Vidán is a comprehensive medical tower that provides professional, efficient, and reliable care in one of the fastest-growing areas in Mérida. Located on Avenida 40 in Temozón Norte, with direct access to the Mérida ring road, in a high-growth area with great potential. Its environment combines accessibility and development, positioning it as an ideal point for long-term health projects.
Functional offices, modern infrastructure, and a professional environment that supports patient trust and strengthens medical practice in a strategic area of the city.

MODEL TYPE A LEVEL-3 OFFICE # 304
• Interior facade of each office with a view to the air-conditioned hallway, made of frosted tempered glass with a hinged door
• Rectified porcelain tile of 60 x 120 simulating Ibiza marble.
• Hydraulic connection point
• Sanitary connection point
• Electrical outlet with independent panel
• Preparation for Air Conditioning
• Preparation for voice and data installation
• Partition walls in drywall

SERVICES
• Water
• Electricity
• Nearby public transport
• Integrated Emergency Plant

AMENITIES
• Parking
• Bathroom core per level in common areas
• Elevator (Capacity for 10 People)
• Ramps and universal access
• Reception and waiting area in general on levels
• Coworking area and medical club
• Cafeteria and consumption spaces

PRICE FROM: $1,239,000.00

• Location: Temozón Norte, Mérida Yuc.
• Construction: 16m2 (3.60m Front by 4.60m Depth)
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 15% upon signing the promise, 5% in month 12, 5% in month 18, 5% in month 24, and 70% balance upon delivery
• Accepted payment methods: Own Resources and Bank Credit
• Maintenance fee: Yes, to be defined
• Reserve Fund: To be confirmed
• Delivery: January 2029

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Consultorios funcionales, infraestructura moderna y un entorno profesional que respalda la confianza del paciente y fortalece la práctica médica en una zona estratégica de la ciudad.


MODELO TIPO A NIVEL- 3 CONSULTORIO # 304
• Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible
• Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza.
• Punta de conexión hidráulica
• Punta de conexión sanitaria
• Salida eléctrica con tablero independiente
• Preparación para Aire Acondicionado
• Preparación para instalación de voz y datos
• Muros divisorios en tablaroca


SERVICIOS
• Agua
• Luz
• Transporte público cercano
• Planta de Emergencia Integrada


AMENIDADES
• Estacionamiento
• Núcleo de baños por nivel en áreas comunes
• Elevador (Capacidad para 10 Personas)
• Rampas y accesos universales
• Recepción y sala de espera en general en niveles
• Área de cowork y club médico
• Cafetería y espacios de consumo


PRECIO DESDE: $ 1,239,000.00


• Ubicación: Temozón Norte, Mérida Yuc.
• Construcción: 16m2 (3.60 de Frente por 4.60m de Fondo)
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% a la firma de promesa, 5% en el mes 12, 5% en el mes 18, 5% en el mes 24 y 70% Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario
• Cuota de mantenimiento: Si Hay Por Definir
• Fondo de Reserva: Por Confirmar
• Entrega: Enero 2029


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .