Propriedade versátil em esquina com 20 espaços disponíveisVersátil propiedad en esquina con 20 espacios disponibles

IDEAL PARA ARMAZÉM, ALUGUEL DE QUARTOS (ab&b), ARMAZENAMENTO OU PROJETO DE INVESTIMENTO

Edifício de 3 andares localizado na Colônia Ampliación Michoacana, uma área de intensa atividade comercial e de serviços muito perto do Rastro.

Possui aproximadamente 300 m² de terreno e 800 m² de construção, atualmente distribuídos em 14 espaços, dos quais 4 têm acesso direto da rua e 16 têm acesso interno.

Devido à sua configuração e área, oferece diferentes possibilidades de aproveitamento, entre elas:

• Armazém e armazenamento de produtos
• Mini armazéns ou espaços independentes, sujeitos à viabilidade e autorizações correspondentes
• Comércio e distribuição
• Remodelação para projeto habitacional com comércio
• Investimento e reconversão do imóvel

A propriedade atualmente possui espaços que podem ser adaptados a diferentes necessidades operacionais e comerciais. Sua localização em esquina facilita a visibilidade e os acessos, enquanto a distribuição em vários níveis permite aproveitar amplamente a superfície construída.

Construção original de aproximadamente 1950, com reforma realizada em 1985.

Uso do solo: Habitacional e Comercial.

Uma propriedade para quem busca localização, área e potencial de transformação, mais do que uma nova construção.

📍 Colônia Ampliación Michoacana, Venustiano Carranza
📍 Perto do Rastro e de importantes áreas comerciais.IDEAL PARA BODEGA, RENTA DE CUARTOS (ab&b), ALMACENAMIENTO O PROYECTO DE INVERSIÓN

Edificio de 3 niveles ubicado en Colonia Ampliación Michoacana, zona de intensa actividad comercial y de servicios muy cerca del Rastro.

Cuenta con aproximadamente 300 m² de terreno y 800 m² de construcción, distribuidos actualmente en 14 espacios, de los cuales 4 tienen acceso directo desde la calle y 16 cuentan con acceso interno.

Por su configuración y superficie, ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento, entre ellas:

• Bodega y almacenamiento de productos
• Mini bodegas o espacios independientes, sujeto a factibilidad y autorizaciones correspondientes
• Comercio y distribución
• Remodelación para proyecto habitacional con comercio
• Inversión y reconversión del inmueble

La propiedad cuenta actualmente con espacios que pueden adaptarse a diferentes necesidades operativas y comerciales. Su ubicación en esquina facilita la visibilidad y los accesos, mientras que la distribución en varios niveles permite aprovechar ampliamente la superficie construida.

Construcción original de aproximadamente 1950, con remodelación realizada en 1985.

Uso de suelo: Habitacional y Comercial.

Una propiedad para quien busca ubicación, superficie y potencial de transformación, más que una construcción nueva.

📍 Colonia Ampliación Michoacana, Venustiano Carranza
📍 Cerca del Rastro y de importantes zonas comerciales.