VENDA DE LOCAL IDEAL PARA RESTAURANTE EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CORAÇÃO DE LVENTA LOCAL IDEAL PARA RESTAURANTE EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DE L

Uma localização estratégica para fazer crescer o seu conceito gastronômico.

Excelente espaço comercial em uma das áreas mais vibrantes, caminháveis e de maior demanda da Cidade do México: o coração da Condesa.

A propriedade faz parte de um complexo residencial com 102 famílias, criando um importante mercado cativo de residentes com um perfil socioeconômico médio-alto, além do fluxo constante de clientes, vizinhos, visitantes e consumidores que desfrutam da área diariamente.

O espaço oferece uma combinação excepcional de interiores e amplas varandas, ideal para desenvolver um restaurante, café, wine bar, conceito gastronômico, brunch, padaria ou proposta culinária de autor.

SUPERFÍCIE TOTAL: 287.44 m²

• 175.19 m² interiores
• 112.25 m² de varandas
• Excelente exposição e presença comercial
• Localização privilegiada na Condesa
• Mercado residencial cativo de 102 famílias
• Área de alto fluxo de pedestres e atividade gastronômica
• Ambiente consolidado com restaurantes, cafés, boutiques e serviços
• Ideal para conceitos gastronômicos que buscam se posicionar em uma das colônias mais atraentes da CDMX

UMA OPORTUNIDADE PARA POSICIONAR SUA MARCA

Com uma combinação incomum de localização, área, varandas e mercado cativo, este espaço representa uma excelente oportunidade para estabelecer um conceito gastronômico com grande potencial de visibilidade e recorrência.

Condesa: onde o estilo de vida, a gastronomia e os negócios se encontram.

Agende uma visita e conheça o espaço.
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EXCLUSIVA OPORTUNIDADE DE RESTAURANTE | CONDESA

Um destino gastronômico de primeira no coração da Cidade do México.

Espaço comercial excepcional localizado no coração da Condesa, um dos bairros mais estabelecidos e procurados da Cidade do México para gastronomia, estilo de vida e vida urbana de alto padrão.

Esta é uma oportunidade única para um restaurante premium, conceito dirigido por chef, marca internacional, café especializado, wine bar ou experiência culinária sofisticada que busca estabelecer uma presença em um dos mercados mais dinâmicos da cidade.

A propriedade faz parte de um complexo residencial com 102 famílias, proporcionando uma valiosa base de clientes incorporada com um perfil de renda média a alta, complementada pelo fluxo constante de residentes, profissionais, visitantes e entusiastas da gastronomia já atraídos para a Condesa.

287.44 m² TOTAL

175.19 m² | Espaço interior
112.25 m² | Varandas

As generosas varandas criam uma oportunidade excepcional para refeições ao ar livre, brunch, coquetéis e experiências sociais, enquanto a área interna permite uma operação de restaurante bem projetada e altamente funcional.

POR QUE ESTA LOCALIZAÇÃO?

• Localização privilegiada no coração da Condesa
• 102 famílias residenciais dentro do complexo
• Base de clientes estabelecida de renda média a alta
• Forte atividade local e de pedestres
• Cercado por restaurantes, cafés, boutiques, escritórios e destinos de estilo de vida
• Combinação excepcional de espaço interno + varandas expansivas
• Ambiente ideal para um conceito gastronômico distinto e memorável

UMA LOCALIZAÇÃO QUE JÁ TEM UM PÚBLICO.

Em vez de começar do zero, seu conceito se torna parte de um ecossistema residencial e de estilo de vida estabelecido, com potencial para clientes recorrentes tanto da comunidade residencial quanto do mercado ao redor da Condesa.

287.44 m² de oportunidade em um dos bairros mais desejáveis da Cidade do México.

Apresentações privadas disponíveis por agendamento.Una ubicación estratégica para hacer crecer tu concepto gastronómico.

Excelente espacio comercial en una de las zonas más vibrantes, caminables y de mayor demanda de la Ciudad de México: el corazón de la Condesa.

La propiedad forma parte de un complejo residencial de 102 familias, creando un importante mercado cautivo de residentes con un perfil socioeconómico medio-alto, además del flujo constante de clientes, vecinos, visitantes y consumidores que diariamente disfrutan de la zona.

El espacio ofrece una combinación excepcional de interiores y amplias terrazas, ideal para desarrollar un restaurante, café, wine bar, concepto gastronómico, brunch, bakery o propuesta culinaria de autor.

SUPERFICIE TOTAL: 287.44 m²

• 175.19 m² interiores
• 112.25 m² de terrazas
• Excelente exposición y presencia comercial
• Ubicación privilegiada en Condesa
• Mercado residencial cautivo de 102 familias
• Zona de alto flujo peatonal y actividad gastronómica
• Entorno consolidado con restaurantes, cafés, boutiques y servicios
• Ideal para conceptos gastronómicos que busquen posicionarse en una de las colonias más atractivas de la CDMX

UNA OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU MARCA

Con una combinación poco común de ubicación, superficie, terrazas y mercado cautivo, este espacio representa una excelente oportunidad para establecer un concepto gastronómico con gran potencial de visibilidad y recurrencia.

Condesa: donde el estilo de vida, la gastronomía y los negocios se encuentran.

Agenda una visita y conoce el espacio.
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EXCLUSIVE RESTAURANT OPPORTUNITY | CONDESA

A prime gastronomic destination in the heart of Mexico City.

Exceptional commercial space located in the heart of Condesa, one of Mexico City’s most established and sought-after neighborhoods for gastronomy, lifestyle and high-end urban living.

This is a unique opportunity for a premium restaurant, chef-driven concept, international brand, specialty café, wine bar or sophisticated culinary experience looking to establish a presence in one of the city’s most dynamic markets.

The property is part of a residential complex with 102 families, providing a valuable built-in customer base with a middle-to-upper-income profile, complemented by the constant flow of residents, professionals, visitors and gastronomy enthusiasts already drawn to Condesa.

287.44 m² TOTAL

175.19 m² | Interior space
112.25 m² | Terraces

The generous terraces create an exceptional opportunity for outdoor dining, brunch, cocktails and social experiences, while the interior area allows for a well-designed and highly functional restaurant operation.

WHY THIS LOCATION?

• Prime location in the heart of Condesa
• 102 residential families within the complex
• Established middle-to-upper-income customer base
• Strong local and pedestrian activity
• Surrounded by restaurants, cafés, boutiques, offices and lifestyle destinations
• Exceptional combination of indoor space + expansive terraces
• Ideal setting for a distinctive and memorable gastronomic concept

A LOCATION THAT ALREADY HAS AN AUDIENCE.

Rather than starting from zero, your concept becomes part of an established residential and lifestyle ecosystem, with potential for recurring customers from both the residential community and the surrounding Condesa market.

287.44 m² of opportunity in one of Mexico City’s most desirable neighborhoods.

Private presentations available by appointment.