Venda ou Aluguel Armazém Industrial ou comercial, terreno em HuixquilucanVenta o Renta Bodega Industria o comercial, terreno en Huixquilucan

Propriedade industrial versátil localizada na Rodovia Naucalpan-Huixquilucan (Km 16,5), em San Cristóbal Texcalucan, Estado do México (C.P. 52796). Possui uma área de terreno de 3.014 m² e 2.062 m² de construção, combinando áreas operacionais de grande volume com infraestrutura administrativa completa.
Distribuição e Infraestrutura
Área Operacional e Armazenamento:
2 Armazéns Principais: Espaços de armazenamento contínuo com uma altura livre aproximada de 6 metros.
2 Armazéns Internos: Espaços independentes ideais para guarda de produtos de alto valor, peças de reposição ou ferramentas.
Pátio de Manobras: Projetado com acesso e raio de giro adequado para caminhão Torton (não adequado para trailer).
Área Administrativa e Serviços:
Escritórios em 2 Níveis: Módulos de trabalho com recepção corporativa de pé direito duplo.
Refeitório: Área designada para o pessoal operacional e administrativo.
Estado e Manutenção
Condição Geral: Boa.
Observações: Manutenção preventiva sugerida em coberturas e pátios para otimizar seu estado operacional.
1. Localização Estratégica: Conexão direta entre Naucalpan e Huixquilucan para distribuição local e regional.
2. Relação Terreno-Construção: Ampla área de terreno de 3.014 m² que facilita o fluxo veicular e de manobras em relação à superfície construída (2.062 m²).
3. Escritórios Integrados: Espaço administrativo pronto para operar sem a necessidade de adaptar módulos provisórios.Propiedad industrial versátil ubicada sobre la Carretera Naucalpan-Huixquilucan (Km 16.5), en San Cristóbal Texcalucan, Edo. de México (C.P. 52796). Cuenta con un terreno de 3,014 m² y 2,062 m² de construcción, combinando áreas operativas de gran volumen con infraestructura administrativa completa.
Distribución e Infraestructura
Área Operativa y Almacenamiento:
2 Bodegas Principales: Espacios de almacenamiento continuo con una altura libre aproximada de 6 metros.
2 Bodegas Internas: Espacios independientes ideales para resguardo de producto de alto valor, refacciones o herramientas.
Patio de Maniobras: Diseñado con acceso y radio de giro apto para camión Torton (no apto para tráiler).
Área Administrativa y Servicios:
Oficinas en 2 Niveles: Módulos de trabajo con recepción corporativa de doble altura.
Comedor: Área designada para el personal operativo y administrativo.
Estado y Mantenimiento
Condición General: Bueno.
Observaciones: Mantenimiento preventivo sugerido en cubiertas y patios para optimizar su estado operativo.

1. Ubicación Estratégica: Conexión directa entre Naucalpan y Huixquilucan para distribución local y regional.
2. Relación Terreno-Construcción: Amplio terreno de 3,014 m² que facilita el flujo vehicular y de maniobras respecto a la superficie construida (2,062 m²).
3. Oficinas Integradas: Espacio administrativo listo para operar sin necesidad de adaptar módulos provisionales.