Vidán é uma torre médica abrangente que oferece atendimento profissional, eficiente e confiável em uma das áreas de maior crescimento em Mérida. Localizado na Avenida 40 de Temozón Norte, com acesso direto ao anel viário de Mérida, em uma área de alto crescimento e grande potencial. Seu ambiente combina acessibilidade e desenvolvimento, posicionando-o como um ponto ideal para projetos de saúde a longo prazo.
Consultórios funcionais, infraestrutura moderna e um ambiente profissional que apoia a confiança do paciente e fortalece a prática médica em uma área estratégica da cidade.

MODELO TIPO A NÍVEL- 3 CONSULTÓRIO # 304
• Fachada interior de cada consultório com vista para o corredor climatizado, composta de vidro temperado fosco com uma porta de abrir
• Piso porcelânico retificado de 60 x 120 simulando mármore Ibiza.
• Ponto de conexão hidráulica
• Ponto de conexão sanitária
• Saída elétrica com painel independente
• Preparação para Ar Condicionado
• Preparação para instalação de voz e dados
• Paredes divisórias em drywall

SERVIÇOS
• Água
• Luz
• Transporte público próximo
• Planta de Emergência Integrada

COMODIDADES
• Estacionamento
• Núcleo de banheiros por nível em áreas comuns
• Elevador (Capacidade para 10 Pessoas)
• Rampas e acessos universais
• Recepção e sala de espera em geral nos andares
• Área de coworking e clube médico
• Cafeteria e espaços de consumo

PREÇO A PARTIR DE: R$ 1.239.000,00

• Localização: Temozón Norte, Mérida Yuc.
• Construção: 16m2 (3,60m de Frente por 4,60m de Fundo)
• Reserva: R$ 10.000 pesos (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
• Entrada: 15% na assinatura da promessa, 5% no mês 12, 5% no mês 18, 5% no mês 24 e 70% saldo na entrega
• Formas de pagamento aceitas: Recursos Próprios e Crédito Bancário
• Taxa de manutenção: Sim, a ser definida
• Fundo de Reserva: A confirmar
• Entrega: Janeiro de 2029

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Vidán es una torre médica integral que brinda atención profesional, eficiente y confiable en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Ubicado en la Avenida 40 de Temozón Norte, con conexión directa al periférico de Mérida, en una zona de alto crecimiento y gran proyección. Su entorno combina accesibilidad y desarrollo, posicionándolo como un punto ideal para proyectos de salud a largo plazo.
Consultorios funcionales, infraestructura moderna y un entorno profesional que respalda la confianza del paciente y fortalece la práctica médica en una zona estratégica de la ciudad.


MODELO TIPO A NIVEL- 3 CONSULTORIO # 304
• Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible
• Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza.
• Punta de conexión hidráulica
• Punta de conexión sanitaria
• Salida eléctrica con tablero independiente
• Preparación para Aire Acondicionado
• Preparación para instalación de voz y datos
• Muros divisorios en tablaroca


SERVICIOS
• Agua
• Luz
• Transporte público cercano
• Planta de Emergencia Integrada


AMENIDADES
• Estacionamiento
• Núcleo de baños por nivel en áreas comunes
• Elevador (Capacidad para 10 Personas)
• Rampas y accesos universales
• Recepción y sala de espera en general en niveles
• Área de cowork y club médico
• Cafetería y espacios de consumo


PRECIO DESDE: $ 1,239,000.00


• Ubicación: Temozón Norte, Mérida Yuc.
• Construcción: 16m2 (3.60 de Frente por 4.60m de Fondo)
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% a la firma de promesa, 5% en el mes 12, 5% en el mes 18, 5% en el mes 24 y 70% Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario
• Cuota de mantenimiento: Si Hay Por Definir
• Fondo de Reserva: Por Confirmar
• Entrega: Enero 2029


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .