VENTA DEPARTAMENTO TIZAPAN SAN ANGEL 2 RECAMARA

Apartamento à venda em Tizapán San Ángel | 2 quartos, varanda, 2 vagas de estacionamento e excelente localização

Características principais
Localização: Camelia, Tizapán San Ángel, Progreso Tizapán, Álvaro Obregón, CDMX
Preço de venda: $5,500,000 MXN
Construção: 98.53 m²
Varanda: 9 m²
Quartos: 2
Banheiros: 2
Vagas de estacionamento: 2
Cozinha: Aberta
Área de lavanderia: Sim
Segurança: 24 horas
Elevador: Sim
Idade: 9 anos
Manutenção: $2,360 MXN

Viva em uma das áreas mais bem conectadas e tradicionais do sul da Cidade do México. Este apartamento externo na Camelia 12, Tizapán San Ángel, oferece uma combinação muito atraente para quem busca uma propriedade funcional, segura e bem localizada, com acesso imediato a serviços, lojas, hospitais, restaurantes e vias principais.
Com 98.53 m² de construção mais 9 m² de varanda, este apartamento se destaca por sua distribuição prática, boa iluminação natural e espaços pensados para uma vida confortável. Sua cozinha aberta se integra naturalmente com a área social, criando um ambiente moderno, amplo e agradável para socializar. A varanda acrescenta um valor adicional muito procurado: um espaço externo privado que permite desfrutar de luz, ventilação e uma sensação de maior amplitude.

A propriedade conta com dois quartos. O quarto principal tem banheiro próprio, o que proporciona privacidade e conforto. Atualmente, o segundo quarto é usado como closet ou área de armazenamento, mas pode ser facilmente adaptado como quarto, escritório, quarto de hóspedes ou espaço de home office, dependendo das necessidades do comprador. Isso a torna uma opção versátil tanto para casais, profissionais, pequenas famílias ou pessoas que buscam investir em uma área com alta demanda habitacional.

O edifício oferece segurança 24 horas, elevador e duas vagas de estacionamento, características muito valorizadas nesta área da cidade. Além disso, com apenas 9 anos de idade, representa uma alternativa moderna em comparação com propriedades mais antigas de San Ángel, Tizapán e arredores.

A localização é um dos seus principais atrativos. De Tizapán San Ángel, há acesso rápido a vias como Avenida Revolução, Periférico Sur, Avenida Insurgentes Sur, Río Magdalena, Altavista e Desierto de los Leones, facilitando a mobilidade para San Ángel, Pedregal, Coyoacán, Ciudad Universitária, Mixcoac, Santa Fe e outras áreas-chave do sul e oeste da CDMX.

Nas proximidades, encontram-se importantes serviços médicos como,,, e, a uma distância conveniente,. Para compras, serviços e entretenimento, a área conta com opções como,,, e.

É também uma localização ideal para desfrutar a vida de bairro de San Ángel, com restaurantes reconhecidos e opções gastronômicas próximas como,,,, e.

Por localização, metragem, segurança, duas vagas de estacionamento e preço, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem busca viver em uma área consolidada, com serviços completos e grande conectividade, sem pagar os preços mais elevados de colônias vizinhas como San Ángel, Altavista ou Pedregal.

Distribuição
Apartamento externo muito iluminado
Sala e jantar com boa entrada de luz natural
Cozinha aberta
Varanda de 9 m²
Quarto principal com banheiro completo
Segundo quarto atualmente adaptado como closet ou área de armazenamento
Segundo banheiro completo
Área de lavanderia
Duas vagas de estacionamento

Ideal para:
Casais que buscam amplitude e localização
Profissionais que trabalham no sul ou oeste da cidade
Pequenas famílias
Pessoas que precisam de espaço para home office
Investidores que buscam uma propriedade em área consolidada e com alta demanda.Departamento en venta en Tizapán San Ángel | 2 recámaras, balcón, 2 estacionamientos y excelente ubicación

Características principales
Ubicación: Camelia, Tizapán San Ángel, Progreso Tizapán, Álvaro Obregón, CDMX

Precio de venta: $5,500,000 MXN

Construcción: 98.53 m²

Balcón: 9 m²

Recámaras: 2

Baños: 2

Estacionamientos: 2

Cocina: Abierta

Área de lavado: Sí

Vigilancia: 24 horas

Elevador: Sí

Antigüedad: 9 años

Mantenimiento: $2,360 MXN

Vive en una de las zonas mejor conectadas y con mayor tradición del sur de la Ciudad de México. Este departamento exterior en Camelia 12, Tizapán San Ángel, ofrece una combinación muy atractiva para quienes buscan una propiedad funcional, segura y bien ubicada, con acceso inmediato a servicios, comercios, hospitales, restaurantes y vías principales.
Con 98.53 m² de construcción más 9 m² de balcón, este departamento destaca por su distribución práctica, buena iluminación natural y espacios pensados para una vida cómoda. Su cocina abierta se integra de manera natural con el área social, creando un ambiente moderno, amplio y agradable para convivir. El balcón aporta un valor adicional muy buscado: un espacio exterior privado que permite disfrutar luz, ventilación y una sensación de mayor amplitud.

La propiedad cuenta con dos recámaras. La recámara principal tiene baño propio, lo que brinda privacidad y comodidad. Actualmente, la segunda recámara se utiliza como vestidor o área de almacenamiento, pero puede adaptarse fácilmente como recámara, estudio, cuarto de visitas o espacio de home office, según las necesidades del comprador. Esto la convierte en una opción versátil tanto para parejas, profesionistas, familias pequeñas o personas que buscan invertir en una zona con alta demanda habitacional.

El edificio ofrece vigilancia 24 horas, elevador y dos lugares de estacionamiento, características muy valoradas en esta zona de la ciudad. Además, al tener solo 9 años de antigüedad, representa una alternativa moderna frente a propiedades más antiguas de San Ángel, Tizapán y alrededores.

La ubicación es uno de sus principales atractivos. Desde Tizapán San Ángel se tiene acceso rápido a vialidades como Avenida Revolución, Periférico Sur, Avenida Insurgentes Sur, Río Magdalena, Altavista y Desierto de los Leones, lo que facilita la movilidad hacia San Ángel, Pedregal, Coyoacán, Ciudad Universitaria, Mixcoac, Santa Fe y otras zonas clave del sur y poniente de la CDMX.

En el entorno inmediato se encuentran importantes servicios médicos como,,, y, a distancia conveniente,. Para compras, servicios y entretenimiento, la zona cuenta con opciones como,,, y.

También es una ubicación ideal para disfrutar la vida de barrio de San Ángel, con restaurantes reconocidos y opciones gastronómicas cercanas como,,,, y.

Por ubicación, metraje, seguridad, dos estacionamientos y precio, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona consolidada, con servicios completos y gran conectividad, sin pagar los precios más elevados de colonias vecinas como San Ángel, Altavista o Pedregal.

Distribución
Departamento exterior muy iluminado
Sala y comedor con buena entrada de luz natural
Cocina abierta
Balcón de 9 m²
Recámara principal con baño completo
Segunda recámara actualmente adaptada como vestidor o área de almacenamiento
Segundo baño completo
Área de lavado
Dos lugares de estacionamiento

Ideal para:
Parejas que buscan amplitud y ubicación
Profesionistas que trabajan en el sur o poniente de la ciudad
Familias pequeñas
Personas que requieren espacio para home office
Inversionistas que buscan una propiedad en zona consolidada y con alta demanda