Grande oportunidade de investimento para desenvolver um projeto comercial e habitacional em uma área com alta densidade populacional e grande crescimento. A propriedade está localizada em uma esquina da Colonia Tonatiuh I, na Delegação Carrillo Puerto, a noroeste da cidade de Querétaro. Em um terreno de 119,24 m2, um espaço comercial do tipo armazém foi construído no térreo com 5 cortinas de metal que atualmente possui equipamentos de oficina mecânica com piso de epóxi, armazém, incluindo banheiro e outra pequena sala independente com uma altura de laje de pelo menos 3,50 m. Ele se comunica com o andar superior por meio de duas escadas, onde há condicionamento parcial de um apartamento que atualmente possui cozinha, banheiro completo, sala de estar, sala de jantar, quarto e escritório, em um terceiro nível, um espaço adicional para ser usado como área de lavagem, armazenamento ou algum outra atividade, atualmente como uma academia.

Possui Serviços e Uso de Terrenos Residenciais, Tipo B, com uma Avaliação de Viabilidade para estabelecer uma oficina mecânica e uma sala de habitação.

Localização: Rua Itzel nº 1241, col. Tonatiuh eu, De. Carrillo Puerto, Arq.

Terreno: 119,24 m2

Construção: 272,45 m2

Status legal: Escritura

Níveis: Três

Espaço comercial: PB de 119 m2

Banheiros: lavabo PB mais quarto com chuveiro PA 1.5

Gás: EstacionárioEstupenda oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto comercial y de vivienda en zona con alta densidad poblacional y gran crecimiento. El inmueble se encuentra ubicado en una esquina de la Colonia Tonatiuh I, en la Delegación Carrillo Puerto al noroeste de la Ciudad de Querétaro. Sobre un terreno de 119.24 m2 se construyó en planta baja un local comercial tipo bodega con 5 cortinas metálicas que actualmente tiene equipamiento de taller mecánico con piso epóxico, almacén, incluye baño y otro pequeño local independiente con altura de losa al menos 3.50 m., comunica con planta alta por medio de dos escaleras en onde tiene acondicionamiento parcial de un departamento que actualmente cuenta con cocina, baño completo, sala, comedor, recámara y oficina, en un tercer nivel un espacio adicional para ser usado como área de lavado, almacenaje o alguna otra actividad, actualmente como gimnasio.

Cuenta con Uso de Suelo Habitacional y Servicios, Tipo B, con un Dictamen de Factibilidad para establecer un taller mecánico y casa habitación.

Ubicación: Calle Itzel no. 1241, col. Tonatiuh I, De. Carrillo Puerto, Qro.

Terreno: 119.24 m2

Construcción: 272.45 m2

Status Jurídico: Escriturado

Niveles: Tres

Local comercial: PB de 119 m2

Baños: PB medio baño mas cuarto con regadera PA 1.5

Gas: Estacionario