Venda Apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, Terraço, Juárez, CDMXVenta Departamento, 2 rec., 2 baños, 2 cajones, Terraza, Juárez, CDMX

ROMA 9 · APARTAMENTO 108

Viva no bairro Juárez, uma área da Cidade do México onde coexistem comércios, restaurantes, cafés e espaços culturais. Uma localização para aqueles que gostam de ter diferentes opções para suas atividades diárias e seu tempo livre.

ROMA 9 é um desenvolvimento pronto para entrega imediata com um andar térreo e três níveis residenciais. Seu terraço reúne comodidades comuns para trabalhar, relaxar e socializar: coworking, área social, churrasqueiras, espaço para yoga e zona para animais de estimação.

O apartamento 108 é externo com orientação para a rua Roma e está localizado no primeiro andar. Possui aproximadamente 95,71 m² de superfície do apartamento de acordo com a lista de disponibilidade, dois quartos, dois banheiros completos, duas vagas de estacionamento e um depósito, além de um terraço privado de aproximadamente 9,06 m². Uma opção para quem busca uma distribuição funcional em um ambiente urbano.

DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS:

• Sala de estar e jantar.
• Cozinha.
• Área de serviço/lavanderia.
• 2 quartos.
• 2 banheiros completos.
• 2 vagas de estacionamento: 07 e 08.
• Depósito 32.
• Terraço de 9,06 m².

SUPERFÍCIES APROXIMADAS:

• Superfície do apartamento: 95,71 m².
• Terraço: 9,06 m².
• Área total indicada na lista: 104,77 m².

Nota sobre superfícies: a lista comercial vigente indica 95,71 m² de apartamento e 9,06 m² de terraço; o plano arquitetônico indica 97,71 m² e 9,06 m², respectivamente. A superfície definitiva deve ser verificada com a documentação da unidade antes de contratar.

COMODIDADES COMUNS NO TERRAÇO:

• Zona para animais de estimação.
• Área de yoga.
• Área de churrasqueiras.
• Coworking.
• Área social.

ENTREGA E FORMA DE PAGAMENTO:

• Entrega imediata conforme a lista de 4 de setembro de 2026; condições a formalizar em contrato.
• Reserva: $50.000 MXN, creditado como parte do adiantamento.
• Adiantamento total de 20% na assinatura do contrato, incluindo a reserva.
• Saldo de 80% através de financiamento hipotecário.
• Financiamentos hipotecários são aceitos, sujeitos à aprovação da instituição financeira e condições da operação.

INFORMAÇÕES PARA A COMPRA:

• Solicite uma cotação atual por escrito e confirmação de disponibilidade, inclusões e condições antes de realizar qualquer pagamento.
• Os custos de aquisição, escritura, avaliação e crédito devem ser revisados e detalhados por escrito; o custo total do financiamento depende da instituição financeira.
• As superfícies são aproximadas e devem ser verificadas com os planos e documentos da unidade.
• Revise por escrito as condições de aplicação, devolução e cancelamento da reserva, bem como o contrato, a entrega e a escritura.

As renderizações são ilustrativas e as fotografias internas correspondem a uma unidade modelo do desenvolvimento. Mobiliário e acessórios não são considerados incluídos, a menos que acordado por escrito. Consulte as características e acabamentos específicos desta unidade durante a visita.

Agende uma visita para conhecer o apartamento 108 e consultar as condições de compra vigentes.ROMA 9 · DEPARTAMENTO 108

Vive en la colonia Juárez, una zona de la Ciudad de México donde conviven comercios, restaurantes, cafés y espacios culturales. Una ubicación para quienes disfrutan tener distintas opciones para sus actividades cotidianas y su tiempo libre.

ROMA 9 es un desarrollo de entrega inmediata con planta baja y tres niveles habitacionales. Su azotea reúne amenidades comunes para trabajar, relajarse y convivir: coworking, área social, asadores, espacio para yoga y zona para mascotas.

El departamento 108 es exterior con orientación hacia la calle Roma y se encuentra en el primer nivel. Cuenta con aproximadamente 95.71 m² de superficie del departamento conforme a la lista de disponibilidad, dos recámaras, dos baños completos, dos lugares de estacionamiento y bodega, además de una terraza privada de aproximadamente 9.06 m². Una opción para quienes buscan una distribución funcional en un entorno urbano.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:

• Sala-comedor.
• Cocina.
• Área de servicio / lavado.
• 2 recámaras.
• 2 baños completos.
• 2 lugares de estacionamiento: 07 y 08.
• Bodega 32.
• Terraza de 9.06 m².

SUPERFICIES APROXIMADAS:

• Superficie del departamento: 95.71 m².
• Terraza: 9.06 m².
• Área total indicada en la lista: 104.77 m².

Nota sobre superficies: la lista comercial vigente indica 95.71 m² de departamento y 9.06 m² de terraza; el plano arquitectónico indica 97.71 m² y 9.06 m², respectivamente. La superficie definitiva deberá corroborarse con la documentación de la unidad antes de contratar.

AMENIDADES COMUNES EN AZOTEA:

• Zona para mascotas.
• Área de yoga.
• Área de asadores.
• Coworking.
• Área social.

ENTREGA Y FORMA DE PAGO:

• Entrega inmediata conforme a la lista del 4 de septiembre de 2026; condiciones a formalizar en contrato.
• Apartado: $50,000 MXN, acreditado como parte del anticipo.
• Anticipo total del 20% a la firma del contrato, incluyendo el apartado.
• Saldo del 80% mediante crédito hipotecario.
• Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y condiciones de la operación.

INFORMACIÓN PARA LA COMPRA:

• Solicita cotización vigente por escrito y confirmación de disponibilidad, inclusiones y condiciones antes de realizar cualquier pago.
• Los gastos de adquisición, escrituración, avalúo y crédito deben revisarse y desglosarse por escrito; el costo total del financiamiento depende de la institución financiera.
• Las superficies son aproximadas y deben corroborarse con los planos y documentos de la unidad.
• Revisa por escrito las condiciones de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, la entrega y la escrituración.

Los renders son ilustrativos y las fotografías interiores corresponden a una unidad muestra del desarrollo. Mobiliario y accesorios no se consideran incluidos salvo acuerdo escrito. Consulta las características y acabados específicos de esta unidad durante la visita.

Agenda una visita para conocer el departamento 108 y consultar las condiciones vigentes de compra.