrega imediata.

NOTA: Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações aqui apresentadas são meramente informativas e devem ser confirmadas com a documentação correspondente de acordo com a NOM-247-SE-2022.VILLA DE LUJO EN PRIVADA EN EL CENTRO DE MÉRIDA

Precio listado desde: $8,400,000 MXN

Ubicación: Barrio de Santa Ana, Centro de Mérida. A poca distancia caminando de Paseo de Montejo, en el corazón de la ciudad y dentro de privada exclusiva.

Fecha de entrega: Inmediata

Características generales:
Villa de lujo dentro de privada con acceso controlado, diseño contemporáneo y acabados premium. Actualmente disponibles 3 unidades. Una villa se encuentra rentada generando $40,000 MXN mensuales (contrato anual vigente), ideal para inversionistas.

Distribución:

Planta baja:
Sala
Comedor
Cocina integral
Medio baño de visitas
Terraza
Piscina privada
Cuarto de lavado
Estacionamiento techado para 2 autos

Planta alta:
3 recámaras
2 baños completos

Superficie total:
Terreno: 157.77 m²
Construcción: 189 m²

Medidas:
Terreno aproximado de 157.77 m²

Equipamiento incluido:
Cocina integral con tarja de acero inoxidable, estufa empotrable y horno a gas LP
Aires acondicionados minisplit inverter
Ventiladores
Closets y vestidores en madera de encino y tzalam
Sistema presurizado con cisterna de 1,200 L y tinaco
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador de gas LP
Cancelería en regaderas
Iluminación LED

Amenidades de la privada:
Entrada privada
Caseta de seguridad
Estacionamiento techado

Acabados destacados:
Cancelería alemana de PVC con ventanas oscilobatientes
Pisos de concreto pulido
Carpintería de diseño
Exteriores en Kankab natural
Piscina con acabado en chukum
Accesorios de baño de lujo

Formas de pago aceptadas:
Recurso propio y crédito bancario

Proceso de adquisición:
Apartado con pago inicial para reservar la unidad.
Firma de promesa de compraventa.
Integración de expediente y, en su caso, trámite de crédito bancario.
Firma de escritura ante notario público.

Entrega inmediata.

NOTA: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información aquí presentada es meramente informativa y deberá confirmarse con la documentación correspondiente conforme a la NOM-247-SE-2022.