Terreno industrial à venda, San Jose Iturbide, Guanajuato
na fronteira com Querétaro, a 30 minutos de Juriquilla

Localizado em um dos parques industriais melhor planejados do país. Oferece infraestrutura e serviços de ponta que o setor industrial pode usar para melhorar sua produtividade a custos mais baixos.
Grande proximidade com Querétaro e San Luis Potosí.
Na rodovia principal que vai do México aos EUA.
Parque Industrial que fornece todos os serviços que a indústria moderna requer, incluindo: água potável, água tratada, gás natural, fornecimento de energia de alta e média tensão, ramal ferroviário, estação de tratamento de águas residuais, subestação elétrica, linhas telefônicas e de fibra óptica, segurança, rede de águas pluviais e sistemas de drenagem sanitária.
Ruas: Concreto hidráulico na rua principal e asfalto nas ruas secundárias.

ENERGIA ELÉTRICA: Neste momento, o Parque oferece 250 KVA por Hectare, e o Parque está em negociações para aumentar sua capacidade elétrica para benefício dos usuários. O custo por KVA é de US$700.

Água: Fornecida através de sete poços de extração, com uma capacidade volumétrica de 1,03 milhões de metros cúbicos por ano autorizados pelo Comitê Nacional da Água (CNA).

Estação de tratamento de água: O processo de tratamento de água é realizado por meio de ventilação biológica, com uma capacidade de 190.000 metros cúbicos por ano de água tratada, em uma primeira fase. O parque utiliza essa água para irrigação da maioria das áreas ajardinadas.

Via ferroviária: A viabilidade ferroviária está disponível para alguns lotes. Este ramal se conecta à ferrovia do sul de Kansas City que vai da Cidade do México a Laredo, Texas.

Esgoto bruto: O parque possui um sistema de tubulação de concreto com poços de inspeção, que vai diretamente para a estação de tratamento de água.

Águas pluviais: A água obtida da chuva é canalizada através das ruas até o curso de água pluvial.

Segurança: O parque conta com um posto de segurança na entrada principal do parque, e pessoal que garante a segurança 24 horas por dia.

Gás natural: O parque possui um oleoduto de 6 polegadas criado pela PEMEX, operado por empresas privadas como Igasamex ou Energy Solutions.

Telefonia: Telefonia, Internet, banda larga e serviços de fibra óptica são fornecidos pela Telmex e Alestra a partir de uma subestação interna.

Estação de incêndio: 24 horas, 7 dias de serviço auxiliar exclusivo para todas as empresas, em caso de emergência.

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en el límite con Querétaro, a 30 mins de Juriquilla

Ubicado en uno de los parques industriales mejor planificados en el país. Ofrece infraestructura y servicios de vanguardia que el sector industrial puede utilizar para mejorar su productividad a menores costos.
Gran cercanía con Querétaro y San Luis Potosí.
Sobre la autopista principal que recorre México hasta USA.
Parque Industrial que provee todos los servicios que la industria moderna requiere incluyendo: agua potable, agua tratada, gas natural, suministro de energía de alta y media tensión, espuela de ferrocarril, planta de tratamiento de aguas residuales, subestación eléctrica, líneas telefónicas y de fibra óptica, seguridad, red pluvial y Sistemas de drenaje sanitario.
Calles: Hormigón hidráulico en la calle principal y asfalto en calles secundarias.

ENERGÍA ELÉCTRICA: En estos momentos, el Parque ofrece 250 KVA por Hectárea, y está el Parque en gestiones para aumentar su capacidad eléctrica para beneficio de los usuarios. El costo por KVA es de US$700 dólares.

Agua: Se provee por medio de siete pozos de extracción, con una capacidad volumétrica de 1,03 millones de metros cúbicos por año autorizados por el Comité Nacional del Agua (CNA).

Planta de tratamiento de agua: El proceso de tratamiento de agua se realiza mediante una ventilación biológica, con una capacidad de 190.000 metros cúbicos por año de agua tratada, en una primera fase. El parque utiliza esta agua para el riego de la mayoría de las zonas ajardinadas.

Vía ferroviaria: La viabilidad ferroviaria está disponible para algunos lotes. Este espuela se conecta a la vía férrea del sur de Kansas City que va de la ciudad de México a Laredo, Texas

Alcantarilla Cruda: El parque tiene un sistema de tubería de hormigón con pozos de inspección, que va directamente a la planta de tratamiento de agua.

Aguas de tormenta: El agua obtenida de la lluvia es canalizada a través de las calles hasta el curso de agua de tormenta.

Seguridad: El parque cuenta con un puesto de seguridad en la entrada principal del parque, y personal que garantiza la seguridad las 24 hrs.

Gas natural: El parque tiene un oleoducto de 6 pulgadas creado por PEMEX, operado por compañías privadas como Igasamex o Energy Solutions.

Telefonía: Telefónica, Internet, banda ancha y servicios de fibra óptica son suministrados por Telmex y Alestra desde una subestación interna.

Estación de fuego: 24 horas, 7 días de servicio auxiliar y exclusivo para todas las empresas, en caso de emergencia

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