🏢 **Resumen del Desarrollo**

**Ozalia** es un **desarrollo de departamentos en preventa** situado en **Temozón Norte, Mérida, Yucatán**. Está diseñado tanto para quien busca habitar un espacio funcional con amenidades modernas, como para inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

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📍 **Ubicación y Entorno**

* **Zona:** Temozón Norte, al norte de Mérida (a ~750 m del Periférico).
* Entorno con fácil acceso a comercios, universidades, hospitales y principales vialidades.
* Entrega estimada de la primera etapa en **2028** (sujetos a cambios).

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🧱 **Modelos y Tipologías**

🏙️ **Tipología A — 1 Recámara**

* **Área aprox.:** 40 m²
* **Distribución:**

* Sala
* Cocina
* 1 Recámara con clóset
* 1 Baño completo
* ½ Baño de visitas
* **Precio referencial desde:** ** $1,799,000 MXN**
* **Uso:** Ideal para una persona sola, pareja o inversión en renta corta/mediana.
* **Precios sujetos a cambios sin previo aviso.** )

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🏙️ **Tipología B — 2 Recámaras**

* **Área aprox.:** 62 m²
* **Distribución:**

* Sala y comedor
* Cocina
* 2 Recámaras con clóset
* 2 Baños completos
* ½ Baño de visitas
* **Precio referencial desde:** **≈$2,699,000 MXN – $2,749,000 MXN**
* **Uso:** Ideal para familias pequeñas, profesionales que comparten espacio o inversión con mayor rentabilidad.
* **Precios sujetos a cambios sin previo aviso.** ([Dvelopers][1])

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🌴 **Amenidades Destacadas**

El desarrollo integra más de **15 amenidades** pensadas para convivencia, entretenimiento y estilo de vida moderno, entre las que se encuentran:

* Lobby y recepción
* **Casa club**
* Alberca con **canal de nado**
* **Cancha de pickleball**
* Asoleadero y zonas de asadores
* **Coworking** y terraza lounge
* Área de bicicletas y plaza verde
* Espacios **Pet friendly**
*(Amenidades sujetas a cambios por la desarrolladora.)*
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