Terreno à Venda na Colônia Tabacalera

!!!Oportunidade para Desenvolvimento!!!

Localizado em uma das áreas com maior dinamismo urbano e conectividade da CDMX, este terreno representa uma oportunidade estratégica para desenvolvedores e investidores que buscam maximizar a rentabilidade em uma localização privilegiada.

A poucos passos da Reforma, do Monumento à Revolução e dos principais corredores corporativos, esta propriedade oferece o cenário ideal para um projeto vertical de alto impacto.

📐 Características do Terreno
-Superfície: 331 m²
-Construção: 1567 m²
-Uso do Solo: HM/12/Z (Habitacional Misto, até 12 andares)
-Frente com Excelente Exposição Sobre a Ponte de Alvarado
-Terreno Com Grande Potencial de Desdobramento e Aproveitamento Vertical

🏗 Potencial do Terreno
✔ Desenvolvimento Habitacional Vertical
✔ Projeto Misto (Comercial + Residencial)
✔ Espaços Para Escritórios, Suítes ou Airbnb
✔ Alto Aproveitamento Pelo Número De Andares Permitidos

📍 Localização Estratégica – Colônia Tabacalera
Na Ponte de Alvarado, Vialidade de Alto Fluxo
A Minutos do Passeio da Reforma
Próximo ao Monumento à Revolução
Excelente Conectividade ao Centro Histórico, Polanco e Roma-Condesa
Área Com Alta Demanda Habitacional, Turística e Corporativa

Rodeado de:
Escritórios Corporativos
Hotéis
Restaurantes e Comércio
Transporte Público e Mobilidade Constante

💎 Vantagens Competitivas

✔ Uso do Solo Altamente Rentável (HM/12)
✔ Localização Central Com Demanda Constante
✔ Ideal Para Desenvolvedores Visionários
✔ Alta valorização e retorno potencial
✔ Área Em Constante Transformação Urbana

Desenvolva Onde a Cidade Cresce e a Demanda Nunca Para

📞AGENDAMENTO SUA VISITA HOJE MESMO, Para Conhecer o Potencial Completo Deste Terreno.Terreno en Venta en Colonia Tabacalera

¡¡¡Oportunidad Para Desarrollo!!!

Ubicado En Una De Las Zonas Con Mayor Dinamismo Urbano y Conectividad de la CDMX, Este Terreno Representa Una Oportunidad Estratégica Para Desarrolladores e Inversionistas Que Buscan Maximizar Rentabilidad En Una Ubicación Privilegiada.

A Pasos de Reforma, Monumento a la Revolución y Principales Corredores Corporativos, Esta Propiedad Ofrece El Escenario Ideal Para un Proyecto Vertical de Alto Impacto.

📐 Características del Terreno
-Superficie: 331 m²
-Construcción: 1567 m²
-Uso de Suelo: HM/12/Z (Habitacional Mixto, hasta 12 niveles)
-Frente con Excelente Exposición Sobre Puente de Alvarado
-Terreno Con Gran Potencial de Desplante y Aprovechamiento Vertical

🏗 Potencial de Terreno
✔ Desarrollo Habitacional Vertical
✔ Proyecto Mixto (Comercial + Residencial)
✔ Espacios Para Oficinas, Suites o Airbnb
✔ Alto Aprovechamiento Por Número De Niveles Permitidos


📍 Ubicación Estratégica – Colonia Tabacalera
Sobre Puente de Alvarado, Vialidad de Alto Flujo
A Minutos de Paseo de la Reforma
Cercano al Monumento a la Revolución
Excelente Conectividad a Centro Histórico, Polanco y Roma-Condesa
Zona Con Alta Demanda Habitacional, Turística y Corporativa

Rodeado de:
Oficinas Corporativas
Hoteles
Restaurantes y Comercios
Transporte Público y Movilidad Constante

💎 Ventajas Competitivas

✔ Uso de Suelo Altamente Rentable (HM/12)
✔ Ubicación Céntrica Con Demanda Constante
✔ Ideal Para Desarrolladores Visionarios
✔ Alta plusvalía y retorno potencial
✔ Zona En Constante Transformación Urbana

Desarrolla Donde la Ciudad Crece y la Demanda Nunca Se Detiene

📞AGENDA TU VISITA HOY MISMO, Para Conocer el Potencial Completo De Este Terreno.