Ubicado en San José Iturbide, Gto., ofrece a inversionistas y desarrolladores industriales un entorno de primer nivel. Su ubicación geográfica estratégica en el centro del país –colindante con Querétaro y San Luis Potosí sobre la Autopista 57, este complejo se perfila como uno de los mejor planificados de México con 650 hectáreas desarrolladas y planes de expansión hasta 1,000 ha, combina conectividad excepcional con infraestructura de vanguardia.

Ponemos a su consideración un predio industrial en venta con una superficie total de 8.9690 hectáreas, ubicados dentro del Parque Industrial Opción, San José Iturbide, a 30 minutos de Querétaro.

VENTAJAS DE UBICACIÓN GEOGRÁFICA

Acceso a puertos y mercados: La infraestructura logística del Bajío ofrece salida rápida a los puertos de Altamira, Veracruz y Lázaro Cárdenas, optimizando las exportaciones e importaciones. La posición central también facilita el envío hacia el mercado del Valle de México.

Fuerza laboral calificada: Guanajuato concentra más de 5.7 millones de habitantes. El parque se nutre de técnicos y operarios formados en escuelas de la zona (radio 30 km), garantizando personal especializado para la industria.
Servicios complementarios: En las cercanías hay disponible infraestructura urbana (hoteles, bancos, restaurantes y servicios logísticos) para apoyar las necesidades de las empresas instaladas.

CARACTERISTICAS
- Predio C- 5.
- Predio plano, de forma regular.
- Superficie del terreno: 114,057.53 m².

UBICACIÓN:
Av. Ing. Antonio Gutiérrez Cortina, Parque Industrial Opción Nogales , CP. 37990, San José Iturbide, Guanajuato.

PRECIO DE VENTA
$ 85,543,148.00 pesos m.n.

RB 170426