DESCRIPCIÓN:
Preciosa y lujosa villa totalmente amueblada con espectacular vista al campo de golf, ubicada dentro del exclusivo Yucatán Country Club, considerado uno de los desarrollos más seguros y lujosos para vivir en Mérida.
La propiedad ofrece un diseño elegante y funcional, con acabados de lujo, muebles nuevos y espacios amplios pensados para disfrutar al máximo del confort y la tranquilidad, rodeados de lagos, cenotes y el icónico campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
Cuenta con paneles solares y batería de emergencia, lo que la convierte en una opción eficiente y sustentable. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a la playa, centros comerciales, universidades y hospitales de primer nivel.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y sala de TV privada
Sala
Comedor
Cocina totalmente equipada
Medio baño de visitas
Terraza techada
Piscina techada
Jardín
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Estacionamiento techado para 2 autos
Planta Alta:
2 recámaras secundarias con baño completo y clóset vestidor
Amplio family room
Terraza de gran tamaño con vista panorámica al campo de golf

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:
Acabados de lujo
Villa totalmente amueblada y equipada
Aire acondicionado
Cocina equipada
Paneles solares
Planta eléctrica y batería de emergencia
Sistema hidroneumático
Riego por aspersión
Parrilla
Roof garden
Bodega
Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Campo de golf diseñado por Jack Nicklaus
Lagos y cenotes naturales
Seguridad 24 horas
Fraccionamiento privado
Áreas verdes
Acceso controlado

SUPERFICIES:
Terreno: 538 m²
Construcción: 476 m²

PRECIO:
$37000000

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Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final.

El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.

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