Venda de casa em Real Esmeralda, Zona EsmeraldaVenta casa en Real Esmeralda, Zona Esmeralda

Ficha Técnica
Área do Terreno: 603 m²
Área de Construção: 330 m²
Quartos: 4 no total
Banheiros: 3 completos, 1 lavabo para serviço da área social e 1 lavabo na área do jardim
Estacionamento: Espaço exclusivo para 3 veículos
Distribuição e Design da Propriedade
Esta residência se destaca pelo excelente aproveitamento de seu amplo terreno de mais de 600 metros quadrados, alcançando um equilíbrio perfeito entre a distribuição interna e uma generosa área externa projetada para a convivência.
Andar Superior (Área Privativa e Íntima):
3 Quartos: Cada um planejado com total independência, equipado com seu próprio closet modular e banheiro completo integrado.
+ 1 Quarto Secundário: Equipado com armário de excelente capacidade de armazenamento.
Sala de Televisão: Espaço centralizado ideal para entretenimento familiar e descanso privado.
Andar Inferior (Área Social e de Serviços):
Estar espaçoso destinado de maneira fluida para a sala principal e a sala de jantar formal.
Cozinha integral de design funcional com espaço independente para área de café da manhã.
Área social ou de jogos integrada, com vistas e acesso ao jardim.
Prática área de lavanderia contígua à cozinha.
Quarto de serviço completo equipado com seu próprio banheiro independente.
Jardim e Amenidades Exteriores
A propriedade aproveita a extensão de seu terreno para oferecer um oásis exterior privado, ideal para eventos sociais e recreação familiar:
Amplo jardim privado gramado.
Palapa coberta que funciona como uma extensão social externa para reuniões.
Lavabo exclusivo para atender o jardim e a área da palapa, evitando o trânsito para o interior da casa.
Equipamento e Infraestrutura
Armazenamento Hídrico: Cisternas com capacidade de 10.000 litros para garantir o abastecimento contínuo de água.
Armazenamento Geral: 2 depósitos independentes de grande volume para o armazenamento de ferramentas e itens sazonais.
Segurança e Ambiente em Real Esmeralda
O loteamento Real Esmeralda é reconhecido como um dos desenvolvimentos mais exclusivos, seguros e com maior valorização da Zona Esmeralda em Atizapán de Zaragoza:
Segurança de Alto Nível: Acesso estritamente controlado por meio de filtros de vigilância 24 horas, registro automatizado de visitantes e patrulhamento interno constante.
Localização e Conectividade: Conexão viária imediata com as principais avenidas da área e rápido acesso à Rodovia Chamapa-Lechería. Situado a poucos minutos das escolas de maior prestígio da região, centros comerciais premium (City Center Bosque Esmeralda), supermercados, clubes de golfe e áreas bancárias.Ficha Técnica
Superficie de Terreno: 603 m²
Superficie de Construcción: 330 m²
Recámaras: 4 en total
Baños: 3 completos, 1 medio baño para servicio de área social y 1 medio baño en el área de jardín
Estacionamiento: Espacio exclusivo para 3 vehículos
Distribución y Diseño de la Propiedad
Esta residencia destaca por un excelente aprovechamiento de su amplio terreno de más de 600 metros cuadrados, logrando un balance perfecto entre la distribución interior y una generosa área exterior diseñada para la convivencia.
Planta Alta (Área Privativa e Íntima):
3 Recámaras: Cada una de ellas planificada con total independencia, equipada con su propio vestidor modular y sala de baño completo integrado.
+ 1 Recámara Secundaria: Equipada con clóset de excelente capacidad de guardado.
Sala de Televisión: Espacio centralizado ideal para el entretenimiento familiar y descanso privado.
Planta Baja (Área Social y de Servicios):
Estancia espaciosa destinada de manera fluida para la sala principal y el comedor formal.
Cocina integral de diseño funcional con espacio independiente para desayunador.
Área social o de juegos integrada, con vistas y acceso al jardín.
Práctica área de lavado contigua a la cocina.
Cuarto de servicio completo equipado con su propio baño independiente.
Jardín y Amenidades Exteriores
La propiedad aprovecha la extensión de su terreno para ofrecer un oasis exterior privado, ideal para eventos sociales y el esparcimiento familiar:
Amplio jardín privado empastado.
Palapa techada que funciona como una extensión social exterior para reuniones.
Medio baño exclusivo para dar servicio al jardín y al área de la palapa, evitando el tránsito hacia el interior de la casa.
Equipamiento e Infraestructura
Almacenamiento Hídrico: Cisterna con capacidad de 10,000 litros para garantizar el abasto continuo de agua.
Almacenamiento General: 2 bodegas independientes de gran volumen para el resguardo de herramientas y artículos estacionales.
Seguridad y Entorno en Real Esmeralda
El fraccionamiento Real Esmeralda es reconocido como uno de los desarrollos más exclusivos, seguros y con mayor plusvalía de Zona Esmeralda en Atizapán de Zaragoza:
Seguridad de Alto Nivel: Acceso estrictamente controlado mediante filtros de vigilancia las 24 horas, registro automatizado de visitantes y patrullaje interno constante.
Ubicación y Conectividad: Conexión vial inmediata con las principales avenidas de la zona y rápido acceso a la Autopista Chamapa-Lechería. Situada a pocos minutos de los colegios de mayor prestigio de la región, centros comerciales premium (City Center Bosque Esmeralda), supermercados, clubes de golf y zonas bancarias.