VILA DE LUXO EM PRIVADA – BAIRRO SANTA ANA, MÉRIDA, YUCATÁN
Desenvolvimento Boutique

Vila exclusiva localizada no coração do Centro Histórico de Mérida, dentro do bairro Santa Ana e a poucos passos do Paseo Montejo. O ambiente oferece uma experiência pedonal única, cercada por arquitetura colonial, galerias, cafés, museus e serviços premium. É uma área de alto valor, com forte demanda residencial e de investimento.

Residência de luxo projetada para fundir elementos contemporâneos com detalhes tradicionais e paisagismo artístico. A arquitetura, em estilo boutique, cria espaços amplos, iluminados e harmônicos que definem uma experiência autêntica e sofisticada em Mérida.

Conta com:
243 m2 de construção
3 quartos
2 banheiros completos
1 lavabo
Sala de estar com pé direito duplo
Cozinha integrada equipada
Lavanderia
2 vagas de estacionamento
Piscina privativa e terraço
Marcenaria artesanal em madeiras locais
Acabamentos de alta qualidade e design exclusivo

Acabamentos:
Janelas de PVC alemão
Janelas oscilobatentes
Pisos de concreto polido
Exteriores em Kankab natural
Piscina com acabamento Chukum
Iluminação LED
Acessórios Helvex ou similar
Paisagismo integral

Equipamentos incluídos:
Cozinha equipada com fogão e forno
Ar-condicionado Inverter Samsung ou similar
Ventiladores Hunter ou similar
Closets e closets de carvalho e tzalam
Amaciante de água
Sistema de pressurização, cisterna de 1.200 L e caixa d'água
Sistema de filtragem na piscina
Aquecedor para 3 serviços
Divisórias em chuveiros

Amenidades do desenvolvimento:
Entrada privativa
Estacionamento coberto
Cabine de segurança
Comunidade boutique de baixa densidade

Disponibilidade:
Vila 2 – $9,000,000 MXN (mobiliada, aluguel vigente de $40,000 mensais)
Vila 4 – $8,400,000 MXN (sem móveis)
Vila 5 – $8,400,000 MXN (sem móveis)
Entrega: Imediata

Um projeto boutique irrepetível no Centro de Mérida, onde a arquitetura, a arte e o ambiente histórico se integram de maneira excepcional. Sua localização privilegiada, design autoral, acabamentos premium e possibilidade de entrega mobiliada a tornam uma oportunidade de investimento sólida e altamente rentável. A Vila 2 oferece um retorno imediato com contrato vigente, reforçando a segurança e a atratividade do projeto.VILLA DE LUJO EN PRIVADA – BARRIO DE SANTA ANA, MERIDA, YUCATÁN
Desarrollo Boutique

Exclusiva villa ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, dentro del barrio de Santa Ana y a pocos pasos de Paseo Montejo. El entorno ofrece una experiencia peatonal única, rodeada de arquitectura colonial, galerías, cafés, museos y servicios premium. Es una zona de alta plusvalía, con fuerte demanda residencial y de inversión.

Residencia de lujo diseñada para fusionar elementos contemporáneos con detalles tradicionales y paisajismo artístico. La arquitectura, de estilo boutique, crea espacios amplios, luminosos y armónicos que definen una experiencia auténtica y sofisticada en Mérida.

Cuenta con:
243 m2 de construcción
3 dormitorios
2 baños completos
1 medio baño
Sala de estar con doble altura
Cocina integral equipada
Cuarto de lavado
2 cajones de estacionamiento
Piscina privada y terraza
Carpintería artesanal en maderas locales
Acabados de alta gama y diseño exclusivo

Acabados:
Cancelería alemana de PVC
Ventanas oscilobatientes
Pisos de concreto pulido
Exteriores en Kankab natural
Piscina con acabado Chukum
Iluminación LED
Accesorios Helvex o similar
Paisajismo integral

Equipamiento incluido:
Cocina equipada con estufa y horno
AC Inverter Samsung o similar
Ventiladores Hunter o similar
Closets y vestidores de encino y tzalam
Suavizador de agua
Sistema de presurización, cisterna 1,200 L y tinaco
Sistema de filtrado en piscina
Calentador para 3 servicios
Canceles en regaderas

Amenidades del desarrollo:
Entrada privada
Estacionamiento techado
Caseta de seguridad
Comunidad boutique de baja densidad

Disponibilidad:
Villa 2 – $9,000,000 MXN (amueblada, renta vigente de $40,000 mensuales)
Villa 4 – $8,400,000 MXN (sin muebles)
Villa 5 – $8,400,000 MXN (sin muebles)
Entrega: Inmediata

Un proyecto boutique irrepetible en el Centro de Mérida, donde la arquitectura, el arte y el entorno histórico se integran de manera excepcional. Su ubicación privilegiada, diseño de autor, acabados premium y posibilidad de entrega amueblada la convierten en una oportunidad de inversión sólida y altamente rentable. La Villa 2 ofrece un retorno inmediato con contrato vigente, reforzando la seguridad y atractividad del proyecto.