Excelente oportunidade de investimento na Av. Dr. Río de la Loza, uma das avenidas mais importantes e bem conectadas da alcaldia Cuauhtémoc, ideal para desenvolvedores de habitação, projetos residenciais com escritórios ou empresas que necessitam de espaços operacionais.

Características do terreno:

Área total do terreno: 543 m²
Uso do solo: HO/8/20/Z – Habitacional com Escritórios
Máximo de 8 níveis de construção
20% de área livre mínima (108,60 m²)
80% de área de implantação (434,40 m²)
Área máxima de construção: 3.475,20 m²
Densidade Z

O uso do solo permite desenvolver projetos verticais de habitação, edifícios residenciais com escritórios, bem como armazéns urbanos, centros de operação, consultórios ou espaços corporativos, graças à sua localização estratégica e alto fluxo.

Localização privilegiada:

A minutos de Roma Norte, Centro, Doctores e Juárez
Acesso imediato a vias primárias
Excelente conectividade e serviços na área

Ideal para investidores que buscam alta rentabilidade, valorização comprovada e flexibilidade de projeto em uma das áreas com maior demanda da CDMX.

Agende uma visita e conheça todo o potencial deste terreno.Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Dr. Río de la Loza, una de las avenidas más importantes y mejor conectadas de la alcaldía Cuauhtémoc, ideal para desarrolladores de vivienda, proyectos habitacionales con oficinas o empresas que requieran espacios operativos.

Características del terreno:

Superficie total del terreno: 543 m²
Uso de suelo: HO/8/20/Z – Habitacional con Oficinas
8 niveles máximos de construcción
20% mínimo de área libre (108.60 m²)
80% de superficie de desplante (434.40 m²)
Superficie máxima de construcción: 3,475.20 m²
Densidad Z

El uso de suelo permite desarrollar proyectos verticales de vivienda, edificios habitacionales con oficinas, así como bodegas urbanas, centros de operación, consultorios o espacios corporativos, gracias a su ubicación estratégica y alto flujo.

Ubicación privilegiada:

A minutos de Roma Norte, Centro, Doctores y Juárez
AccEso inmediato a vialidades primarias
Excelente conectividad y servicios en la zona

Ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad, plusvalía comprobada y flexibilidad de proyecto en una de las zonas con mayor demanda de la CDMX.

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