Terreno Residencial à Venda na Privada El Cortijo, MéridaTerreno Residencial en Venta en Privada El Cortijo Mérida

Lote residencial premium de 809,56 m² disponível para entrega imediata em um exclusivo cluster privado ao norte de Mérida, a região com maior valorização, distinção e certeza patrimonial de Yucatán.

O lote está localizado dentro de um ambiente residencial de primeira classe acessado por amplas avenidas ajardinadas, totalmente iluminadas e equipadas com ciclovias e calçadas, fazendo divisa de forma estratégica com as comunidades mais exclusivas da cidade.

O Master Plan se destaca por ser um desenvolvimento de formato boutique planejado para apenas 105 famílias, o que garante baixa densidade e máxima privacidade para a construção de projetos residenciais de autor.

A área privada conta com um pórtico monumental de acesso controlado com uma altura livre de 4,5 metros, cabine de segurança 24/7 e monitoramento contínuo por câmeras de circuito fechado (CCTV).

Todas as vias internas integram acabamentos de luxo e são construídas com concreto hidráulico de alta durabilidade, guias pré-fabricadas, calçadas de concreto, rede de poços pluviais, serviços de telecomunicações, drenagem sanitária, rede de água potável e iluminação viária sustentável tipo LED com cabeamento subterrâneo.

A localização desta unidade específica garante uma proximidade imediata a um circuito de parques internos e a uma impressionante Casa Club equipada com mais de 10.000 m² de áreas verdes e paisagismo avançado.

No andar térreo, a Casa Club conta com:

- Lobby de motor
- Espaço de coworking formal para home office
- Clube infantil
- Salão de eventos com cozinha buffet
- Lounge bar
- Piscina, piscina infantil e canal de natação semiolímpico
- Jacuzzi integrada ao espelho d'água
- Quadra de pádel regulamentar.

No andar superior:

- Academia equipada de última geração
- Spa premium dividido por gêneros com áreas independentes de sauna, vapor, chuveiros, vestiários e armários de segurança.

ESPECIFICAÇÕES COMERCIAIS DO LOTE:

- Tipologia: Terreno/lote residencial premium dentro de área privada com amenidades.
- Superfície exata: 809,56 m² de terreno regular e limpo.
- Infraestrutura: Conexão para rede de energia elétrica, água potável, drenagem e serviços subterrâneos prontos para contratação imediata.

Taxa de manutenção: R$ 6,50 por metro quadrado.

Esta ficha considera a aquisição do Lote 31 sob um plano de financiamento em 24 mensalidades, estruturado com 20% de entrada inicial, 60% diferido em mensalidades durante o prazo selecionado e 20% de saldo final contra entrega jurídica da unidade.

Aplicam-se descontos atrativos em esquemas de pagamento à vista ou em financiamentos a um prazo menor.

Temos disponibilidade de lotes adicionais com diferentes medidas e localizações dentro do desenvolvimento; solicite cotações específicas.

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CLÁUSULA LEGAL

Informações sujeitas a alteração de preço, disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.

As imagens são ilustrativas para formar uma ideia próxima do produto final; podem ter sido melhoradas digitalmente, renderizadas e pode haver mudanças na propriedade de maneira que não reflitam fielmente as condições atuais.

Artigos decorativos, mobiliário e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega. O preço marcado é à vista; não inclui despesas de escritura.

Entre em contato conosco para conhecer planos de financiamento, taxas de juros, CAT e preço final do imóvel, e para conhecer em detalhes acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Lote residencial premium de 809.56 m² disponible para entrega inmediata en un exclusivo clúster privado al norte de Mérida, la región de mayor plusvalía, distinción y certeza patrimonial de Yucatán.

El lote se localiza dentro de un entorno residencial de primer nivel al que se accede por amplias avenidas ajardinadas, totalmente iluminadas y equipadas con ciclovías y andadores, colindando de forma estratégica con las comunidades más exclusivas de la ciudad.

El Master Plan destaca por ser un desarrollo de formato boutique planeado para tan solo 105 familias, lo que garantiza baja densidad y máxima privacidad para la construcción de proyectos residenciales de autor.

La privada cuenta con un pórtico monumental de acceso controlado con una altura libre de 4.5 metros, caseta de vigilancia 24/7 y monitoreo continuo por cámaras de circuito cerrado (CCTV).

Todas las vialidades internas integran acabados de lujo y están construidas con concreto hidráulico de alta durabilidad, guarniciones prefabricadas, banquetas de concreto, red de pozos pluviales, servicios de telecomunicaciones, drenaje sanitario, red de agua potable e iluminación vial sustentable tipo LED con cableado subterráneo.

La ubicación de esta unidad específica garantiza una cercanía inmediata a un circuito de parques interiores y a una imponente Casa Club equipada con más de 10,000 m² de áreas verdes y paisajismo avanzado.

En planta baja, la Casa Club cuenta con:

- Motor lobby
- Coworking formal para home office
- Kids club
- Salón de eventos con cocina buffet
- Lounge bar
- Piscina, chapoteadero y canal de nado semiolímpico
- Jacuzzi integrado al espejo de agua
- Cancha de pádel reglamentaria.

En planta alta:

- Gimnasio equipado de última generación
- Spa premium dividido por géneros con áreas independientes de sauna, vapor, regaderas, vestidores y lockers de resguardo.

ESPECIFICACIONES COMERCIALES DEL LOTE:

- Tipología: Terreno/lote residencial premium dentro de privada con amenidades.
- Superficie exacta: 809.56 m² de terreno regular y limpio.
- Infraestructura: Acometida para red de energía eléctrica, agua potable, drenaje y servicios subterráneos listos para contratación inmediata.

Cuota de mantenimiento: $6.50 por metro cuadrado.

La presente ficha considera la adquisición del Lote 31 bajo un plan de financiamiento a 24 mensualidades, estructurado con un 20% de enganche inicial, un 60% diferido en mensualidades durante el plazo seleccionado y un 20% de saldo final contra entrega jurídica de la unidad.

Aplican atractivos descuentos en esquemas de pago de contado o en financiamientos a un plazo menor.

Contamos con disponibilidad de lotes adicionales con distintas medidas y ubicaciones dentro del desarrollo; solicite cotizaciones específicas.

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CLÁUSULA LEGAL

Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final; pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado; no incluye gastos de escrituración.

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