VENDA | CASA REMODELADA IMPECÁVEL | 2 QUARTOS | GRANDE SANTA FE NORTEVENTA | IMPECABLE CASA REMODELADA | 2 RECAMARAS | GRAN SANTA FE NORTE

Desfrute da tranquilidade e segurança que você procura nesta propriedade localizada dentro de um condomínio fechado com vigilância. O Fracionamento Gran Santa Fé Norte se destaca por seu ambiente natural, amplas avenidas e serviços próximos, como bancos, praças comerciais e restaurantes.

O que você vai adorar:
Localizada dentro de um condomínio fechado com vigilância, conta com um parque ideal para caminhar e respirar ar fresco.
Pronta para morar: Com manutenção recente, ampliações e equipamentos completos.
Espaços sociais: Um jardim impecável de baixa manutenção e um terraço coberto perfeito para suas reuniões.

Distribuição:

Térreo:
Estacionamento coberto para 2 carros.
Hall de entrada
Sala e jantar amplos e modernos
Cozinha integrada com bancadas de granito, armários, despensa, fogão e coifa.
Terraço coberto integrado à área de jantar
Lavabo para visitas
Área de lavanderia coberta, tanque, armazenamento e corredor de serviço coberto
Jardim de baixa manutenção com área social ao ar livre e terraço coberto.

Piso Superior:
Quarto principal + Estúdio ideal para escritório ou sala de TV (Com potencial para convertê-lo em banheiro com closet)
Quarto secundário com vista para a área do jardim.
Banheiro completo compartilhado.

Equipamentos e móveis incluídos:
3 ar-condicionados e ventiladores de teto na sala, jantar e quartos.
Armários de madeira nos quartos.
Aquecedor a gás
Segurança total: Proteções de metal e telas em toda a casa.
Mobiliário: Completamente mobiliada (um inventário detalhado será fornecido)

Informações Comerciais:
Formas de pagamento: Recursos próprios, Créditos Hipotecários, Infonavit.
Reserva: R$50.000.
Livre de ônus

Legais
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Além disso, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. As taxas de manutenção e/ou vigilância são atualizadas no momento da escritura.
3. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
4. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Disfruta de la tranquilidad y seguridad que buscas en esta propiedad ubicada dentro de una privada con vigilancia. El Fraccionamiento Gran Santa Fé Norte destaca por su entorno natural, amplias avenidas y servicios cercanos como bancos, plazas comerciales y restaurantes.

Lo que te encantará:
Ubicada dentro de privada con vigilancia, cuenta con un parque ideal para salir a caminar y respirar aire fresco.
Lista para habitar: Con mantenimiento reciente, ampliaciones y equipamiento completo.
Espacios sociales: Un jardín impecable de poco mantenimiento y una terraza techada perfecta para tus reuniones.

Distribución:

Planta Baja:
Estacionamiento Techado para 2 autos.
Recibidor
Sala y comedor amplios y modernos
Cocina Integral con mesetas de granito, gavetas, alacena, estufa y campana.
Terraza techada e integrada al área del comedor
Medio baño para visitas
Área de lavado techado, lavadero, almacenaje y pasillo de servicio techado
Jardín de poco mantenimiento con area social al aire libre y terraza techada.

Planta Alta:
Recámara Principal + Estudio ideal para oficina o sala de TV (Con potencial para convertirlo en baño con closet vestidor)
Recámara secundaria con vista al área de jardin.
Baño completo compartido.

Equipamiento y mobiliario Incluido:
3 Aires acondicionados y ventiladores de techo en sala, comedor y recámaras.
Closets de madera en recámaras.
Boiler a gas
Seguridad total: Protecciones de herrería y mosquiteros en toda la casa.
Mobiliario: Completamente amueblada (se entregará un inventario detallado)

Información Comercial:
Formas de pago: Recursos propios, Créditos Hipotecarios, Infonavit.
Apartado: $50,000 MXN.
Libre de gravamen

Legales
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y/o vigilancia se actualiza al momento de escriturar.
3. Muebles no incluidos, las imagenes son ilustrativas.
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores