VENDA EM MERIDA T.H. –THULA- MOD. THULA (2 QUARTOS), CHOLUL, YUC.VENTA EN MERIDA T.H. –THULA- MOD. THULA (2 REC.), CHOLUL, YUC.

A apenas alguns minutos do centro de Mérida, Cholul oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conectividade. Thula está estrategicamente localizada, proporcionando fácil acesso ao Periférico e a várias rotas que conectam aos melhores centros comerciais, hospitais e escolas de Mérida.

MOD. THULA (2 QUARTOS) 2 ANDARES LOTE # 4
TÉRREO
• Acesso pedonal
• Sala com vista e saída para um amplo jardim nos fundos
• Sala de jantar com capacidade para seis pessoas
• Cozinha integrada, considerada a joia da townhouse
• Amplo espaço de trabalho e armazenamento
• Espaço para refrigerador de porta francesa
• Espaço para micro-ondas
• Área tipo despensa de grande capacidade
• Lavabo para visitas
• Área de lavanderia, com preparações para módulo de máquina de lavar e secadora elétrica
• Cisternas localizadas na garagem
• Garagem semi-coberta para 2 veículos
ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com área de closet, banheiro completo e terraço interior privado
• Quarto secundário com área para closet, banheiro completo e varanda
TERCEIRO ANDAR ROOFTOP E SERVIÇOS
• Aquecedor elétrico incluído
• Caixa d'água e sistema pressurizador
• Bancada de granito
• Espaço para churrasqueira

EQUIPAMENTO INCLUÍDO
• Cozinha integrada equipada com armários superiores e inferiores e despensa
• Pia
• Monocomando do tipo mola
• Saboneteira embutida na bancada
• Churrasqueira elétrica
• Coifa de vidro

AMENIDADES
• Casa Club com área social e adega individual para cada townhouse (50,11 m²)
• Terraço e Roof-Top & Grill para eventos sociais (66 m², capacidade 25 pessoas)
• Piscina para residentes (6,85 m x 4 m) com mosaico veneziano
• Área de Brinquedos Infantis (51,15 m²) com substrato de areia
• Acesso Controlado com portão duplo e sistema de tag
• Estacionamento para Visitantes 21 vagas
• Ruas de Concreto Hidráulico e Paralelepípedo
• Paisagismo com chakás entre as unidades e irrigação automatizada
• Iluminação e design pensado para reduzir a entrada de calor no interior

PREÇO A PARTIR DE: $ 2,930,000.00

• Localização: Cholul, Mérida Yuc.
• Construção: 129 m²
• Terreno: 106 m² (6,50 m de Frente x 16,28 m de Fundo)
• Reserva: $20,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
• Entrada: 10% na assinatura da promessa e 90% saldo na entrega
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios, Crédito Bancário, Cofinavit, Infonavit Total, Apoio Infonavit, Fovissste para todos, Fovissste + Bancário, Banjercito, IMSS, Pemex, CFE.
• Taxa de manutenção: $ 1,700.00
• Fundo de Reserva: 6 Meses Conta de Manutenção adiantada
• Entrega: Agosto- Novembro 2026

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas e impostos notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.A tan solo unos minutos del centro de Mérida, Cholul ofrece la perfecta combinación entre tranquilidad y conectividad. Thula se encuentra estratégicamente ubicada, brindando fácil acceso al Periférico y a diversas rutas que conectan con los mejores centros comerciales, hospitales y colegios de Mérida.


MOD. THULA (2 REC.) 2 PISOS LOTE # 4
PLANTA BAJA
• Acceso peatonal
• Sala con vista y salida hacia un amplio jardín posterior
• Comedor con capacidad para seis personas
• Cocina integral, considerada la joya del townhouse
• Amplio espacio de trabajo y almacenamiento
• Espacio para refrigerador de puerta francesa
• Espacio para microondas
• Área tipo alacena de gran capacidad
• Medio baño para visitas
• Área de lavado, con preparaciones para módulo de lavadora y secadora eléctrica
• Cisterna ubicada en la cochera
• Cochera semi-techada para 2 vehículos
PLANTA ALTA
• Recámara principal con área de clóset vestidor, baño completo y terraza interior privada
• Recámara secundaria con área para clóset, baño completo y balcón
TERCER NIVEL ROOFTOP Y SERVICIOS
• Calentador eléctrico incluido
• Tinaco y sistema presurizador
• Meseta de granito
• Espacio para asador


EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• Cocina integral vestida con gavetas superiores e inferiores y alacena
• Tarja
• Monomando de tipo Resorte
• Jabonera empotrada en meseta
• Parrilla Eléctrica
• Campana de extracción de cristal


AMENIDADES
• Casa Club con área social y cava individual para cada townhouse (50.11 m²)
• Terraza y Roof-Top & Grill para eventos sociales (66 m², capacidad 25 pers.)
• Piscina para residentes (6.85 m x 4 m) con mosaico veneciano
• Área de Juegos Infantiles (51.15 m²) con sustrato de arena
• Acceso Controlado con doble portón y sistema de tag
• Estacionamiento para Visitas 21 cajones
• Calles de Concreto Hidráulico y Adoquín
• Paisajismo con chakás entre unidades y riego automatizado
• Iluminación y diseño pensado para reducir entrada de calor al interior


PRECIO DESDE: $ 2,930,000.00


• Ubicación: Cholul, Mérida Yuc.
• Construcción: 129 m²
• Terreno: 106 m² (6.50 m de Frente x 16.28 m de Fondo)
• Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% a la firma de promesa y 90% Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio, Crédito Bancario, Cofinavit, Infonavit Total, Apoyo Infonavit, Fovissste para todos, Fovissste +Bancario, Banjercito, IMSS, Pemex, CFE.
• Cuota de mantenimiento: $ 1,700.00
• Fondo de Reserva: 6 Meses Cta. de Mantenimiento por adelantado
• Entrega: Agosto- Noviembre 2026


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .