V E N D A - R E M A T E

CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO

• ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 1.723 M2
• ÁREA DO TERRENO: 353 M2

7 ESCRITÓRIOS / ESCRITÓRIOS
• 115 M2 CADA UM POR ANDAR
• BANHEIRO E ESTACIONAMENTO
PENTHOUSE
• 115 M2
• BANHEIRO COMPLETO
• TERRAÇO
• 17 VAGAS DE ESTACIONAMENTO NO TOTAL
ENTRADA PELA RUA DOS FUNDOS
• GRANDES MUROS LATERAIS PARA PUBLICIDADE
• DEPÓSITO
• CISTERNAS
• SISTEMA DE CÂMERAS DE SEGURANÇA
• POSSIBILIDADE DE INSTALAÇÃO
• TEMOS PROJETOS PARA APARTAMENTOS
POR ANDAR !!

PREÇO IMBATÍVEL
AVALIAÇÃO COMERCIAL R$43.600.000 + IVA
PREÇO DE OPORTUNIDADE R$25.000.000 + IVA

ALUGUEL TUDO COMPLETO R$230.000,00 + IVA

PASEO 5 DE FEVEREIRO, LAS CAMPANAS 76010, SANTIAGO DE QUERÉTARO, QRO
• ABASTECIMENTO DE ÁGUA POTÁVEL COM FORNECIMENTOS
MEDIANTE LIGAÇÕES DOMICILIARES, DRENAGEM,
ELETRIFICAÇÃO E ILUMINAÇÃO PÚBLICA ATRAVÉS DE REDES SUBTERRÂNEAS, RUAS ASFÁLTICAS, MEIOS-FIOS E CALÇADAS DE CONCRETO.

O edifício consiste em 7 andares conectados em meio nível. Cada andar pode acomodar confortavelmente entre 10 e 15 pessoas no máximo.
Cada andar pode
ter cubículos, sala de reuniões, recepção, área de espera, ou apenas áreas de trabalho.
No térreo, é possível ter uma loja ou usar este espaço para uma única recepção.
Há também um penthouse, que é recomendado como espaço neutro para reuniões, contendo uma única área de cozinha para evitar
ter refrigeradores ou cafeteiras em cada escritório.
Cerca de 100 pessoas podem trabalhar neste
edifício.
O estacionamento disponível (subsolo) é
confortável para veículos, é possível ter mais, mas precisaria ser coordenado, pois bloquearia a entrada.

OS POSSÍVEIS USOS DO EDIFÍCIO SÃO:
• LOCAIS COMERCIAIS
• ESCOLAS PRIMÁRIAS
• SECUNDÁRIAS
• ENSINO MÉDIO
• ESCRITÓRIOS
• CONSULTÓRIOS
• SERVIÇOS DE SAÚDE
• BANCOS, ETC

CONHEÇA, AGENDE SUA VISITA.V E N T A - R E M A T E

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

• SUPERFICIE DE CONSTR: 1,723 M2
• SUPERFICIE DE TERRENO: 353 M2

7 OFICINAS / DESPACHOS
• 115 M2 CADA UNO POR PISO
• BAÑO Y ESTACIONAMIENTO
PENTHOUSE
• 115 M2
• BAÑO COMPLETO
• TERRAZA
• 17 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO EN TOTAL
ENTRADA POR CALLE DE ATRÁS
• GRANDES MUROS LATERALES PARA PUBLICIDAD
• BODEGA
• CISTERNA
• SISTEMA DE CAMARAS DE SEGURIDAD
• POSIBILIDAD DE INSTALACIÓN
• TENEMOS PROYECTOS PARA DEPARTAMENTOS
POR PISO !!

PRECIO INIGUALABLE
AVALÚO COMERCIAL $43,600.000 +iva
PRECIO DE OPORTUNIDAD $25,000.000 +iva

RENTA TODO COMPLETO $230.000.00 +iva

PASEO 5 DE FEBRERO ,LAS CAMPANAS 76010, SANTIAGO DE QUERÉTARO, QRO
• ABASTECIMIENTOS DE AGUA POTABLE CON SUMINISTROS
MEDIANTE TOMAS DOMICILIARIAS, DRENAJE,
ELECTRIFICACIÓN Y ALUMBRADO PÚBLICO A TRAVÉS DE REDES SUBTERRÁNEAS, CALLES DE ASFALTO, GUARNICIONES Y BANQUETAS DE CONCRETO.

El edificio consta de 7 niveles comunicados en medio nivel. Cada nivel puede tener cómodamente entre 10 y 15 personas máximo.
Cada nivel puede
tener cubículos, sala de juntas, recepción, espera, o únicamente zonas de trabajo.
En planta baja es posible tener un local o bien usar este espacio para una única recepción.
Se cuenta también con un penthouse, el cuál se recomienda como espacio neutro para reuniones, que contenga una única área
de cocina para evitar
tener refrigeradores o cafeteras en cada oficina.
Se pueden tener unas 100 personas trabajando en
este edificio.
El estacionamiento con el que cuenta (sótano) es
cómodo para vehículos, es posible tener más pero se tendria que coordinar ya que se estarían bloqueando la entrada.

LOS POSIBLES USOS DEL EDIFICIO SON:
• LOCALES COMERCIALES
• ESCUELAS PRIMARIAS
• SECUNDARIAS
• PREPARATORIAS
• OFICINAS
• CONSULTORIOS
• SERVICIOS DE SALUD
• BANCOS ,ETC


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