Local Comercial à Venda – Oportunidade de Investimento em Área de Alta Valorização

O Preço é mais IVA

Localização privilegiada em uma das avenidas mais importantes da Zona Metropolitana de Guadalajara, dentro da Praça Ubika, que está 100% ocupada e conta com alto fluxo de pedestres e veículos todos os dias.

Este local comercial no primeiro andar possui uma área de 543,23 m² de construção e atualmente está alugado pela renomada rede de academias Station 24/7, o que o torna uma excelente opção de investimento com renda garantida e contrato vigente por mais 3 anos.

Distribuição do imóvel:

- Ampla sala principal (atualmente adaptada como academia)
- Recepção
- Escritório privado
- Área de depósito
- 2 áreas de banheiros completos, um para homens e outro para mulheres, que incluem:
- Vasos sanitários
- Mictórios (no banheiro masculino)
- Duchas
- Vestiários

Características destacadas:

- Inquilino de prestígio
- Fluxo constante de clientes
- Área de alta valorização
- Manutenção constante, mantendo as instalações em excelentes condições
- Ideal para investidores que buscam retorno imediato e segurança em seu investimento

Não perca esta oportunidade de adquirir um local com excelente localização, inquilino sólido e rentabilidade garantida.Local Comercial en Venta – Oportunidad de Inversión en Zona de Alta Plusvalía

El Precio es mas IVA

Ubicación privilegiada en una de las avenidas más importantes de la Zona Metropolitana de Guadalajara, dentro de la Plaza Ubika, la cual se encuentra ocupada al 100% y cuenta con alto flujo peatonal y vehicular todos los días.

Este local comercial en primer piso cuenta con una superficie de 543.23 m² de construcción y actualmente está rentado por la reconocida cadena de gimnasios Station 24/7, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con ingreso garantizado y contrato vigente por 3 años más.

Distribución del inmueble:

Amplio salón principal (adaptado actualmente como gimnasio)

Recepción

Oficina privada

Área de bodega

2 áreas de baños completos, uno para hombres y otro para mujeres, que incluyen:

Inodoros

Mijitorios (en baño de hombres)

Regaderas

Vestidores

Características destacadas:

Inquilino de prestigio

Flujo constante de clientes

Zona de alta plusvalía

Mantenimiento constante, lo que mantiene las instalaciones en excelentes condiciones

Ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato y seguridad en su inversión

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local con excelente ubicación, inquilino sólido y rentabilidad asegurada.