VENDA DE TERRENOS - AIRA RESIDENCIAL - CHOLUL, YUC.

Está localizado estrategicamente em uma área de alto crescimento residencial e comercial, o desenvolvimento está à beira da estrada, cercado por residências unifamiliares ao norte da cidade de Mérida, pertencente a Cholul, zona diamante. Sua proximidade entre a costa e a cidade torna esta área privada uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para construção da casa ideal. Os destaques nesta área são sua proximidade com os principais hospitais, shoppings e universidades reconhecidas, graças à infraestrutura e conectividade com o novo desvio de Chicxulub, podemos chegar em menos de 13 minutos à Plaza la Isla e ao hospital El Faro, assim como a 20 minutos das praias de Yucatán e áreas turísticas como o novo parque Jurássico.

ETAPA -1 LOTE # 69
Terreno: 275.00m2 (11.00m Frente x 25.00m Fundo)

DESCRIÇÃO DO DESENVOLVIMENTO
• Cabine de Vigilância com Acesso Controlado 24/7
• Estacionamento para Visitantes
• Salão de Eventos com A/C
• Terraço ao Ar Livre Coberto com Ventiladores
• Zona de Churrasco
• Zona de Relaxamento
• Piscina Familiar com Área Infantil em Acabamento Chukum
• Solário
• Áreas Verdes
• Área de Yoga
• Área para Corrida
• Parque para Animais de Estimação
• Parques com Áreas Verdes e Parquinhos
• Quadra de Padel com Vidro Temperado
• Quadra de Usos Múltiplos
• Bar
• 2 Banheiros,
• Depósito

INFRAESTRUTURA
- Muro Perimetral
- Energia Elétrica Subterrânea CFE
- Muro para Conexão
- Serviços de Água
- Dutos Subterrâneos para Voz e Dados
- As Ruas de Concreto com Largura de 8 Metros e as Calçadas na Cor Natural com Largura de 1,50 Metros

PREÇO A PARTIR DE:
$ 1,127,500.00 (À VISTA)
$ 1,292,500.00 (FIN. EM 12 MESES)

• Localização: Cholul, Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 99 lotes residenciais 100% urbanizados
• Superfície: 275 m2
• Entrega da Etapa Um: Dezembro de 2026.
• Reserva: $10,000 pesos (não reembolsáveis, que serão creditados na entrada)
• Entrada a partir de: 10%. na assinatura da compra e 90% Financiado em 12 Meses
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios
• Taxa de manutenção: $ 6.00 pesos por m2.
• Fundo de reserva: $5,000 pesos (pagamento único extraordinário)

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O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, despesas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste.
As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.VENTA TERRENOS - AIRA RESIDENCIAL- CHOLUL, YUC.

Está ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera, rodeado de residenciales de casa habitación unifamiliar al norte de la ciudad de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante. Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto para inversión como para construcción de la casa ideal. Los puntos destacados en esta zona es su cercanía a los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo libramiento carretera Chicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y hospital El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.


ETAPA -1 LOTE # 69
Terreno: 275.00m2 (11.00m Frente x 25.00m Fondo)


DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
• Caseta De Vigilancia Con Acceso Controlado 24/7
• Estacionamiento para Visitas
• Salón de Eventos con A/AC
• Terraza al Aire Libre Techada con Ventiladores
• Grill Zone
• Relax Zone
• Piscina Familiar con Área Infantil en Acabado Chukum
• Solárium
• Áreas Verdes
• Área de Yoga
• Área para Jogging
• Pet Park
• Parques con Áreas Verdes y Juegos Infantiles
• Cancha de Pádel con Cristal Templado
• Cancha de Usos Múltiples
• Bar
• 2 Medio Baños,
• Bodega


INFRAESTRUCTURA
- Barda Perimetral
- Energía Eléctrica Subterránea CFE
- Murete para Acometida
- Servicios de Agua
- Ductería Subterránea Para Voz Y Datos
- Las Calles De Concreto Hidráulico Con Un Ancho De 8 Metros Y Las Banquetas en Color Natural con un Ancho de 1.50 Metros



PRECIO DESDE:
$ 1,127,500.00 (CONTADO)
$ 1,292,500.00 (FIN. A 12 MESES)



• Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
• Superficie: 275 m2
• Entrega Etapa Uno: Diciembre 2026.
• Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
• Enganche desde: 10%. a la firma de compra y 90% Financiado a 12 Meses
• Forma de pago aceptadas: Recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $ 6.00 pesos el m2.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)



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