VENDE-SE CASA EM MÉRIDA –AMAM– MODELO (3 QUARTOS), SAN RAMON NORTE, YUC.VENTA EN MERIDA CASA –AMAM– MOD. (3 REC.) SAN RAMON NORTE, YUC.

AMAM é um projeto residencial composto por 11 residências de 3 quartos. No norte de Mérida, AMAM oferece um ambiente residencial tranquilo, cercado por serviços premium, restaurantes renomados, hospitais, centros comerciais e pelas principais vias da cidade, proporcionando excelente conectividade. Sua valorização imobiliária consolidada, ambiente familiar e localização estratégica fazem dela uma das áreas mais desejadas para morar e investir em Yucatán.

MODELO (3 QUARTOS) LOTES DISPONÍVEIS Nº 2 E 3
TÉRREO
- Sala de estar
- Sala de jantar com vista para o terraço
- Cozinha semiaberta com bancada e armários inferiores e superiores
- ½ banheiro para visitas
- 1 lavanderia
- Terraço
- Piscina com acabamento em chukum
- Corredor de serviço
- Garagem para 2 carros
PAVIMENTO SUPERIOR
- Hall de entrada
- 1 suíte principal com closet e banheiro completo com pia dupla, com vista para a piscina
- 2 quartos com espaço para armários e banheiro completo


EQUIPAMENTOS
• Armários na cozinha, granito na cozinha e armários sob as pias
• Bancadas de pedra natural nos banheiros
• Luminárias no teto
• Arandelas nas paredes externas e nos muros perimetrais, conforme critério da construtora
• Preparação para tanque estacionário de gás LP, incluindo base e passagens (não inclui o equipamento nem sua tubulação)
• Dutos para painéis solares, dos quadros elétricos até o telhado (não inclui a fiação)
• Dedetização e/ou tratamento contra cupins antes da concretagem dos pisos
• Piscina com acabamento em chukum


ÁREAS DE LAZER: N/A


PREÇO A PARTIR DE: $5,970,000.00


OBSERVAÇÃO
*AS IMAGENS APRESENTADAS NESTA FICHA SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS*


• Localização: San Ramón Norte, Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 11 casas; não é um regime de condomínio.
• Construção: 184 m2
• Terreno: 187 m2
• Entrega: Junho de 2027.
• Reserva: $10,000 pesos (prazo máximo de 7 dias para solicitar o reembolso)
• Entrada: 10%
• Formas de pagamento aceitas: Financiamento bancário e recursos próprios por transferência.
• Taxa de manutenção: Não se aplica
• Fundo de reserva: Não se aplica

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio. O preço anunciado NÃO inclui quaisquer trâmites, despesas e impostos notariais, nem despesas geradas por processos de financiamento imobiliário do Infonavit ou Fovissste. As informações e a disponibilidade do imóvel anunciado nesta ficha técnica devem ser confirmadas pessoalmente com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate.AMAM es un proyecto residencial conformado por 11 residencias de 3 recámaras en el corazón norte de Mérida, Amam ofrece un entorno residencial tranquilo, rodeado de servicios premium, reconocidos restaurantes, hospitales, centros comerciales y las principales vialidades de la ciudad que nos permite una extraordinaria conectividad. Su consolidada plusvalía, ambiente familiar y ubicación estrategica la conviefrten en una de las zonas mas codiciadas para vivir e invertir en Yucatán.


MOD. (3 REC.) LOTES DISPONIBLES # 2 Y 3
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor con vista a la terraza
- Cocina semi abierta con barra, carpintería inferior y superior.
- ½ Baño de visitas
- 1 Cuarto de lavado
- Terraza
- Piscina con acabado chukum
- Pasillo de servicio
- Cochera para 2 autos
PLANTA ALTA
- Vestíbulo
- 1 Recámara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo con vista
a la alberca.
- 2 Recámaras con espacio para closet y baño completo



EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina, granito en cocina, carpintería debajo de lavabos
• Mesetas de piedra natural en baños
• Luminarias en plafones
• Luminarias arbotantes en muros exteriores y bardas perimetrales según criterio de constructora
• Preparación para tanque de gas estacionario LP, incluye base y cruces (no incluye equipo ni tubería del mismo)
• Ductería de paneles solares que van desde los tableros a la azotea (no incluye cableado)
• Fumigación y/o tratamiento contra termitas antes de colado de firmes
• Piscina con acabado chukum


AMENIDADES: N/A


PRECIO DESDE: $5,970,000.00



NOTA
*LAS IMAGENES QUE SE PRESENTAN EN LA FICHA SON CON FINES ILUSTRATIVOS*


• Ubicación: San Ramón Norte, Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 11 casas no es régimen en condominio.
• Construcción: 184 m2
• Terreno: 187 m2
• Entrega: Junio 2027.
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10%
• Forma de pago aceptadas: Credito Bancario y Recurso Propio mediante transferencia.
• Cuota de mantenimiento: No aplica
• Fondo de reserva: No aplica

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