Venda de Terreno de Uso Misto em Colinas del SantuarioVenta de Terreno uso mixto en Colinas del Santuario

TERRENO RESIDENCIAL COM POTENCIAL DE USO MISTO

Colinas del Santuario, Corregidora, Querétaro

Excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento em uma localização estratégica do município de Corregidora, Querétaro.

Características principais

Tipo de propriedade: Terreno residencial.

Uso: Residencial, com autorização para tramitar uso de solo misto.

Potencial de desenvolvimento: Possibilidade de construir uma casa residencial e um espaço comercial, sujeito à autorização e cumprimento da normativa municipal correspondente.

Localização: Colônia Colinas del Santuario, Corregidora, Querétaro.

Referência principal: Atrás do Hospital Santiago de Querétaro.

Entorno: Área consolidada com serviços, comércios, escolas, restaurantes e vias importantes.

Localização e serviços próximos

A propriedade está localizada em uma área com excelente conectividade e uma ampla variedade de serviços:

Escolas públicas e privadas.

Restaurantes e comércios locais.

A algumas quadras do Santuário da Virgem de Schoenstatt.

Aproximadamente 5 minutos da Avenida Constituyentes.

Proximidade com a Praça Citadina e a Praça Constituyentes.

Walmart Express e Soriana.

Cinépolis.

Diversos estabelecimentos e serviços do dia a dia.

Escritório para realizar trâmites veiculares na área.

Potencial de investimento

Devido às suas características e localização, o terreno representa uma alternativa atraente para aqueles que buscam combinar moradia e atividade comercial na mesma propriedade.

A possibilidade de tramitar o uso de solo misto permite projetar um desenvolvimento que pode integrar uma casa residencial e um espaço comercial, sujeito à viabilidade, permissões e autorizações correspondentes.

Vantagens da localização

✔ Área residencial consolidada
✔ Proximidade a serviços e comércios
✔ Excelente conectividade viária
✔ Proximidade a hospitais, escolas e praças comerciais
✔ Potencial para moradia + negócio
✔ Localização estratégica dentro de Corregidora

Ideal para

Famílias, investidores, empreendedores ou pessoas que buscam construir sua moradia e, ao mesmo tempo, ter um espaço para desenvolver um negócio.

Uma propriedade com localização estratégica e potencial para desenvolver um projeto habitacional e comercial de acordo com as necessidades do proprietário.TERRENO RESIDENCIAL CON POTENCIAL DE USO MIXTO

Colinas del Santuario, Corregidora, Querétaro

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica del municipio de Corregidora, Querétaro.

Características principales

Tipo de propiedad: Terreno residencial.

Uso: Residencial, con autorización para tramitar uso de suelo mixto.

Potencial de desarrollo: Posibilidad de construir una casa habitación y un local comercial, sujeto a la autorización y cumplimiento de la normativa municipal correspondiente.

Ubicación: Colonia Colinas del Santuario, Corregidora, Querétaro.

Referencia principal: A espaldas del Hospital Santiago de Querétaro.

Entorno: Zona consolidada con servicios, comercios, escuelas, restaurantes y vialidades importantes.

Ubicación y servicios cercanos

La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad y una amplia variedad de servicios:

Escuelas públicas y privadas.

Restaurantes y comercios locales.

A unas cuadras del Santuario de la Virgen de Schoenstatt.

Aproximadamente 5 minutos de Avenida Constituyentes.

Cercanía con Plaza Citadina y Plaza Constituyentes.

Walmart Express y Soriana.

Cinépolis.

Diversos establecimientos y servicios de uso cotidiano.

Oficina para realizar trámites vehiculares en la zona.

Potencial de inversión

Por sus características y ubicación, el terreno representa una alternativa atractiva para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad.

La posibilidad de tramitar el uso de suelo mixto permite proyectar un desarrollo que puede integrar casa habitación y un espacio comercial, sujeto a la factibilidad, permisos y autorizaciones correspondientes.

Ventajas de la ubicación

✔ Zona habitacional consolidada
✔ Cercanía a servicios y comercios
✔ Excelente conectividad vial
✔ Cercanía a hospitales, escuelas y plazas comerciales
✔ Potencial para vivienda + negocio
✔ Ubicación estratégica dentro de Corregidora

Ideal para

Familias, inversionistas, emprendedores o personas que buscan construir su vivienda y, al mismo tiempo, contar con un espacio para desarrollar un negocio.

Una propiedad con ubicación estratégica y potencial para desarrollar un proyecto habitacional y comercial de acuerdo con las necesidades del propietario.