VENTA DE TERRENO EN COLONIA NUEVO REPUEBLO

Oportunidade de investimento em Nuevo Repueblo, Monterrey!

📍 Terreno à venda com excelente localização

✨ Área: 310 m²
📐 Dimensões: 10 metros de frente x 31 metros de fundo

Ideal para desenvolver um novo projeto habitacional, apartamentos, comércio ou uma residência sob medida.

🔹 Possui uma construção existente de aproximadamente 53 anos; devido às suas condições e idade, não é considerada no valor de venda. O preço está focado principalmente no valor do terreno e sua localização estratégica.

✅ Terreno amplo e aproveitável
✅ Excelente frente de 10 metros
✅ Zona tradicional de Monterrey com alta conectividade
✅ Grande potencial para remodelação ou novo desenvolvimento

📍 Localização privilegiada na Col. Nuevo Repueblo, Monterrey, N.L.

🚗 Principais vias de acesso próximas:
* Avenida Eugenio Garza Sada
* Avenida Morones Prieto
* Avenida Revolução
* Acesso rápido ao Centro de Monterrey e áreas importantes da cidade

🎓 Serviços e pontos de interesse próximos:
* Escolas de nível básico na área, como instituições públicas de pré-escola e ensino fundamental em Nuevo Repueblo.
* Proximidade a instituições educacionais e áreas universitárias importantes de Monterrey.
* Consultórios médicos e serviços de saúde no setor.
* Comércio, transporte público e serviços básicos a poucos minutos.

🌆 Vantagens da área:
✔️ Localização central dentro da área metropolitana
✔️ Proximidade a áreas comerciais e de serviços
✔️ Excelente conectividade para diferentes pontos de Monterrey
✔️ Área com tradição e potencial de investimento imobiliário

📲 Agende sua visita e conheça o potencial deste terreno.¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NUEVO REPUEBLO, MONTERREY!

📍 Terreno en venta con excelente ubicación

✨ Superficie: 310 m²
📐 Medidas: 10 metros de frente x 31 metros de fondo

Ideal para desarrollar un nuevo proyecto habitacional, departamentos, comercio o una residencia a tu medida.

🔹 Cuenta con construcción existente de aproximadamente 53 años de antigüedad; por sus condiciones y edad, no se considera dentro del valor de venta. El precio está enfocado principalmente en el valor del terreno y su ubicación estratégica.

✅ Terreno amplio y aprovechable
✅ Excelente frente de 10 metros
✅ Zona tradicional de Monterrey con alta conectividad
✅ Gran potencial para remodelación o nuevo desarrollo

📍 Ubicación privilegiada en Col. Nuevo Repueblo, Monterrey, N.L.

🚗 Principales vías de acceso cercanas:
* Avenida Eugenio Garza Sada
* Avenida Morones Prieto
* Avenida Revolución
* Acceso rápido hacia el Centro de Monterrey y zonas importantes de la ciudad

🎓 Servicios y puntos de interés cercanos:
* Escuelas de nivel básico dentro de la zona, como planteles públicos de preescolar y primaria en Nuevo Repueblo.
* Cercanía a instituciones educativas y zonas universitarias importantes de Monterrey.
* Consultorios médicos y servicios de salud en el sector.
* Comercios, transporte público y servicios básicos a pocos minutos.

🌆 Ventajas de la zona:
✔️ Ubicación céntrica dentro del área metropolitana
✔️ Cercanía a zonas comerciales y de servicios
✔️ Excelente conectividad hacia diferentes puntos de Monterrey
✔️ Zona con tradición y potencial de inversión inmobiliaria

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