CHIAPAS 13 | APARTAMENTO 204 | VENDA, 3 QUARTOSCHIAPAS 13 | DEPARTAMENTO 204 | VENTA, 3 RECÁMARAS

CHIAPAS 13 | APARTAMENTO 204

UM VARANDA PRÓPRIA E 134,65 M² INTERIORES PARA VIVER COM AMPLITUDE.
Com três quartos e três banheiros, o 204 soma 143,20 m² entre interior e varanda.

A ÁREA:
O bairro Roma Norte combina restaurantes, cafés, lojas, serviços e espaços culturais em um ambiente urbano da Cidade do México.

O DESENVOLVIMENTO:
Chiapas 13 é um desenvolvimento residencial boutique de 16 apartamentos, com arquitetura contemporânea e espaços internos amplos e funcionais.

DESTAQUES DO APARTAMENTO:
DUAS VARANDAS E VESTIÁRIOS EM DOIS QUARTOS.
AMPLITUDE INTERNA E VARANDA PRÓPRIA:
O apartamento 204 oferece 134,65 m² de espaço interior mais uma varanda de 8,55 m², totalizando 143,20 m². Está localizado no segundo andar voltado para os fundos, com três quartos, três banheiros e uma vaga de estacionamento.

DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS:
• 3 quartos.
• 3 banheiros.
• Vestiários no quarto principal e em um quarto secundário.
• Sala de estar e jantar.
• Cozinha equipada.
• Área de serviço.
• 1 vaga de estacionamento.
• Duas varandas que somam 8,55 m².

SUPERFÍCIES:
• Superfície interior: 134,65 m².
• Varandas (superfície conjunta): 8,55 m².
• Total interior e varanda: 143,20 m².

AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO:
• Lobby e elevador.
• Área de pacotes.
• Academia equipada.
• Quadra de pickleball.
• Jardim comum na cobertura.
• Vigilância 24/7.
• Animais de estimação permitidos.

FORMA DE PAGAMENTO:
• Reserva de $100,000 MXN.
• Entrada de 15% ao assinar o contrato.
• 15% diferido em parcelas mensais durante a obra.
• 70% na entrega na assinatura da escritura.
• Crédito hipotecário aceito.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA A COMPRA:
• Preço e disponibilidade de acordo com a LISTA DE PREÇOS PD III da Punto Destino, com corte de 9 de outubro de 2026.
• Entrega prevista para outubro de 2026, conforme essa lista comercial (sem dia específico indicado).
• O esquema de reserva e porcentagens de pagamento são fornecidos separadamente; não estão detalhados nesta lista.
• Manutenção, condições de reserva e despesas de escritura devem ser confirmadas por escrito.
• Os renders são ilustrativos; os móveis e acessórios mostrados não são considerados incluídos, a menos que confirmados expressamente.

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UN BALCÓN PROPIO Y 134.65 M² INTERIORES PARA VIVIR CON AMPLITUD.
Con tres recámaras y tres baños, el 204 suma 143.20 m² entre interior y balcón.

LA ZONA:
La colonia Roma Norte combina restaurantes, cafés, comercios, servicios y espacios culturales en un entorno urbano de Ciudad de México.

EL DESARROLLO:
Chiapas 13 es un desarrollo residencial boutique de 16 departamentos, con arquitectura contemporánea y espacios interiores amplios y funcionales.

LO DESTACADO DEL DEPARTAMENTO:
DOS BALCONES Y VESTIDORES EN DOS RECÁMARAS.
AMPLITUD INTERIOR Y BALCÓN PROPIO:
El departamento 204 ofrece 134.65 m² interiores más un balcón de 8.55 m², para un total de 143.20 m². Se ubica en el segundo nivel hacia el contrafrente, con tres recámaras, tres baños y un cajón de estacionamiento.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
• 3 recámaras.
• 3 baños.
• Vestidores en la recámara principal y una secundaria.
• Estancia-comedor.
• Cocina equipada.
• Área de servicio.
• 1 cajón de estacionamiento.
• Dos balcones que suman 8.55 m².

SUPERFICIES:
• Superficie interior: 134.65 m².
• Balcones (superficie conjunta): 8.55 m².
• Total interior y balcón: 143.20 m².

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
• Lobby y elevador.
• Área de paquetería.
• Gimnasio equipado.
• Cancha de pickleball.
• Roof garden común.
• Vigilancia 24/7.
• Se permiten mascotas.

FORMA DE PAGO:
• Apartado de $100,000 MXN.
• Enganche del 15% al firmar contrato.
• 15% diferido en mensualidades durante la obra.
• 70% contra entrega a la firma de escritura.
• Se acepta crédito hipotecario.

INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA:
• Precio y disponibilidad según LISTA DE PRECIOS PD III de Punto Destino, con corte del 9 de octubre de 2026.
• Entrega prevista en octubre de 2026, conforme a esa lista comercial (sin día específico señalado).
• El esquema de apartado y porcentajes de pago se proporciona por separado; no está desglosado en esta lista.
• Mantenimiento, condiciones del apartado y gastos de escrituración deberán confirmarse por escrito.
• Los renders son ilustrativos; el mobiliario y los accesorios mostrados no se consideran incluidos salvo confirmación expresa.

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