VENDA EM MERIDA T.H.–ALMAVERA–MOD.2 ANDARES + TERRAÇO (3 QUARTOS), SAN JUAN BAUTISTAVENTA EN MERIDA T.H.–ALMAVERA–MOD.2 PISOS + ROOFTOP (3 REC.),SAN JUAN BAUTISTA

ALMAVERA é um complexo de 8 unidades, localizado na zona Norte-Oeste de Mérida, Yucatán. Busca otimizar seu tempo para passar menos tempo no trânsito e mais tempo em casa com a família, devido à sua proximidade com o anel viário, com o norte da cidade e o aeroporto da cidade de Mérida.

Pontos de interesse próximos: • Anel viário • Tecnológico • Tec Milenio • Walmart Caucel • Gran Santa Fe • UVM • Perto da Plaza Harbor, Galerias e Costco • A um minuto do aeroporto de Mérida.

MOD. 2 ANDARES + ROOFTOP (3 QUARTOS) T.H. # 2
TÉRREO
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha com ilha
• ½ Banheiro de visitas
• Jardim
• Garagem para dois carros coberta
ANDAR SUPERIOR
• Área de vestíbulo
• 1 Quarto principal com closet e banheiro completo
• 2 Quartos secundários com closet
• 1 Banheiro completo que é compartilhado pelos quartos
ROOFTOP
• Piscina
• ½ Banheiro para piscina
• Bar de concreto com pia para Rooftop

SERVIÇOS
• Água Japay
• Luz
• Transporte público próximo
• Hospitais de prestígio na área
• Praia a aproximadamente 30 km

EQUIPAMENTO
• Garagem coberta
• Piscina no Rooftop
• Bar de concreto polido no Rooftop com pia incluída
• Saída de irrigação no jardim e na garagem
• Luminárias tipo LED embutidas no teto em áreas externas e internas.
• Churrasqueira elétrica
• Móveis sob a pia dos banheiros
• Marcenaria na cozinha com móveis inferiores e superiores
• Aquecedor elétrico
• Lâmpadas decorativas sobre o bar da cozinha

COMODIDADES
• Acesso controlado por portão elétrico
• Internet externa

PREÇO A PARTIR DE: R$3.300.000,00

• Localização: San Juan Bautista, zona Caucel
• Número de unidades: 8
• Construção: 166 m2
• Terreno: 93,60 m2 (7,20m de Frente por 13,00m de Fundo)
• Entrega: Imediata
• Reserva: R$10.000,00 (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
• Entrada: 10% na assinatura do contrato de compra e 90% saldo na escritura
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e Crédito Bancário
• Taxa de manutenção: Sim, a ser definida
• Fundo de reserva: Sim, a ser definido

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.ALMAVERA es un complejo de 8 unidades, ubicados en la zona Norte Poniente de Mérida, Yucatán. Busca optimizar sus tiempos para estar menor tiempo en el tráfico y mayor tiempo en casa con la familia, esto por la cercanía que tiene con el periférico, con el norte de la ciudad y el aeropuerto de la ciudad de Mérida.
Puntos de interés cercanos: •Anillo periférico •Tecnológico •Tec Milenio •Walmart Caucel
•Gran Santa Fe •UVM •Cerca de Plaza Harbor, Galerías y Costco •A uno minutos del aeropuerto de Mérida.


MOD. 2 PISOS + ROOF TOP (3 REC.) T.H. # 2
PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor
• Cocina con isla
• ½ Baño de visitas
• Jardín
• Cochera para dos coches techada
PLANTA ALTA
• Área de vestíbulo
• 1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
• 2 Recámaras secundarias con closet
• 1 Baño completo que comparten las recamaras
ROOFTOP
• Alberca
• ½ Baño para alberca
• Barra de concreto con tarja para Roof-Top



SERVICIOS
• Agua Japay
• Luz
• Transporte público cercano
• Hospitales de prestigio en la zona
• Playa a 30 km aproximadamente



EQUIPAMIENTO
• Cochera techada
• Alberca en Rooftop
• Barra de concreto pulido en Rooftop y tarja incluida
• Salida de riego en jardín y cochera
• Luminarias tipo led de empotrar en pláfon en áreas exteriores e interiores.
• Parrilla Eléctrica
• Muebles bajo lavabo de baños
• Carpintería en cocina mueble inferior y superior
• Calentador eléctrico
• Lámparas decorativas sobre barra de cocina



AMENIDADES
• Acceso controlado por portón Eléctrico
• Internet exterior




PRECIO DESDE: $3,300,000.00




• Ubicación: San Juan Bautista, zona caucel
• Número de unidades: 8
• Construcción: 166 m2
• Terreno: 93.60 m2 (7.20m de Frente por 13.00m de Fondo)
• Entrega: Inmediata
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% a la firma de compra venta y 90% saldo a la escritura
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario
• Cuota de mantenimiento: Si Hay por definir
• Fondo de reserva: si Hay por definir



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .