VENDA PH, EM POLANCO, SenecaVENTA PH, EN POLANCO, Seneca

[DKZ-309]
Penthouse de Coleção em Séneca, Polanco

*Séneca, Polanco II Seção*, encontra-se este extraordinário *PH de três níveis*, concebido para pessoas exigentes que valorizam qualidade, design, privacidade e o privilégio de viver em uma das áreas residenciais mais exclusivas da Cidade do México.

Construído em *2012 e remodelado em 2019*, apresenta uma proposta interior elegante e atemporal. Todos os pisos da residência são de madeira, criando continuidade visual e uma atmosfera quente e sofisticada. A isso se soma uma execução excepcional de *marcenaria fina, móveis embutidos e detalhes de madeira feitos sob medida* em praticamente toda a propriedade.

Aqui, o luxo se descobre nos detalhes: materiais de alta qualidade, iluminação, acabamentos, **janelas termoacústicas**, ar condicionado, automação residencial e sistema de áudio com alto-falantes integrados, elementos que juntos criam uma residência confortável, silenciosa e extremamente privada.

Três níveis para viver com absoluta privacidade

A distribuição vertical permite separar elegantemente as áreas privadas, sociais e de entretenimento, gerando uma sensação mais próxima à de uma residência do que à de um apartamento tradicional.

Conta com: três quartos, cada um com banheiro privativo; o quarto principal dispõe ainda de **closet e banheira de hidromassagem**. A cozinha de conceito aberto, projetada e equipada à altura da propriedade, incorpora **geladeira e utensílios de luxo**.

O entretenimento e o bem-estar também desempenham um papel de destaque, com **academia privada, projetor para cinema em casa e sistema de áudio integrado**. Lavanderia e quarto de serviço.

Um de seus maiores atributos são seus espaços externos: **quatro terraços, jardim na cobertura e jacuzzi**, que permitem criar diferentes ambientes para tomar café da manhã ao ar livre, fazer um churrasco, relaxar, desfrutar de uma tarde privada ou receber convidados em um ambiente excepcional.

A propriedade é complementada com *quatro banheiros sociais, três vagas de estacionamento e depósito*.

Sua localização permite desfrutar de diferentes facetas de Polanco. A uma curta distância estão **Polanquito e Parque Lincoln**, com sua reconhecida oferta de restaurantes, terraços e cafés; enquanto que no outro extremo aparecem **Antara e El Palacio de Hierro Polanco**. E, claro, a proximidade com **Avenida Presidente Masaryk**, um dos grandes referenciais de luxo no México, com boutiques internacionais, restaurantes de alta gastronomia, hotéis e estabelecimentos exclusivos.

O ambiente também oferece uma extraordinária riqueza cultural e de entretenimento, com **Museus e Teatros**, além de fácil acesso a **Chapultepec e Paseo de la Reforma**. Para a vida cotidiana, a área conta com uma ampla oferta de **escolas e centros educacionais**, além de **igrejas, templos e diversos centros de culto**, serviços, hospitais, supermercados e tudo o que é necessário para desfrutar de uma vida residencial completa sem se afastar de Polanco.

Sua localização estratégica também facilita a conexão com importantes vias de comunicação como **Paseo de la Reforma, Periférico, Ejército Nacional, Mariano Escobedo e Río San Joaquín**, permitindo deslocar-se para os principais corredores corporativos, financeiros e residenciais da Cidade do México.

Uma residência para quem busca algo excepcional

Este Penthouse reúne qualidades cada vez mais difíceis de encontrar em uma única propriedade: **três níveis, extraordinários espaços externos, privacidade, tecnologia, marcenaria sob medida, acabamentos de luxo e uma localização privilegiada.**

É uma residência onde é possível treinar sem sair de casa, desfrutar de um filme em privado, receber convidados em seus terraços, relaxar na jacuzzi e, minutos depois, caminhar até alguns dos melhores restaurantes, boutiques e espaços culturais de Polanco.

**Mais do que um Penthouse, é uma casa nas alturas em um dos endereços mais desejados da Cidade do México.[DKZ-309]
Penthouse de Colección en Séneca, Polanco

*Séneca, Polanco II Sección*, se encuentra este extraordinario *PH de tres niveles*, concebido para gente exigente que valora la calidad, el diseño, la privacidad y el privilegio de vivir en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Ciudad de México.

Construido en *2012 y remodelado en 2019*, presenta una propuesta interior elegante y atemporal. Todos los pisos de la residencia son de madera, creando continuidad visual y una atmósfera cálida y sofisticada. A ello se suma una sobresaliente ejecución de *carpintería fina, muebles empotrados y detalles de madera realizados a la medida* en prácticamente toda la propiedad.

Aquí el lujo se descubre en los detalles: materiales de gran calidad, iluminación, acabados, **ventanas termoacústicas**, aire acondicionado, domótica y sistema de audio con bocinas integradas, elementos que en conjunto crean una residencia confortable, silenciosa y sumamente privada.

Tres niveles para vivir con absoluta privacidad

La distribución vertical permite separar elegantemente las áreas privadas, sociales y de entretenimiento, generando una sensación más cercana a la de una residencia que a la de un departamento tradicional.

Cuenta con: tres recámaras, cada una con baño privado; la recamara principal dispone además de **vestidor y tina de hidromasaje**. La cocina de concepto abierto, diseñada y equipada a la altura de la propiedad, incorpora **refrigerador y enseres de lujo**.

El entretenimiento y bienestar tienen también un papel protagonista, con **gimnasio privado, proyector para cine en casa y sistema de audio integrado**. Cuarto de Lavado y cuarto de servicio.

Uno de sus mayores atributos son sus espacios exteriores: **cuatro terrazas, roof garden y jacuzzi**, que permiten crear diferentes ambientes para desayunar al aire libre, una parrillada, descansar, disfrutar una tarde en privado o recibir invitados en un entorno excepcional.

La propiedad se complementa con *cuatro medios baños, tres lugares de estacionamiento y bodega*.

Su ubicación permite disfrutar distintas facetas de Polanco. A corta distancia se encuentran **Polanquito y Parque Lincoln**, con su reconocida oferta de restaurantes, terrazas y cafés; mientras que hacia el otro extremo aparecen **Antara y El Palacio de Hierro Polanco.
Y, por supuesto, la cercanía con **Avenida Presidente Masaryk**, uno de los grandes referentes del lujo en México, con boutiques internacionales, restaurantes de alta cocina, hoteles y establecimientos exclusivos.

El entorno ofrece además una extraordinaria riqueza cultural y de entretenimiento, con **Museos y Teatros**, así como fácil acceso hacia **Chapultepec y Paseo de la Reforma**.
Para la vida cotidiana, la zona cuenta con una amplia oferta de **colegios y centros educativos**, además de **iglesias, templos y diversos centros de culto**, servicios, hospitales, supermercados y todo lo necesario para disfrutar una vida residencial completa sin alejarse de Polanco.

Su ubicación estratégica facilita además la conexión con importantes vías de comunicación como **Paseo de la Reforma, Periférico, Ejército Nacional, Mariano Escobedo y Río San Joaquín**, permitiendo desplazarse hacia los principales corredores corporativos, financieros y residenciales de la Ciudad de México.

Una residencia para quien busca algo excepcional

Este Penthouse reúne cualidades cada vez más difíciles de encontrar en una sola propiedad: **tres niveles, extraordinarios espacios exteriores, privacidad, tecnología, carpintería a medida, acabados de lujo y una ubicación privilegiada.**

Es una residencia donde es posible entrenar sin salir de casa, disfrutar una película en privado, recibir invitados en sus terrazas, relajarse en el jacuzzi y, minutos después, caminar hacia algunos de los mejores restaurantes, boutiques y espacios culturales de Polanco.

**Más que un Penthouse, es una casa en las alturas en una de las direcciones más deseadas de la Ciudad de México