- Terreno: 86.70
- Construção: 207.7

A localização consiste em uma área urbanizada com alta demanda e grande valorização, pois possui fácil acesso às melhores universidades, hospitais, centros comerciais, restaurantes e muito mais em Mérida, Yucatán. De carro, a praia está a 25 minutos de distância, enquanto o anel viário e a estrada Mérida-Progreso estão a apenas 5 minutos. A pé, você chega ao Galerías Mérida em 10 minutos, e de bicicleta chega ao The Harbor em apenas 5 minutos!

Distribuição:

Térreo:
- Estacionamento coberto para 2 carros
- Preparação elétrica para carregador de veículo elétrico
- Portão elétrico
- Entrada principal com carpintaria do chão ao teto e lambrins tipo madeira
- Sala de máquinas
- Depósito
- Cozinha integrada com iluminação LED
- Ilha de granito equipada com coifa de exaustão e grelha a gás
- Sala/jantar
- Lavabo para visitas
- Terraço/jardim

Primeiro andar:
- Quarto principal com banheiro completo, esquadrias linha europeia e closet de madeira de tzalam/parota
- Quarto secundário com banheiro completo, esquadrias linha europeia e closet de madeira de tzalam/parota

Andar do telhado:
- Construção 60 m2 (contando quarto adicional)
- Terceiro quarto com closet de madeira de tzalam/parota
- Banheiro completo
- Área de lavanderia coberta para máquina de lavar e secadora
- Área de bar com pérgolas
- Jacuzzi com sistema de hidromassagem e aromaterapia

Equipamentos:
- Entrada autônoma com fechadura inteligente (controle pelo aplicativo)
- Interruptores inteligentes em toda a casa (controle pelo aplicativo)
- Sistema de cisterna e hidropneumático com amaciador
- Jacuzzi com hidromassagem
- Aquecedor elétrico
- Portão elétrico
- Coifa
- Grelha
- Lambrins
- Esquadrias europeias

Opcionais:
- Pisos de mármore
- Cozinha com ilha de granito
- Via Láctea
- Preparação elétrica para TV, A/C e painéis solares
- Opcional: Painéis solares, Ar condicionados.

Preço: $4,616,423
Depósito: $10,000
Comissão: 4%
Entrada: 20%
Forma de pagamento: 20% em 24 meses
Saldo na entrega: 70% (Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio, com base na fase de progresso do projeto, demanda e unidades vendidas.)

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.- Terreno: 86.70
- Construcción: 207.7

La ubicación consiste en una zona urbanizada con alta demanda y gran plusvalía, ya que cuenta con fácil acceso a las mejores universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes, y mucho más, de Mérida, Yucatán. En coche, la playa se encuentra a 25 minutos de distancia, mientras que el anillo periférico y la carretera Mérida-Progreso están a tan solo 5 minutos. Caminando, llegas a Galerías Mérida en 10 minutos, y en bicicleta llegas a The Harbor ¡en solo 5 minutos!

Distribución:

Planta baja:
- Estacionamiento techado para 2 autos
- Preparación eléctrica para cargador de vehículo eléctrico
- Portón eléctrico
- Entrada principal con carpintería de piso a techo y lambrines tipo madera
- Cuarto de máquinas
- Bodega
- Cocina integral con iluminación LED
- Isla de granito equipada con campana de extracción y parrilla de gas
- Sala/comedor
- Medio baño de visitas
- Terraza/jardín

Primer nivel:
- Recámara principal con baño completo, cancelería línea europea y clóset vestidor de madera de tzalam/parota
- Recámara secundaria con baño completo, cancelería línea europea y clóset vestidor de madera de tzalam/parota

Planta roof:
- Construcción 60 m2 (contando recámara adicional)
- Tercera recámara con clóset de madera de tzalam/parota
- Baño completo
- Área de lavado techada para lavadora y secadora
- Área de bar con pérgolas
- Jacuzzi con sistema de hidromasaje y aromaterapia

Equipamiento:
- Entrada autónoma con cerradura inteligente (control desde la app)
- Apagadores inteligentes en toda la vivienda (control desde la app)
- Sistema de cisterna e hidroneumático con suavizador
- Jacuzzi con hidromasaje
- Calentador eléctrico
- Portón eléctrico
- Campana
- Parrilla
- Lambrines
- Cancelería Europea

Opcionales:
- Pisos de mármol
- Cocina con isla de granito
- Vía Láctea
- Preparación eléctrica para TV, A/C y paneles solares
- Opcional: Paneles solares, Aires acondicionados.

Precio: $4,616,423
Apartado: $10,000
Comisión: 4%
Enganche: 20%
Forma de pago: 20% a 24 meses
Saldo contra entrega: 70% (Precios sujetos a cambio sin previo aviso, en base a etapa de avance del proyecto, demanda y unidades vendidas.)


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.